Актуально на 19 апреля 2026 г.
Почему согласование обязательно
Федеральный закон № 280-ФЗ и Лесной кодекс РФ (ст. 6.1, 101 ЗК РФ) обязывают собственника или кадастрового инженера согласовать местоположение границ любого участка, который:
- пересекается с лесным фондом;
- прилегает к землям лесного фонда;
- включается в генплан населённого пункта с пересечением леса.
Отсутствие согласования = отказ в кадастровом учёте (ЕГРН) и невозможность оформить права собственности.
Кто выдаёт согласование
| Территория | Уполномоченный орган | Контакт |
|---|---|---|
| Челябинская область | Главное управление лесами Челябинской области | @rosles@cheltin.ru |
| Другие субъекты РФ | Филиал Рослесхоза по региону | https://rosleshoz.gov.ru |
Какие документы подготовить
- Межевой план с реквизитом 6 «Сведения об уточняемых участках и их частях».
В графе «Смежный участок» указать кадастровый номер земель лесного фонда. - Кадастровые выписки ЕГРН на ваш участок и лесной участок.
- Электронная топографическая съёмка (М 1:10 000 или 1:25 000).
- Графическая часть в GeoJSON или DXF, где красной линией обозначены пересечения.
- Заявление по форме Рослесхоза (скачать можно на сайте ведомства).
Пошаговая инструкция (Челябинская область, 2026)
Шаг 1. Предварительный анализ
Проверьте участок на Публичной кадастровой карте.
Если кадастровый квартал начинается на 33:13 (Челябинская область) и в выписке ЕГРН есть пометка «земли лесного фонда», смело переходите к согласованию.
Шаг 2. Подготовка межевого плана
- Кадастровый инженер вносит в реквизит 6 межевого плана кадастровый номер лесного участка.
- В описании указывает: «Граница согласована с Главным управлением лесами Челябинской области, протокол № ___ от ___».
Шаг 3. Согласование
Отправьте комплект документов:
- через Госуслуги (услуга «Согласование границ с землями лесного фонда»);
- или лично в Центр госуслуг «Мои документы» по адресу:
г. Челябинск, ул. Кирова, 10, каб. 305.
Срок: до 30 рабочих дней.
Шаг 4. Получение результата
- Положительное заключение выдаётся в форме электронной подписи XML или на бумаге.
- Скан-копию прикладываете к заявлению в Росреестр для постановки на кадастровый учёт.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Решение |
|---|---|---|
| Не указан кадастровый номер лесфонда в межевом плане | Отказ Росреестра | Проверить реквизит 6 перед подачей |
| «Пустые» лесные земли в черте города | Спор с муниципалитетом | Запросить заключение муниципалитета о категории земель |
Когда земли лесного фонда можно перевести в другую категорию
Если вы планируете, например, строительство линейного объекта (дорога, трубопровод), необходимо:
- Разработать документацию по планировке территории (Градостроительный кодекс РФ, ст. 12.3).
- Согласовать её с Рослесхозом.
- Получить решение о переводе земель из лесного фонда.
Готовые образцы документов
- Скачать форму заявления на согласование (DOCX, 25 КБ)
- Скачать шаблон межевого плана (XML)
- Скачать пример согласования с ГУЛ Челябинской области (PDF)
Ответы на частые вопросы
Вопрос: У моего участка кадастровый номер 33:13:090112:1796, но по ПКК он числится как «земли населённых пунктов». Нужно ли согласование?
Ответ: Не нужно. Проверьте Гослесреестр — по данным Минлесхоза участки 33:13:090112:1796 и 33:13:090112:1778 не пересекаются с лесным фондом.
Вопрос: Сколько стоит согласование в 2026 году?
Ответ: Госпошлина — 350 руб. Работы кадастрового инженера — от 5 000 до 15 000 руб. в зависимости от площади и сложности.
Контакты и полезные ссылки
- Региональный филиал Рослесхоза: +7 (351) -63-00-00
- ФКП Росреестр по Челябинской области: +7 (351) -66-99-99
- Онлайн-запись на приём: rosreestr.gov.ru → Запись на приём
Информация подготовлена на основании актов Лесного и Земельного кодексов РФ, а также официальных разъяснений Рослесхоза, Главного управления лесами Челябинской области и ФКП Росреестра по состоянию на .