В Санкт‑Петербурге многодетным и отдельным семьям предоставляется земельный капитал – финансовая компенсация‚ которой можно оплатить покупку земельного участка для дачного строительства․ Одним из популярных направлений получения сертификата является улица Карла Маркса (район Московский‚ Невская и прилегающие территории)․ Ниже подробно описан порядок сбора и подачи документов‚ сроки рассмотрения и важные нюансы‚ которые помогут успешно оформить сертификат․
Кому положен земельный сертификат?
- Многодетные семьи (три и более детей)‚ находящиеся на учёте в качестве нуждающихся в земельном участке;
- Семьи‚ у которых в составе есть хотя бы один ребёнок‑инвалид;
- Граждане‚ постоянно проживающие в Санкт‑Петербурге (необходимо подтверждение места жительства – справка о регистрации по месту жительства (форма 9) или решение суда об установлении места жительства);
- Семьи‚ у которых отсутствует собственный земельный участок‚ предназначенный для дачного строительства․
Важно: наличие в семье хотя бы одного гражданина‚ зарегистрированного по адресу в СПб‚ является обязательным условием получения сертификата․
Перечень обязательных документов
Документы делятся на группы: документы‚ подтверждающие право на сертификат и документы‚ подтверждающие личность и статус заявителя․ Ниже – полный список‚ актуальный на 2024‑2025 годы․
Документы‚ подтверждающие статус семьи
- Справка о многодетности (выдана органом опеки и попечительства) – оригинал и копия;
- Свидетельства о рождении всех детей (для подтверждения количества детей);
- Свидетельство о браке (если заявление подаёт супруг(а) совместно);
- Справка из медучреждения о наличии инвалидности у ребёнка (если применимо);
- Свидетельство о смерти владельца ранее выданного сертификата (только в случае наследования)․
Документы‚ подтверждающие место жительства в СПб
- Справка о регистрации по месту жительства (форма 9) – выдается МФЦ или отделом управления по месту жительства;
- Если в паспорте нет указания места жительства – решение суда об установлении места жительства в Санкт‑Петербурге;
- Форма F9 (запрос в адресной базе) – заполняется в МФЦ‚ если система не нашла ваш адрес автоматически․
Документы‚ удостоверяющие личность
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия) всех заявителей;
- Временное удостоверение личности (в случае замены паспорта);
- Полномочия представителя (доверенность нотариально заверенная)‚ если заявление подаёт представитель․
Дополнительные документы (по требованию)
- Согласие супруга (если заявка подаётся одним из родителей‚ а другой не присутствует);
- Квитанция об оплате госпошлины за подачу заявления (в большинстве случаев госпошлина не взимается‚ но в некоторых регионах может потребоваться небольшая плата);
- Документы‚ подтверждающие отсутствие собственного земельного участка (выписка из реестра недвижимости)․
Пошаговая инструкция подачи заявления
- Подготовьте пакет документов․ Проверьте наличие всех вышеуказанных бумаг․ Оригиналы берут в МФЦ‚ копии – для собственного архива․
- Запишитесь в очередь через портал Госуслуг․ Перейдите по ссылке https://gu․spb․ru/193065/mfcservice/ и выберите услугу «Получение сертификата земельного капитала»․ Укажите удобный МФЦ и время приёма․
- Посетите МФЦ․ При себе возьмите:
- Паспорта всех заявителей;
- Справку о регистрации (форма 9) или решение суда;
- Справку о многодетности и свидетельства о рождении детей;
- Свидетельство о браке (если есть);
- Форму F9 (если требуется);
- Доверенность (если заявление подаёт представитель)․
- Заполните заявление в электронном виде․ Оператор МФЦ поможет ввести данные в госуслуги․ После подтверждения подпишите заявление (электронно или бумажно‚ в зависимости от выбранного способа)․
- Получите расписку о приёме документов․ В ней указаны дата подачи и перечень представленных бумаг․
- Ожидайте решения․ По закону администрация обязана рассмотреть заявление в течение 10 рабочих дней со дня его получения․ Если требуются дополнительные сведения‚ вам будет направлен запрос․
- Получите сертификат․ При положительном решении вы получите сертификат (бумажный и/или электронный)‚ в котором указана сумма земельного капитала и порядок её использования․
Сроки и порядок направления средств
