С 1 января 2024 года в России вступили в силу новые правила и повышенные штрафы для собственников недвижимости. Госинспекция теперь строже контролирует пожарную безопасность, эксплуатацию газового оборудования, перепланировку квартир и установку счётчиков. Ниже — подробный разбор, за что именно могут оштрафовать и какие суммы теперь актуальны.

За отказ в доступе сотрудникам газовых служб

Если вы не впустите специалиста для проверки газового оборудования или вентиляционных каналов, приготовьтесь к штрафу:

• 5 000–10 000 рублей — физическим лицам (раньше было 1 000–2 000 руб.);
• 200 000–500 000 рублей — организациям, отвечающим за обслуживание дома;
• 25 000–100 000 рублей — индивидуальным предпринимателям и частным газовщикам.

За нарушения пожарной безопасности в квартире

Ранее за засорённые подъезды, неисправные датчики дыма или блокировку путей эвакуации грозило лишь предупреждение или 2 000–3 000 рублей. Теперь:

• 5 000–15 000 рублей для собственников;
• повторное нарушение может удвоить сумму и привести к судебным разбирательствам.

За самовольную перепланировку

Если вы снесли несущую стену или переоборудовали санузел без согласования, госинспекция может:

1. Выписать предписание на устранение нарушений;
2. Наложить штраф до 2 500 рублей на граждан;
3. Добавить административное приостановление эксплуатации помещения до полного восстановления конструкций.

За отсутствие или неисправность счётчиков

Новые требования к водосчётчикам, тепломерам и газовым измерителям:

• если прибор не поверен вовремя — 100–500 рублей на каждый счётчик;
• если счётчик установлен не по ГОСТу — 1 000–2 000 рублей и обязанность переустановить.

Как избежать штрафов: чек-лист собственника

Чтобы не попасть «на деньги», достаточно соблюдать простые правила:

1. Проверяйте даты очередной поверки счётчиков.
2. Не отказывайтесь в доступе сотрудникам газовой службы: договоритесь о времени, сохраняйте акты проверки.
3. До перепланировки согласуйте проект в БТИ или жилищной инспекции.
4. Храните документацию: акты пожарной проверки, договоры на обслуживание оборудования.
5. Устанавливайте датчики дыма — это требование пожарного надзора.

2024 год стал поворотным в плане ответственности собственников. Штрафы выросли в 2–5 раз, а контроль со стороны госинспекции по недвижимости ужесточился. Единственный способ избежать финансовых потерь, своевременное обслуживание оборудования, соблюдение законодательства и грамотное планирование любых изменений в квартире.