В современной системе государственного и частного строительства контроль качества выполнения работ является обязательным элементом любого проекта․ Для учета и статистики такие услуги классифицируются в Общероссийском классификаторе продукции по видам экономической деятельности (ОКПД‑2)․ В статье рассмотрим, какие коды ОКПД‑2 относятся к строительному контролю, как они соотносятся с ОКВЭД, какие нормативные документы регулируют эту область и какие требования предъявляются к специалистам․
Что такое ОКПД‑2?
ОКПД‑2 (Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности) – официальная система кодирования продукции и услуг, принятая приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от № 14‑ст․ Классификатор используется в бухгалтерском учёте, статистике, государственных закупках и при оформлении лицензий․
Раздел F «Сооружения и строительные работы»
В рамках ОКПД‑2 раздел F охватывает все виды строительных работ, включая:
- Строительство зданий и сооружений;
- Работы по сохранению и воссозданию объектов культурного наследия;
- Проектную документацию;
- Технический надзор (строительный контроль) и авторский надзор․
Коды ОКПД‑2, связанные со строительным контролем
Ниже приведён перечень наиболее часто используемых кодов ОКПД‑2, относящихся к услугам строительного контроля, их полные названия и типичные области применения․
| Код ОКПД‑2 | Наименование | Содержание услуги |
|---|---|---|
| 71․12․1 | Деятельность, связанная с инженерно‑техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора | Комплексный контроль за соответствием строительства проектной документации, проведение технического надзора, авторский надзор․ |
| 71․12․20․110 | Услуги заказчика‑застройщика, генерального подрядчика | Принятие на себя общей ответственности за успешное выполнение проекта, включая финансовое и проектное сопровождение, организацию конкурсных заявок․ |
| 71․12․20․190 | Услуги по руководству строительными проектами (прочие) | Оказание консультаций и управленческих функций, не входящих в более узкие группы, в т․ч․ технический надзор․ |
| 71․12․40․140 | Услуги государственного контроля (надзора) за соблюдением требований технических регламентов | Контроль со стороны государственных органов за выполнением требований ТР, в т․ч․ проверка качества и безопасности объектов․ |
| 74․20․60 | Услуги по управлению проектами, связанными со строительством зданий и сооружений | Управление проектом от стадии планирования до сдачи в эксплуатацию, включая контроль за сроками и качеством․ |
Как ОКПД‑2 соотносится с ОКВЭД?
Для регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей используется ОКВЭД‑2․ Наиболее близкие к строительному контролю коды ОКВЭД:
- 71․12 – Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно‑технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора․
- Подкоды 71․12․1 и 71․12․2 уточняют направление деятельности (проектирование vs․ контроль)․
Таким образом, при оформлении бизнеса, предоставляющего услуги строительного контроля, рекомендуется указывать ОКВЭД 71․12 (а при необходимости, более конкретный подкод), а в бухгалтерском учёте применять соответствующий код ОКПД‑2 из таблицы выше․
Правовое регулирование строительного контроля
- Градостроительный кодекс РФ (ст․ 45‑53) – устанавливает обязательность технического надзора за строительством․
- Технические регламенты (ТР ТС) – определяют требования к безопасности, энергоэффективности и другим характеристикам объектов․ Контроль за их соблюдением относится к коду 71․12․40․140․
- Федеральный закон № 214‑ФЗ «О техническом регулировании» – регулирует порядок проведения технического надзора и выдачу заключений о соответствии․
- Приказ ФСТЭК от № 14‑ст – вводит в действие ОКПД‑2․
Содержание строительного контроля (технического надзора)
Строительный контроль охватывает несколько ключевых направлений:
- Проверка соответствия проекта – сравнение текущих работ с проектной документацией, в т․ч․ с изменениями, согласованными в процессе строительства․
- Контроль качества материалов – проверка сертификатов, проведение лабораторных испытаний, контроль поставок․
- Контроль технологических процессов – наблюдение за соблюдением технологических режимов, методов монтажа, сварки, бетонных работ и др․
- Безопасность и охрана труда – проверка выполнения требований ППБ, наличие необходимых средств защиты․
- Документирование – составление актов, протоколов, журналов наблюдений, подготовка отчетов по результатам контроля․
- Авторский надзор – контроль за соблюдением архитектурных и конструктивных решений, разработанных автором проекта․
Порядок проведения строительного контроля
- Подготовительный этап
- Согласование графика проверок и перечня объектов контроля․
- Подготовка контрольных листов и шаблонов актов․
- Периодический контроль
- Проводятся в соответствии с этапами строительства (фундамент, каркас, отделка и т․д․)․
- Составляются акты приемки‑передачи участков работ․
- Экстренный (внеплановый) контроль
- Вызывается в случае обнаружения нарушений, аварийных ситуаций или по запросу заказчика․
- Оформление заключительного акта
- Подготовка итогового отчета о соответствии построенного объекта проекту и требованиям ТР․
- Выдача заключения о приемке в эксплуатацию (при условии отсутствия замечаний)․
Требования к специалистам, осуществляющим строительный контроль
Для выполнения функций технического надзора лицо (или организация) должно соответствовать следующим требованиям:
- Наличие высшего профессионального образования в области строительства, архитектуры, инженерных систем․
- Сертификация по ГОСТ Р 57578‑2017 «Технический надзор за строительством» (или аналогичный документ)․
- Опыт работы не менее 3–5 лет в сфере строительства или проектирования․
- Регистрация в реестре специалистов, уполномоченных на выполнение технического надзора (если таковой предусмотрен региональными нормативами)․
- Отсутствие конфликтов интересов с заказчиком и подрядчиком․
Примеры практического применения кодов ОКПД‑2
Ниже – несколько типовых сценариев, в которых коды ОКПД‑2 используются в государственных и коммерческих закупках:
- Государственный тендер на технический надзор за капитальным ремонтом жилого комплекса – в документации указывается код 71․12․1 (строительный контроль) и 71․12․40․140 (государственный надзор)․
- Контракт с генеральным подрядчиком на выполнение функции заказчика‑застройщика – применяется код 71․12․20․110․ В рамках контракта подрядчик берёт на себя финансовое и техническое управление проектом․
- Услуги по руководству строительными проектами в рамках инвестиционного проекта – используют код 71․12․20․190, который охватывает «прочие» услуги по управлению и надзору․
- Технический надзор за строительством объектов газификации жилых домов – в реестре закупок часто встречается код 71․12․1 совместно с указанием конкретного вида работ (например, «Газификация жилых домов»)․
Классификатор ОКПД‑2 предоставляет чёткую и однозначную систему кодирования услуг строительного контроля, что упрощает их учёт, статистику и участие в государственных закупках․ Ключевые коды (71․12․1, 71․12․20․110, 71․12․20․190, 71․12․40․140, 74․20․60) охватывают весь спектр от технического надзора до полного управления проектом․ При организации бизнеса в этой сфере необходимо учитывать соответствие ОКПД‑2 и ОКВЭД, а также соблюдать нормативные требования, предъявляемые к квалификации специалистов․
Тщательный контроль качества строительства не только повышает безопасность и долговечность объектов, но и снижает риски финансовых потерь для заказчиков․ Правильный выбор кода ОКПД‑2 и соблюдение регламентов – залог успешного и законного ведения деятельности в сфере строительного контроля․
Дата публикации: 14:20 (по времени сервера)․ Информация взята из открытых источников, включая ОКПД‑2 (ОК 034‑2014), ОКВЭД‑2 и нормативные документы РФ․