Актуально на
Что такое «согласие на проживание» и почему оно потребовалось?
Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от разъяснил: домашний арест — это не «запираем под замок», а временное ограничение свободы перемещения в конкретном жилом помещении. Для выбора данной меры суд обязан убедиться, что:
- жильё отвечает санитарным и техническим требованиям;
- жильё подходит для постоянного проживания (в т.ч. дачи, апарт-отели, студии по договору найма);
- все совершеннолетние собственники/наниматели письменно или устно под протокол дали своё согласие на нахождение обвиняемого.
Кто и когда должен дать согласие?
| Лица | Форма подтверждения | Особенности |
|---|---|---|
| Единоличный собственник | Письменное заявление в суд или устное под протокол | Без нотариуса, но с паспортом в суде |
| Совладельцы (доли, долевая собственность) | Согласие каждого совершеннолетнего собственника | В случае отказа хотя бы одного – суд выберет другое жильё |
| Наниматель по договору соцнайма | Согласие нанимателя + всех прописанных совершеннолетних | Копия договора соцнайма прилагается |
| Съёмная квартира | Согласие собственника + копия договора аренды | Срок аренды должен быть ≥ срока ареста |
| Больница, санаторий | Согласие руководителя учреждения | Проверка полномочий руководителя |
Документы, которые просит суд
- Справка о составе семьи обвиняемого (ФСБ/МФЦ, ≤ 10 дней).
- Копия свидетельства о праве собственности (ЕГРН).
- Если квартира в ипотеке – разрешение банка не требуется, но есть риск обращения взыскания.
- Согласие собственника (или нанимателя) – в двух экземплярах (в суд и заявителю).
- Копии:
- военного билета,
- диплома об образовании,
- свидетельства о браке (если супруг/супруга прописаны).
- Характеристики: с работы, учебы, участкового.
- Договор коммунальных услуг/квитанции – для подтверждения благополучного состояния жилья.
Образец согласия собственника на домашний арест 2026
(подходит для любого региона РФ, можно печатать или писать от руки)
В _________________ районный суд г. ___________
От: Иванова Ивана Ивановича
Паспорт: серия __ № ________, выдан «___»________ 20__ г. ОВД «______»
Адрес регистрации: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1
ЗАЯВЛЕНИЕ
о согласии на временное проживание обвиняемого под домашним арестом
Я, Иванов Иван Иванович, являюсь единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1, что подтверждается свидетельством о праве собственности № __ от «___»_______ 20__ г;, зарегистрированным в ЕГРН (кадастровый № 77:01:0004010:123).
В соответствии со статьёй 107 УПК РФ не возражаю против временного проживания в указанном выше жилом помещении обвиняемого Петрова П.П. (дата рождения ) на весь срок домашнего ареста, избранного судом в качестве меры пресечения по уголовному делу № 1-123/2026.
Обязуюсь обеспечить:
- беспрепятственный доступ сотрудников ФСИН и участкового уполномоченного полиции;
- соблюдение санитарных норм и пожарной безопасности;
- отсутствие иных лиц, которые могут препятствовать контролю за обвиняемым.
Подпись: _______________ /Иванов И.И./
Как подать заявление в суд
- Лично – в канцелярию суда с копией паспорта (отметка о приёме ставится на втором экземпляре).
- Через адвоката – прилагается к ходатайству о домашнем аресте.
- Онлайн – через ГАС «Правосудие» (скан-копия + электронная подпись, если есть).
Какие бывают отказы и что делать
- Один из собственников не согласен – суд обязан предложить альтернативное жильё (другая квартира, дом, койко-место в хостеле с разрешения владельца).
- Жильё не соответствует требованиям – суд может назначить выездную экспертизу МЧС/СЭС.
- Нет документов на жильё – суд откажет до устранения недостатков.
Нюансы 2026 года
С 1 января 2026 г. вступили в силу поправки к УПК: суд вправе потребовать видеоподтверждение технического состояния жилья (фото/видео с привязкой к дате и геолокации).
При частичной оплате коммуналки долг > 3 месяцев – риск отказа.
Для военнослужащих обязательно согласование с военкоматом.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли согласие переслать по WhatsApp?
Ответ: Только если судья разрешил дистанционное участие. В остальных случаях – личное присутствие или нотариально заверенная копия.
Вопрос: Что если квартира в ипотеке и банк против?
Ответ: Банк не является собственником, но может подать возражения. Суд оценит риски обращения взыскания.
Вопрос: Как быстро суд рассматривает заявление?
Ответ: В рамках подготовки к заседанию об избрании меры пресечения – до 48 часов с момента получения материалов.
- Возьмите паспорт и правоустанавливающий документ.
- Уточните адрес проживания обвиняемого и даты ареста.
- Распечатайте образец выше, внесите свои данные.
- Придите в суд до начала заседания или передайте заявление адвокату.
- Сохраните копию с отметкой канцелярии.
Материал подготовлен по актам Верховного Суда РФ и судебной практике 2025–2026 гг. Перед использованием рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным адвокатом.