Служба государственного жилищного и строительного надзора (ГЖСН) Иркутской области – это орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищного и строительного строительства на территории Иркутской области.

Краткая справка об организации

• Полное наименование: Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
• ИНН: 3808171877
• КПП: 380801001
• ОГРН: 10###-###-####
• ОКПО: 83501739
• Дата регистрации:
• Юридический адрес: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Поленова, д. 18а/1
• Сайт: zhilnadzor.irkobl.ru
• Телефон: +7 (395) -25‑03‑17 (приём граждан)
• Режим работы: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, суббота‑воскресенье — выходные

История и правовая основа

Орган был создан в 2008 году в соответствии с постановлением правительства Иркутской области № 82/48‑оз от 18 ноября 2009 года «О Правительстве Иркутской области». В 2016 году, согласно статье 4 того же закона и статье 67 Устава Иркутской области, была проведена реорганизация: из состава службы был выделен отдельный служба государственного строительного надзора.

Структура и руководство

На 2026 год руководителем службы является Елена Александровна Рабцевич. Предыдущие руководители (по состоянию на 2023 год) включали:

1. Десятов Валерий Алексеевич (ИНН 3###-###-####)
2. Проценко Александр Юрьевич (ИНН 772578359619)
3. Кузнецова Алена Владиславовна (ИНН 3###-###-####)
4. Воронов Денис Александрович (ИНН 3###-###-####)
5. Савинцева Ирина Валентиновна (ИНН 3###-###-####)

Подразделения

• Отдел регионального государственного жилищного надзора
• Отдел лицензирования и контроля за управлением многоквартирными домами (МКД)
• Отдел технического контроля за строительством и реконструкцией
• Отдел работы с обращениями граждан и юридических лиц
• Отдел правового обеспечения и нормативно‑правового регулирования

Основные функции и полномочия

Согласно Федеральному закону «О государственном жилищном надзоре» и региональным нормативным актам, ГЖСН Иркутской области выполняет следующие задачи:

• Контроль за соблюдением требований строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ, ПУЭ и др.).
• Лицензирование строительных организаций и проверка их деятельности.
• Проведение экспертизы проектной и строительной документации.
• Надзор за эксплуатацией жилых зданий, включая проверку технического состояния МКД.
• Выдача предписаний и постановление об административных штрафах за нарушения.
• Рассмотрение и разрешение споров между собственниками, арендаторами и управляющими компаниями.
• Ведение реестров объектов контроля (жилищный надзор, лицензирующий контроль).
• Обеспечение доступа граждан к информации о проведенных проверках и вынесенных предписаниях.

Официальный сайт: что можно сделать онлайн?

Сайт zhilnadzor.irkobl.ru представляет собой современный портал, где граждане и юридические лица могут получать услуги без личного визита в офис.

Разделы сайта

• «О службе» – история, структура, руководящий состав, нормативные акты.
• «Услуги онлайн» – подача заявок, запросов, жалоб и предложений через электронную форму.
• «Реестр объектов контроля» – поиск по адресу, типу объекта и статусу проверок.
• «Документы» – нормативные акты, приказы, протоколы проверок, шаблоны заявлений.
• «Контакты и карта» – интерактивная карта с указанием офисов в Иркутске и регионах.
• «Новости и публикации» – актуальная информация о проведенных проверках, изменениях в законодательстве и предстоящих мероприятиях.

Как подать обращение через сайт

1. Перейдите в раздел «Услуги онлайн» → «Обращения граждан».
2. Заполните форму: укажите ФИО, контактные данные, адрес объекта, описание проблемы.
3. Прикрепите необходимые документы (сканы договоров, акты, фотографии).
4. Отправьте заявку – в течение 5 рабочих дней вам будет присвоен номер обращения.
5. Отслеживайте статус обращения в личном кабинете или по телефону.

Получение копий актов и предписаний

Для получения официальных копий актов проверок необходимо:

• Авторизоваться в личном кабинете сайта.
• Выбрать нужный документ в разделе «Документы» → «Акты проверок».
• Скачать файл в формате PDF или оформить запрос в электронном виде (платно, согласно тарифам).

Контактные центры и приемные часы

Для личного обращения в службу доступны два приема:

• Главный офис – ул. Поленова, д. 18а/1, г. Иркутск. Приём граждан: пн‑пт — 09:00‑17:00.
• Региональные приемные пункты в крупных населённых пунктах (Братск, Усть-Илимск, Черемхово). Адреса и часы работы указаны на сайте в разделе «Контакты».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, имеет ли строительная компания действующую лицензию?

Перейдите в раздел «Реестр объектов контроля» → «Лицензии» и введите название организации или ИНН.

Можно ли подать жалобу анонимно?

Да, в форме обращения есть возможность оставить поле «ФИО» пустым, но без указания контактных данных ответ будет невозможен.

Какие штрафы предусмотрены за нарушение строительных норм?

Размер штрафа зависит от характера нарушения и установлен в КоАП РФ и региональном законодательстве. Примеры: от 5 000 руб. за отсутствие разрешения на строительство до 500 000 руб. за нарушение требований пожарной безопасности.

Как узнать о проведённой проверке моего дома?

В личном кабинете сайта в разделе «Мои обращения» отображается статус и результаты проверок, а также копии актов.

Последние новости (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

• – Предписание о неправомерном начислении платы за вывоз ТКО (Твёрдые коммунальные отходы) признано законным.
• – Внедрена электронная система уведомления о предстоящих проверках через SMS и e‑mail.
• – Открыт новый региональный приёмный пункт в посёлке Тулун (Иркутская область).
• – Приняты новые методические рекомендации по контролю за энергоэффективностью жилых зданий.

Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области играет ключевую роль в обеспечении безопасности и качества жилого фонда региона. Официальный сайт zhilnadzor.irkobl.ru предоставляет широкий спектр онлайн‑услуг, позволяя гражданам и бизнесу быстро получать необходимую информацию, подавать обращения и контролировать процесс их рассмотрения. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться разделом «FAQ» или обратиться напрямую в приёмный пункт службы.

Помните: своевременный контроль за строительством и эксплуатацией жилья — залог комфортной и безопасной жизни в Иркутской области.