Ниже — максимально подробная инструкция по взаимодействию с Смоленским областным бюро технической инвентаризации (ОГБУ «СОБТИ») в городе Гагарин. Мы собрали актуальные адреса, телефоны, график работы, перечень услуг и ответы на самые частые вопросы посетителей.
Адрес и расположение офиса
Адрес для личного визита:
улица Гагарина, дом 45, город Гагарин, Смоленская область, 215010
Здание расположено в центральной части города, рядом с Домом культуры «Комсомолец». Пешком от остановки «Центральная площадь», 3–4 минуты. Парковка бесплатная, места обычно есть.
Контактные данные
- Телефон справочной службы: +7 (4812) -0-26-50 (единый для всего региона)
- E-mail: sobti67@mail.ru
- Официальная страница ВКонтакте: vk.com/sobti67
График работы офиса в Гагарине
| День недели | Часы приёма |
|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 12:00 |
| Вторник | 13:00 – 17:00 |
| Среда | 08:00 – 12:00 |
| Четверг | 13:00 – 17:00 |
| Пятница, Суббота, Воскресенье | Выходной |
Важно: перед выездом рекомендуем звонить в кол-центр и уточнять, не изменился ли график в праздничные дни.
Какие услуги можно получить в Гагарине
- Технический паспорт на квартиру, дом, нежилое помещение, гараж.
- Кадастровый паспорт / кадастровый план (выписка из ЕГРН).
- Оценка недвижимости для нотариуса, суда, банков, налоговой.
- Приватизация жилья: подготовка полного пакета документов.
- План БТИ (поэтажный план с экспликацией) для сделок, перепланировок, наследства.
- Справки о составе жилого фонда для субсидий, жилищных программ.
- Оформление сервитутов, согласование границ и другие земельно-кадастровые работы.
Как записаться онлайн и избежать очередей
В 2026 году Смоленское областное БТИ активно подключено к единому порталу госуслуг. Для записи:
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Смоленское областное БТИ» и выберите нужную услугу.
- Выберите удобное время и филиал «Гагарин, ул. Гагарина, 45».
- Подтвердите запись СМС-кодом.
Что взять с собой в офис
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Правоустанавливающие документы на объект (ДКП, свидетельство, выписка ЕГРН).
- Если представитель: нотариальная доверенность.
- Для приватизации: ордер/договор соцнайма, выписка из ЕПД (долги не допускаются).
- Для оценки: техпаспорт, если есть, или адрес для выезда замерщика.
Сроки и стоимость популярных услуг (ориентировочно, 2026 год)
| Услуга | Средний срок | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Технический паспорт на квартиру до 100 м² | 5–7 раб. дней | 2 900 – 3 500 |
| Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) | 3 раб. дня | 750 – 1 200 |
| Оценка рыночной стоимости дома 150 м² | 7–10 раб. дней | 7 000 – 12 000 |
| Приватизация 1-комн. квартиры «под ключ» | 14 раб. дней | 5 500 – 6 800 |
Точную цену уточняйте по телефону: зависит от сложности объекта и необходимости выезда кадастрового инженера.
Как доехать до офиса
- На автомобиле: из Смоленска по трассе М1 «Беларусь» до съезда на Гагарин (~55 км, 50 минут). Следуйте указателям «Центр», затем на ул. Гагарина.
- Общественный транспорт: автобусы № 187, 213, 245 из автовокзала Смоленск до остановки «Гагарин, ул. Гагарина». Интервал — 30–45 минут.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
9.1 Нужно ли предварительно записываться?
Не обязательно, но настоятельно рекомендуем — в летний сезон очереди могут занимать 2–3 часа.
9.2 Можно ли получить документы по доверенности?
Да, если доверенность нотариальная и содержит разрешение на получение технических документов.
9.3 Принимают ли карты к оплате?
Да, терминал оплаты в зале работает с картами «Мир», Visa, Mastercard. Также можно оплатить онлайн по ссылке из СМС.
9.4 Как получить документы на объект, если он находится в другом районе области?
Если объект расположен за пределами Гагаринского района, сотрудники примут заявление и перенаправят в нужное межрайонное отделение. Сроки могут увеличиться на 2–3 дня.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Минимущества Смоленской области
- Госуслуги (запись онлайн)
- Новости и акции СОБТИ в VK
Совет: сохраните страницу в закладки и звоните по номеру +7 (4812) -0-26-50 за день до визита — так вы точно не приедете в выходной и сможете забрать документы без лишних ожиданий.