Реновация жилищного фонда стала одной из крупнейших городских программ последних лет. Для тысяч москвичей вопрос «сколько времени дают на переезд при реновации» стоит особенно остро, ведь от точного соблюдения сроков зависит как размер компенсаций, так и возможность выбрать равнозначную квартиру в новостройке. Ниже — свежие данные на 19 апреля 2026 г., порядок действий и советы, как не упустить отпущенное время.
Кто и за сколько дней уведомляет о сносе?
Оповещение о предстоящем выселении начинается не менее чем за 90 календарных дней до даты освобождения квартиры. Вручается:
- лично под роспись каждому собственнику и нанимателю;
- через «Мою Москву» в разделе «Реновация мобильная версия суперсервиса» (там же можно подать заявление на участие в программе и отслеживать статус);
- публикация на официальном портале мэра mos.ru и в газете «Московский строительный вестник».
Важно: если вы проживаете временно в другом регионе, курьерская служба обязана предоставить электронное уведомление в течение 7 дней после фиксации факта получения бумажного экземпляра.
Основные этапы и точные сроки переезда
- День получения уведомления (Д+0) — начало отсчёта 90-дневного периода.
- Д+30 — последний срок, когда можно подать заявление на выбор равнозначной квартиры или денежной компенсации.
- Д+60 — момент подписания предварительного договора соцнайма/переуступки права требования на новостройку.
- Д+90 — окончательный крайний срок сдачи ключей от старой квартиры и получения ключей от новой.
Когда отсчёт 90 дней может увеличиться
В ряде случаев московские власти идут навстречу жильцам:
- наличие тяжелобольных или инвалидов I группы — +30 дней;
- семьи с детьми-инвалидами — +45 дней;
- беременность на 28-й неделе и позже — +60 дней;
- судебные споры о праве собственности — до разрешения судом, но не более 180 дней.
Таблица компенсаций за несвоевременный переезд
| Задержка | Компенсация собственнику | Компенсация нанимателю |
|---|---|---|
| 1–7 дней | 1/300 ключевой ставки ЦБ × кадастровая стоимость × дни просрочки | 1 000 руб./день |
| 8–30 дней | 1/150 ключевой ставки ЦБ × кадастровая стоимость × дни просрочки | 2 000 руб./день |
| Свыше 30 дней | 1/130 ключевой ставки ЦБ × кадастровая стоимость × дни просрочки + возможный штраф 0,1 % от рыночной стоимости | 3 500 руб./день |
Ключевая ставка на — 15 % годовых;
Пошаговая инструкция: как не упустить льготные сроки
Шаг 1. Зарегистрируйтесь в «Моей Москве»
Скачайте приложение → авторизуйтесь через Госуслуги → откройте раздел «Реновация» → включите push-уведомления, чтобы мгновенно получать новые сроки или корректировки.
Шаг 2. Сформируйте «пакет переезда» за 60 дней до даты X
- договор купли-продажи/соцнайма на новую квартиру;
- экспликация и техплан (при необходимости перепланировки);
- страховой полис гражданской ответственности при перевозке имущества;
- договор с транспортной компанией (желательно заключать за 14 дней до переезда, чтобы не переплачивать за срочность).
Шаг 3. Подайте заявку на временное жильё при задержке новостройки
Если ключи от новой квартиры задерживают более чем на 7 дней, город обязан предоставить временное помещение не менее 18 м² на человека и компенсацию за аренду до 50 000 руб./мес. на семью из 3 человек. Заявление подаётся через ГКУ «Жилищник» или в том же «суперсервисе Переезд».
Частые ошибки, из-за которых укорачивают срок
- Игнорирование электронного уведомления. Система фиксирует статус «прочитано» = «ознакомлен», и отсчёт начинается автоматически.
- Пропуск даты подписания акта приёма-передачи. Без него новую квартиру не оформят, а сроки продолжат течь.
- Отказ от осмотра новостройки. Претензии по дефектам принимаются только в течение 5 рабочих дней после получения ключей.
Контакты и ссылки для срочной помощи
- Горячая линия Департамента градостроительной политики: +7 -95 620-20-20 (круглосуточно).
- Онлайн-чат в «Моей Москве» → «Реновация мобильная версия».
- Личный кабинет на renovam.mos.ru — обновления сроков, документы, форум соседей.