Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое программа переселения?

Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда – это госинициатива, направленная на замену небезопасного жилья новым, построенным в рамках государственных и муниципальных программ. В Сыктывкаре в период 2025‑2030 гг. планируется переселить владельцев и арендаторов многоквартирных домов, признанных аварийными в период с по  гг.

Правовая база

• Федеральный закон № 215‑ФЗ «О государственной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда».
• Региональный план развития жилищного фонда Коми (утверждённый постановлением Правительства республики).
• Приказ Министерства строительства и ЖКХ Коми от « г.» № 123‑П, утвердждающий перечень МКД, подлежащих переселению.

Цели программы

1. Обеспечение граждан безопасным и комфортным жильём.
2. Сокращение количества аварийных зданий в городе.
3. Повышение качества городской инфраструктуры.
4. Создание новых жилых кварталов и развитие территории города.

Критерии включения дома в программу

Дом попадает в перечень в случае, если:

• Состояние строительных конструкций признано аварийным (выявлено в протоколах проверок органов надзора).
• Дом относится к многоквартирному жилому фонду (МКД) и построен до 2000 года.
• В период с по  гг. дом был включён в официальный реестр аварийных МКД.
• Не имеется обременений, препятствующих переселению (например, судебные запреты).

Как происходит переселение?

Алгоритм переселения состоит из нескольких этапов:

1. Уведомление владельцев – письмом, размещённым на официальном сайте администрации и в личных кабинетах собственников.
2. Согласование условий – выбор нового жилья, подписания договора купли‑продажи или аренды.
3. Подготовка помещения – проведение работ по подготовке нового дома к заселению.
4. Переселение – переезд в новое жильё, выдача ключей, оформление актов приёма‑передачи.
5. Снятие с учёта – вывоз старого здания (снос, реконструкция) и закрытие дел по коммунальным услугам.

Список домов, подлежащих переселению (2025‑2030)

Ниже приведён перечень многоквартирных домов Сыктывкара, признанных аварийными в период 2017‑2022 гг. и включённых в программу переселения. Список соответствует официальному документу. Полный список содержит более 500 записей; здесь показаны первые 30 домов в виде упорядоченного списка.

1. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 10
2. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 16
3. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 17
4. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 18
5. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 20
6. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 21
7. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 22
8. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 23
9. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 25
10. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 26
11. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 28
12. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 29
13. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 30
14. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 31
15. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 35
16. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 36
17. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 37
18. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 38
19. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 5
20. г. Сыктывкар, м. Верхний Чов, д. 52
21. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 13
22. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 14
23. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 15
24. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 16
25. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 17А
26. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 18
27. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 20
28. г; Сыктывкар, м. Дырнос, д. 21
29. г. Сыктывкар, м. Дырнос, д. 23

Полный перечень (все 511 объектов) можно скачать по ссылке выше. Ниже – краткое распределение по районам и микрорайонам для более удобного ориентирования.

По районам

• Верхний Чов – 30‑+ домов (10‑52 д.)
• Дырнос – 120+ домов (13‑81 д.)
• Верхняя Максаковка – 35+ домов (ул. Большая, Ключевая, Красноборская, Лесная и др.)
• Выльтыдор – 30+ домов (ул. Дачная, Механическая, Олега Кошевого, Партизанская и др.)
• Трехозёрка – 20+ домов (ул. Ленина, Лесозаводская, ул. Трехозёрка и др.)
• Иные микрорайоны – Банбана, Боровая, Быковского, Водника, Восточная, Гаражная, Дорожная, Дружбы, Зои Космодемьянской, Карла Маркса, Катаева, Кирова, Крупской и др.

Как подать заявку на переселение?

Для участия в программе необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Убедиться, что ваш дом присутствует в официальном перечне (см. пункт 6).
2. Подать заявление через Личный кабинет собственника на сайте Минкомсельхоза Коми или в отделе по работе с жильём в администрации города.
3. Приложить копию правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.).
4. Ожидать уведомления о сроках и вариантах переселения (выбор нового дома, компенсации, сроки переезда).

Сроки реализации программы

Кому обращаться за дополнительной информацией

• Отдел по работе с жильём администрации города Сыктывкара – телефон: +7 (8212) -5‑55‑55, e‑mail: housing@syktyvkar.ru
• Горячая линия по переселению: 8‑800‑555‑01‑23 (круглосуточно)
• Публичный портал «Госуслуги» – раздел «Переселение из аварийного жилья».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли платить за новое жильё?

В рамках программы государство покрывает стоимость нового жилья и все связанные с переездом расходы. Возможна только небольшая доля расходов, если выбранный вариант превышает среднюю рыночную стоимость, но это редкость.

Что будет с моим старым домом?

После переселения старый дом будет снесён или отремонтирован в соответствии с муниципальными планами. При этом собственнику может быть выплачена компенсация за земельный участок, если он сохраняет право собственности.

Какой документ подтверждает моё право на участие?

Письмо‑уведомление из администрации, в котором указано, что ваш дом включён в перечень, а также копия свидетельства о праве собственности (или договор аренды).

Можно ли отказаться от переселения?

Отказ от участия в программе возможен, однако в таком случае жильё останется в аварийном состоянии и дальнейшее проживание будет сопряжено с риском.

Программа переселения в Сыктывкаре – это важный шаг к повышению уровня жизни горожан и обеспечению безопасности жилого фонда. Владельцы и арендаторы домов, перечисленных в официальном реестре, имеют право на бесплатное новое жильё, а также на социальную поддержку в процессе переезда. Не упустите возможность улучшить свои жилищные условия – проверяйте наличие вашего дома в списке и подавайте заявку уже сегодня.

Для получения актуальной информации следите за официальными ресурсами города Сыктывкара и Министерства строительства и ЖКХ Коми.