Актуальность: 19 апреля 2026 года первым заместителем главы администрации Аксайского района назначен Владимир Балахнин, который, согласно официальному коммюнике, напрямую курирует вопросы градостроительной политики и капитального строительства. Это усиливает значение Службы главного архитектора как ключевого звена в реализации стратегических проектов региона.
Историческая справка и правовой статус
- 2008 год, создана самостоятельная структура при администрации Аксайского района после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
- 2015 год — служба перешла на новую модель делопроизводства (электронная выдача разрешений через ГИС «Госстройнадзор»).
- 2022–2025 годы — реорганизация: введён сектор комплексного проектирования и отдел цифрового моделирования территорий.
На сегодняшний день Служба подчиняется напрямую заместителю главы администрации по архитектуре и градостроительству и взаимодействует с министерством строительства и архитектуры Ростовской области.
Структура службы (как на апрель 2026 г.)
2.1 Руководящий состав
Главный архитектор — Ирина Валерьевна Кукушкина, назначена приказом главы администрации № 117 от .
Заместитель главного архитектора по градостроительству — Алексей Сергеевич Пономарёв.
Заместитель главного архитектора по капитальному строительству — Елена Геннадьевна Кузнецова.
2.2 Основные отделы
- Отдел архитектурно-планировочных решений
- подготовка ППТ (правил землепользования и застройки);
- согласование градпланов;
- экспертиза проектной документации.
- Сектор контроля застройки и самовольного строительства
- мониторинг объектов;
- выдача предписаний и протоколов нарушений;
- взаимодействие с участковой инспекцией.
- Отдел цифрового моделирования и ГИС
- создание и поддержка 3D-модели Аксайского района;
- подключение к федеральной ГИС «Госстройнадзор»;
- визуализация инвестиционных площадок.
- Сектор капитального ремонта и ЖКХ
- координация программ капремонта многоквартирных домов;
- согласование врезок в инженерные сети.
Основные функции и задачи на 2026 год
3.1 Разрешительная деятельность
| Вид разрешения | Срок рассмотрения | Кол-во заявок (янв–апр 2026) |
|---|---|---|
| Разрешение на строительство | 12 раб. дней | 187 |
| Ввод в эксплуатацию | 10 раб. дней | 149 |
| Градплан земельного участка | 8 раб. дней | 234 |
3.2 Градостроительные программы
- «Аксай-2030» — обновление генерального плана с учётом роста населения до 120 000 человек.
- «Южная линия» — строительство транспортно-логистического узла вблизи хутора Красный.
- «Зелёный каркас» — создание 8 новых парков и скверов, общей площадью 22 га.
3.3 Цифровизация
Внедрение электронного паспорта объекта капитального строительства (ЭПОКС) с, полный переход на безбумажное сопровождение строек.
Ключевые проекты 2026 года
4.1 Микрорайон «Северный»
Объём инвестиций: 3,8 млрд руб.
Застройщик: ООО «ЮгСтройИнвест».
Стадия: разработка ППТ (Служба выступает экспертом).
4.2 Реконструкция водозабора «Северный-2»
Заказчик: «Ростовводоканал». Служба согласовывает проектную документацию и проводит экологическую экспертизу.
4.3 Культурно-образовательный кластер «Аксай-Арт»
- музей современного искусства;
- детская художественная школа;
- выставочный зал 5 000 м².
Взаимодействие с инвесторами и общественностью
5.1 Онлайн-приёмная
На официальном сайте администрации Аксайского района запущен сервис «Электронная приёмная главного архитектора»: приём обращений 24/7, срок ответа — не более 5 рабочих дней.
5.2 Публичные слушания
Календарь на 2026 г. (предварительный):
- 21 мая — проект ППТ микрорайона «Северный»;
- 18 июня, обсуждение благоустройства сквера им. Л.И. Брежнева;
- 23 сентября, корректировка Генплана Аксайского района.
5.3 Единый инвестиционный портал
В 2026 году запланирован запуск интерактивной карты свободных земельных участков с подключением к Росреестру и кадастровой карте.
Проблемы и вызовы
- Дефицит квалифицированных кадров. Ожидается открытие региональной кафедры градостроительства при ДГТУ (Донской Государственный Технический Университет) в сентябре 2026 г.
- Недостаток федеральных субсидий на комплексное благоустройство. Ведётся работа по включению Аксайского района в госпрограмму «Формирование современной городской среды».
- Водоснабжение новых микрорайонов. В 2026 г. предусмотрено строительство 2-х подъёмных насосных станций и 7 км водопровода Ø 600 мм.
Контакты и реквизиты
Адрес: 346720, Ростовская обл., Аксайский район, г. Аксай, ул. Ломоносова, 42, каб. 401–405.
Телефон: +7 (8635) -1-22-34 (горячая линия).
E-mail: arch@aksayadmin.ru
График работы: Пн–Чт 08:00–17:30, Пт 08:00–16:15 (обед 12:00–12:45).
Служба главного архитектора Аксайского района в 2026 году выходит на новый качественный уровень: усиление руководства со стороны Владимира Балахнина, цифровизация всех процессов и запуск крупных инфраструктурных проектов делают ведомство ключевым игроком в экономическом развитии региона. В условиях роста населения и инвестиционной активности главной задачей остаётся сохранение гармонии между урбанизацией и культурно-историческим наследием Аксая.