Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Что такое СВОР и почему она важна
Сопоставительная ведомость объёмов работ (СВОР) — это обязательный документ, который составляется при любых изменениях в сметной документации строительного проекта. Он позволяет наглядно сравнить исходные (базовые) объёмы работ с новыми, возникающими после корректировки проекта.
СВОР требуется:
- для повторной государственной экспертизы после внесения изменений;
- для согласования изменений с заказчиком;
- для контроля подрядных организаций;
- для финансового аудита и контроля расходования бюджетных средств.
Нормативная база: приказ Минстроя № 421/пр и его обновления
Обязанность составлять СВОР закреплена в п. 189 Методики 421/пр от г. (ред. приказа 557/пр). Согласно пункту:
«При внесении по решению заказчика изменений в сметную документацию, связанных с изменением физических объёмов работ, к смете прилагается Сопоставительная ведомость объёмов работ, в которой отражаются:
- исходные объёмы;
- новые (изменённые) объёмы;
- причины изменений;
- ссылки на проектные решения или заказчиковские письма».
Структура документа
Обязательные графы
| № п/п | Наименование работ | Ед. изм. | Исходный объём | Изменённый объём | Отклонение (+/-) | № чертежа/пояснение |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Земляные работы | м³ | 1 200 | 1 560 | +360 | Изм. №3 к разделу 2.1 |
| 2 | Бетонирование фундаментов | м³ | 240 | 200 | -40 | Письмо Заказчика №15-06/2026 |
Дополнительные блоки
- Шифр тома проектной документации (например, АР, КЖ, ВК, ЭОМ).
- Приложения: выписки из протоколов совещаний, письма заказчика, новые чертежи.
Алгоритм составления СВОР за 5 минут
- Загрузите исходные и новые ведомости объёмов из ГИС «Смета.РТ» или Excel.
- В программе «Смета FORTE» выберите пункт «Сопоставить ведомости» → «СВОР».
- Укажите:
- версию сметы (до изменений);
- версию после изменений;
- причину (проектное решение, техническое задание заказчика, форс-мажор).
- Автоматически сформируйте файл в формате PDF + Excel.
- Проверьте:
- наличие подписей проектировщика и сметчика;
- корректность ссылок на чертежи;
- включение в реестр изменений версии сметы.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Нет ссылки на новые чертежи | Экспериза возвращает на доработку | В графе «пояснение» указать: «Изм. №5 к АР-10-14» |
| Неверные единицы измерения | Расхождение в стоимости | Проверить ед. изм. по СП 45.13330.2025 |
| Отсутствует итоговая строка | Невозможно определить % изменений |
Пример заполнения (фрагмент)
------------------------------------------------------- Сопоставительная ведомость объёмов работ Объект: Детский сад на 220 мест, г. Томск Шифр: АР-2025-DS-07 ------------------------------------------------------- |№|Наименование |Ед.|Было|Стало|±|Примечания| |1|Кладка стен 380 мм |м³ | 850| 920|+7 -|АР-05 rev.3| |2|Утепление фасада |м² |2100|1950|-150|ТЗ №12-2026 | ------------------------------------------------------- Подписи: Сметчик: Иванова Т.Н. __________ ГИП: Соколов И.А. __________
Что делать, если изменения вносились несколько раз
Если корректировка проекта выполнялась дважды и более, в СВОР создают дополнительные блоки/листы:
- лист 1, изменения 1-го этапа;
- лист 2 — изменения 2-го этапа;
- итоговая сводка — общее изменение.
Краткий чек-лист перед сдачей в экспертизу
- ✅ Ведомость подписана сметчиком и ГИПом.
- ✅ Все чертежи и письма пронумерованы и прилагаются.
- ✅ Шифр тома указан в шапке.
- ✅ Единицы измерения соответствуют ФЕР-2026.
- ✅ Проведена автоматическая проверка на дубли строк.