После выдачи сертификата у заявителя есть 12 месяцев на приобретение земельного участка․ При подаче заявления о направлении средств в Департамент муниципального имущества:
- В течение 10 рабочих дней с момента подачи заявления принимается решение о направлении средств (или об отказе);
- Если решение положительное – в течение 90 дней после подписания договора купли‑продажи деньги перечисляются на указанный банковский счёт․
Для участков‚ находящихся в зоне ИЖС (индивидуального жилищного строительства)‚ необходимо дополнительно подтвердить‚ что участок предназначен именно под ИЖС‚ а не под сельскохозяйственное использование․
Особенности оформления на улицу Карла Маркса
- Адресный контроль․ Участки по сертификату могут располагаться в разных районах СПб‚ но приоритет отдаётся тем‚ кто указал желаемый район в заявлении․ Улица Карла Маркса относится к Московскому и Невскому районам – уточняйте наличие свободных участков в реестре‚ опубликованном на официальном сайте Администрации СПб․
- Квоты․ На 2023‑2024 годы в районе «Карла Маркса» выделено ограниченное количество участков – рекомендуется подавать заявление как можно раньше․
- Технические условия․ Перед подписанием договора необходимо получить технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям (вода‚ электричество‚ газ)․ ТУ оформляются в Госзакупка‑Строй и прикладываются к заявлению о направлении средств․
Как оформить участок после получения сертификата
- Выберите свободный участок в реестре (информация публикуется на официальном сайте администрации)․
- Подготовьте договор купли‑продажи с продавцом (частным лицом или юридическим)․ В договоре укажите‚ что покупка производится за счёт земельного сертификата․
- Подайте в Департамент муниципального имущества заявление о направлении средств‚ приложив:
- Копию сертификата;
- Договор купли‑продажи;
- Технические условия;
- Квитанцию об уплате госпошлины (если применимо)․
- После получения положительного решения Департамент перечислит средства на ваш банковский счёт․
- Оплатите покупку‚ подпишите акт передачи‑приёма‚ зарегистрируйте право собственности в Росреестре․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли использовать сертификат на земельный участок‚ находящийся в другом регионе России?
Да‚ но только если участок предназначен для дачного строительства и соответствует требованиям программы «Земельный капитал»․ При этом необходимо предоставить дополнительный документ‚ подтверждающий‚ что участок находится в пределах Российской Федерации․
Что делать‚ если в процессе рассмотрения потребовали дополнительные документы?
Сотрудники МФЦ или Департамента направят официальное письмо (по электронной почте или в виде бумажного уведомления)․ Сразу же подготовьте недостающие бумаги и подайте их в течение 5‑7 рабочих дней‚ иначе заявление может быть отклонено․
Можно ли передать сертификат другому члену семьи?
Сертификат привязан к конкретному заявителю (или группе заявителей) и не подлежит передаче без согласования с Администрацией․ В исключительных случаях (смерть владельца) сертификат переоформивают наследникам‚ предоставив свидетельство о смерти и документы‚ подтверждающие наследственные права․
Как узнать‚ остались ли свободные участки на улице Карла Маркса?
Регулярно проверяйте раздел «Квартиры и земельные участки» на официальном портале Госуслуг Санкт‑Петербурга․ Также можно позвонить в центр обработки заявок Департамента муниципального имущества по телефону +7 (812) -74‑55‑55․
Получение земельного сертификата – это реальная возможность для многодетных и нуждающихся семей в Санкт‑Петербурге обзавестись собственным дачным участком‚ в т․ч․ на популярной улице Карла Маркса․ Ключ к успешному получению сертификата – тщательная подготовка документов и своевременная подача заявления через МФЦ или портал Госуслуг․ Соблюдая описанную выше последовательность шагов‚ вы сможете минимизировать риски отказа и быстро перейти к покупке участка․
Если у вас остались вопросы‚ рекомендуем обратиться в МФЦ по адресу: пр․ Стачек‚ 18 или позвонить в Департамент муниципального имущества и земельных отношений по телефону +7 (812) -74‑55‑55․ Специалисты помогут уточнить детали и подготовить полностью комплектный пакет документов․
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․