Согласование с Росавиацией, это официальное процедурное действие, без которого невозможно возвести капитальный объект на приаэродромной территории.
В 2026 году правила остались прежними: земельный участок в радиусе 30 км от аэропорта или военного аэродрома обязательно попадает в зону контроля Федерального агентства воздушного транспорта РФ.
Ниже приведён подробный алгоритм, пакет документов и список часто задаваемых вопросов.

Условия, при которых нужно согласование

• Участок находится в зоне 30 км от аэропорта (Внуково, Домодедово, Пулково и др.).
• Участок примыкает к военному аэродрому (например, Остафьево).
• Планируется строительство капитального объекта: дом, склад, торговый центр, ангар или вышка связи.

Пример: деревня Федюково (Подольский район) одновременно согласуется с Внуково, Домодедово и Остафьево.

Что такое «согласование» в юридическом и языковом смысле

В контексте строительства

Согласование — это получение заключения (акта, протокола) от территориального органа Росавиации, подтверждающего, что:

1. объект не создаёт угроз безопасности полётов;
2. возможные ограничения по высоте, освещённости и пр. учтены;
3. отказано лишь при наличии непреодолимых рисков.

В лингвистике

• Согласование — это подчинительная связь слов, при которой прилагательное изменяется по роду, числу и падежу согласно существительному (доброе дело, черничный оттенок).
• Управление — связь, при которой одно слово требует определённой падежной формы другого (дно колодца ⇒ можно заменить синонимичным согласованием: колодезное дно).

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Определить перечень уполномоченных организаций

Для участка в 30-километровой зоне необходимо направить заявки во все гражданские и военные аэродромы, зона ответственности которых пересекается с участком.

Шаг 2. Подготовить документы

• Заявление в территориальный орган Росавиации (форма № 1-РА).
• Выписка ЕГРН или договор аренды земли.
• Градостроительный план участка (ГПЗУ).
• Проектная документация (планы, разрезы, фасады, светотехнический расчёт, спецификация ВОЛС/антенн).
• Ситуационный план М 1:10 000 с нанесением трассы схемы захода на посадку (СЗП).

Шаг 3. Предварительное рассмотрение

Росавиация в течение 11 рабочих дней проводит предварительный анализ и может запросить дополнительные экспертизы (по шуму, слепящим огням, препятствиям).

Шаг 4. Получение положительного заключения

В случае отсутствия замечаний выдаётся акт согласования. Он является обязательным приложением к будущему разрешительному документу в органах Минстроя РФ.

Сроки, стоимость и типовые ошибки

FAQ: быстрые ответы по теме

Вопрос 1: «Документы на согласовании или на согласование?»

Правильно: документы на согласование (процесс ещё не завершён).
Если акт уже выдан — «документы прошли согласование».

Вопрос 2: «Как сделать согласование из словосочетания „дно колодца“?»

Словосочетание «дно колодца» построено на управлении.
Для замены на связь согласование используйте синоним: колодезное дно.

Вопрос 3: «Нужно ли согласовывать временную бытовку?»

Временные объекты до 50 м² без фундамента не требуют согласования Росавиации, но нужно уведомить местный Минстрой.

Контрольный чек-лист перед подачей заявки

1. ☐ Уточнил радиус 30 км от каждого аэродрома на публичной кадастровой карте.
2. ☐ Получил ГПЗУ и топографическую съёмку М 1:500.
3. ☐ Подготовил 3D-модель объекта для расчёта теней.
4. ☐ Проверил, что марка огней соответствует ИКАО Annex 14.
5. ☐ Заполнил форму № 1-РА и оплатил госпошлину.
6. ☐ Отправил пакет в территориальный орган Росавиации онлайн через СМЭВ 3.0.

Процедура согласования строительства с Росавиацией — юридическое условие, а не формальность.
Отсутствие заключения влечёт отказ в разрешении на строительство и возможный снос самовольной постройки.
Учитывайте, что требования не изменились — просто раньше их «не могли применить» из-за отсутствия утверждённой приаэродромной территории.
Поэтому получайте разрешение заблаговременно, экономьте время и деньги.

Контакты для предварительной консультации:
e-mail: info@rosaviaconsult.ru
тел: +7 (495) -23-45-67