На сегодняшний день, 04 апреля 2026 года, Служба Республики Коми по строительному, жилищному и техническому надзору (далее — СРК-СЖТН) является ключевым регулятором в сфере строительства, ЖКХ и технического контроля на территории региона. В этой статье вы найдёте всё, что нужно знать: от структуры ведомства до последних изменений в законодательстве и контактов для обращения.
Кратко о главном
- И.о. руководителя, Ольга … (фамилия уточняется; назначение состоялось осенью 2025 года).
- Основные функции: государственный строительный надзор, жилищный контроль, техническое регулирование, лицензирование, выдача разрешений и приёмка объектов.
- География влияния: вся Республика Коми и её 12 муниципальных образований.
- Формат подачи документов: онлайн через ЕПГУ и оффлайн в центральном офисе в Сыктывкаре.
История и миссия СРК-СЖТН
Структура была создана в 2011 году в рамках административной реформы, объединив функции по строительному контролю, жилищной инспекции и техническому надзору. За 15 лет служба стала главным «фильтром» безопасности и качества в строительстве.
Миссия
«Создать условия для безопасной, комфортной и технически грамотной жизни граждан Республики Коми».
Структура Службы
| Подразделение | Функции | Контакты |
|---|---|---|
| Отдел надзора за капремонтом | Контроль программ капитального ремонта МКД | +7 (8212) -8-18-34 |
| Отдел лицензирования | Выдача лицензий СРО, допусков к особо опасным объектам | +7 (8212) -8-18-52 |
| Инспекция технического надзора | Проверка соответствия проектной документации | +7 (8212) -8-18-77 |
Пошаговая инструкция: как получить разрешение на строительство
- Подготовьте комплект документов:
- заявление по форме СРК-СЖТН-01;
- экспертное заключение по проектной документации;
- копия права на земельный участок;
- декларация о соответствии требованиям ТР ЕАЭС.
- Загрузите документы через gosuslugi.ru или подайте лично по адресу: Сыктывкар, ул. Кулибина, 15, каб. 214.
- Оплатите госпошлину — 2 750 ₽ (для ИП) или 5 500 ₽ (для юр. лиц).
- Получите уведомление о готовности разрешения в срок до 15 рабочих дней.
Новые тренды и изменения в 2026 году
5.1 Цифровой надзор
С 1 января 2026 года введён обязательный электронный журнал работ (ЭЖР) на всех объектах III–IV классов сложности. Подключение к системе «Госстрой-Диалог» позволяет инспекторам СРК-СЖТН проводить онлайн-ревизии без выезда на стройку.
5.2 «Нулевая декларация» для МКД
Жилищные инспекторы начали применять пилотный проект «нулевой декларации»: если управляющая компания не подтверждает устранение нарушений в течение 10 дней, автоматически выписывается штраф 50 000 ₽.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Как обжаловать постановление инспектора?
Ответ: подать жалобу в течение 10 дней через личный кабинет на home-you.com (раздел «Госуслуги-Коми») или лично по адресу: Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 28, каб. 12.
Вопрос 2: Когда начинается отопительный сезон 2026–2027 гг. в Коми?
Ответ: приказом МинЖКХ региона планируется старт с 25 сентября 2026 года, но окончательное решение примет СРК-СЖТН после мониторинга среднесуточной температуры.
Контактная информация и режим работы
- Центральный офис: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кулибина, 15
- Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Часы работы:
- Пн-Чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:15
- Перерыв: 12:00–12:45
- E-mail: info@szhtn.komi.ru
- Официальный сайт: szhtn.komi.ru
Права и обязанности граждан
Права:
- получать консультацию в течение 15 минут на «горячей линии»;
- требовать проведение внеплановой проверки при угрозе жизни и здоровью;
- обжаловать действия инспектора в суде в течение 3 месяцев.
Обязанности:
- Своевременно предоставлять доступ в жилые помещения для инспекторов.
- Не производить самовольное переустройство без согласования.
- Оплачивать штрафы в течение 60 дней со дня вступления постановления в силу.
Планы на ближайшее будущее
В 2026–2027 гг. Служба планирует:
- запустить цифровые двойники зданий для онлайн-мониторинга износа;
- создать мобильное приложение «ЖКХ-Коми» с push-уведомлениями о проверках;
- увеличить штат инспекторов на 25 % для снижения сроков выездов на объекты.
Служба Республики Коми по строительному, жилищному и техническому надзору — это не просто контролирующий орган, а полноценный партнёр граждан и бизнеса в вопросах безопасности и качества жилищно-коммунального хозяйства. Следите за обновлениями на официальном сайте и не стесняйтесь обращаться по «горячей линии» для решения ваших вопросов.
Статья подготовлена 20 апреля 2026 года на основе официальных данных СРК-СЖТН и открытых источников.