Земельный отдел Шебекинской администрации (официальное название — отдел по земельным и имущественным отношениям) является ключевым подразделением, обеспечивающим реализацию государственной политики в сфере распоряжения муниципальной землёй и имуществом. Ниже приведён подробный путеводитель по его функциям, сервисам и контактным данным.
Основные задачи отдела
- Учёт и кадастровое сопровождение муниципальных земельных участков.
- Подготовка и выдача разрешений на землепользование (аренда, безвозмездное пользование, выкуп).
- Проведение торгов по продаже/аренде земельных участков.
- Оформление переуступки аренды и изменения целевого назначения.
- Работа с многодетными семьями, предоставление земельных участков без торгов.
- Сопровождение межевания, постановки на кадастровый учёт.
Какие услуги можно получить дистанционно через Госуслуги
Через единый портал gosuslugi.ru доступны:
- Подача заявки на предоставление земельного участка.
- Запрос выписки ЕГРН об объекте муниципальной недвижимости.
- Онлайн-запись на приём к специалисту земельного отдела.
- Оплата госпошлин и арендных платежей без комиссии.
Примечание: при подаче заявки потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Личный приём: адрес, часы работы, документы
Контактные данные
- Адрес: 309010, Белгородская обл., г. Шебекино, ул. Советская, 103, каб. 12 (1-й этаж администрации).
- Телефон: +7 (47246) —12-34 (доб. 115).
- Электронная почта: zemotdel@shebekino31.ru.
- График работы:
Понедельник–Четверг: 08:30–17:30, обед 12:30–13:30.
Пятница: 08:30–16:30, обед 12:30–13:30.
Суббота-Воскресенье: выходные.
Какие документы брать с собой
- Паспорт (или заверенная нотариально доверенность).
- СНИЛС или ИНН.
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если уже есть).
- Заявление по форме отдела (бланки выдают на месте или можно скачать на сайте муниципалитета).
Пошаговая инструкция: получение земельного участка многодетной семьёй
- Регистрация на Госуслугах и подача заявления «Предоставление земельного участка многодетной семье».
- Приложить сканы: свидетельств о рождении детей, справку о составе семьи, уведомление о постановке на учёт нуждающихся.
- Ожидать ответ в течение 30 календарных дней. По результатам — приглашение на комиссию или мотивированный отказ.
- Подписание договора безвозмездного пользования сроком на 6 лет (с правом последующего оформления в собственность).
- Регистрация права в Росреестре по месту нахождения участка (МФЦ Шебекино, ул. Ленина, 8).
Аренда земли под ИЖС или ЛПХ: тарифы 2026 года
| Категория земель | Кадастровая стоимость, руб./сотка | Размер арендной ставки, % | Примерная плата за 10 соток/год |
|---|---|---|---|
| ИЖС в границах населённого пункта | ≈ 220 000 | 0,3 % | ≈ 6 600 руб. |
| ЛПХ за пределами населённого пункта | ≈ 55 000 | 0,6 % | ≈ 3 300 руб. |
Скидка 20 % предусмотрена для участников СВО и членов их семей.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли сменить целевое назначение участка из «дачного строительства» в «ИЖС»?
Ответ:
Да, но потребуется проект межевания территории и согласование в комиссии по землеустройству. Срок — до 45 рабочих дней.
Как узнать очередь в списке многодетных семей?
Через личный кабинет Госуслуг или по телефону +7 (47246) —12-34 раз в месяц выкладывается обновлённый реестр.
Полезные онлайн-ресурсы
- Официальная страница земельного отдела.
- Росреестр — проверка ЕГРН и кадастровой карты.
- Государственная помощь многодетным семьям.