Общая картина
На 04 апреля 2026 года на территории Российской Федерации действует 91 кадастровый округ․
Именно такое количество закреплено в Приказе Росреестра от № П/675 «Об утверждении схемы расположения кадастровых округов‚ а также перечня наименований и учетных номеров кадастровых округов РФ»․
Почему именно 91‚ а не 89?
Конституция РФ фиксирует 89 субъектов‚ однако кадастровое деление учитывает не только субъекты‚ но и особые территориальные единицы‚ образованные после 2014 года:
- Республика Крым — кадастровый округ 35;
- город федерального значения Севастополь — кадастровый округ 92․
Таким образом‚ к «классическим» 89 субъектам добавлены два крымских кадастровых округа‚ и общее число стало 91․
Как выглядит кадастровый номер
Каждый объект недвижимости получает уникальный кадастровый номер‚ который строится по правилу:
КО:КР:КК:ОН‚ где
- КО — номер кадастрового округа (совпадает с кодом субъекта);
- КР — кадастровый район;
- КК — кадастровый квартал;
- ОН — номер самого объекта․
Пример: 77:01:0004010:123 означает объект в Москве (округ 77)‚ районе № 1‚ квартале 0004010‚ под номером 123․
Полный перечень кадастровых округов (фрагмент)
| № | Кадастровый округ (субъект РФ) | Учетный номер |
|---|---|---|
| 1 | Республика Адыгея | 01 |
| 2 | Республика Башкортостан | 02 |
| … | … | … |
| 83 | Ненецкий автономный округ | 83 |
| 84 | Краснодарский край | 23 |
| 85 | Республика Крым | 35 |
| 92 | город Севастополь | 92 |
Полный перечень из 91 позиции приведён в Приложении № 2 к вышеуказанному приказу Росреестра․
Для чего нужны кадастровые округа
- Уникальная идентификация каждого земельного участка‚ здания‚ помещения․
- Регистрация прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․
- Налогообложение и кадастровая оценка объектов․
- Градостроительное планирование и формирование кадастровых кварталов․
Как проверить свой кадастровый округ
- Откройте публичную кадастровую карту pkk․rosreestr․ru․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта․
- В карточке объекта отображаются:
Кадастровый округ → Кадастровый район → Кадастровый квартал → Номер объекта․
На сегодняшний день в Российской Федерации функционирует 91 кадастровый округ‚ охватывающий всю территорию страны‚ включая аннексированный Крым и Севастополь․ Эта цифра закреплена официально и неизменна с 2015 года‚ применяется во всех сделках с недвижимостью‚ в налоговых и правовых документах․