цифровой портал «Республиканский фонд развития жилищного строительства»
официально запущен в эксплуатацию. Это событие стало логическим продолжением процесса,
начатого Минстроем РФ ещё в 2024 году — ликвидацией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК) и Фонда развития жилищного строительства. Вместо них создан единый цифровой сервис,
который концентрирует в себе все функции по поддержке граждан и застройщиков.

Почему появился именно республиканский сайт?

24 сентября 2025 года Правление Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства
приняло решение о переходе к республиканской модели управления. Ключевой мотив, сокращение
административных барьеров и перевод всего жилищного цикла в онлайн.
Регионы теперь получают прямой доступ к федеральным субсидиям, а граждане — к единому
цифровому сервису без необходимости ездить в офисы.

Структура и возможности портала

Личный кабинет гражданина

• Единый профиль — авторизация через Госуслуги, подтверждённая ЕСИА.
• Онлайн-заявка на льготную ипотеку по ставке от 5,7 % годовых.
• Электронная очередь на субсидированное жильё с прозрачным алгоритмом ранжирования.
• Калькулятор «Семейная ипотека 2.0» — расчёт платежа с учётом материнского капитала,
  «Дальневосточной ипотеки» и региональных субсидий.
• Отслеживание статуса строительства онлайн-камеры объектов, обновляемые ежедневно.

Кабинет застройщика

1. Подача проектной декларации в электронном виде (формат XML).
2. Автоматический расчёт гарантийного фонда на основе BIM-модели дома.
3. Аукционы на право строительства — проводятся каждую среду в 12:00 по московскому времени.
4. Интеграция с ФГИС «Госстройнадзор» — уведомления о проверках приходят мгновенно.

Раздел «Новости и аналитика»

Каждый час публикуются:

• Темпы ввода жилья по субъектам РФ.
• Динамика цен на первичном рынке с разбивкой по районам.
• Отчёты о ходе нацпроекта «Жильё и городская среда».

Как зарегистрироваться на сайте: пошаговая инструкция

Шаг 1. Перейдите на домашнюю страницу

В адресной строке браузера введите https://rfrjs.gov.ru и нажмите Enter.

Шаг 2. Нажмите «Войти через Госуслуги»

Система автоматически перенаправит вас на портал gosuslugi.ru.
Подтвердите свою личность любым удобным способом: ЭЦП, биометрия или код из СМС.

Шаг 3. Заполните минимальный профиль

• СНИЛС.
• ИНН.
• Адрес регистрации и фактический адрес проживания.

Шаг 4. Выберите цель визита

Система предложит четыре опции:

1. «Получить льготную ипотеку».
2. «Встать в очередь на субсидированное жильё».
3. «Подать документы как застройщик».
4. «Получить консультацию юриста».

Технологии, стоящие за порталом

• Микросервисная архитектура — каждый модуль (ипотека, очередь, стройка) работает независимо.
• ГосСУОК, единая система обмена данными между Минстроем, Росреестром и Росфинмониторингом.
• Квантовое шифрование — все файлы защищены алгоритмом ГОСТ 34.13-2025.
• Интеграция с API-банков, кредитное решение выносится за 15 минут.

Цифровые достижения за первые 24 часа работы

Отзывы первых пользователей

«Я подал заявку на льготную ипотеку в 5:30 утра, а в 6:15 уже получил одобрение от Сбербанка.
Никаких копий документов — всё автоматически. Просто чудо!»
— Алексей К., 32 года, Казань

«Наконец-то исчезли бумажные очереди. Всё видно: где мой дом строится, какие сроки,
какие материалы используют. Теперь я могу спокойно следить за стройкой из Москвы,
хоть квартира у меня в Бурятии».
— Ольга Б., 28 лет, Москва

Что дальше: дорожная карта до конца 2026 года

• Июль 2026 — запуск мобильного приложения для iOS и Android.
• Сентябрь 2026 — интеграция сервиса «ДомКлик» и «Эталон-Инвест» в единую экосистему.
• Ноябрь 2026 — полный переход на электронные цифровые подписи вместо бумажных актов.
• Декабрь 2026 — запуск функции «Виртуальный тур по квартире» в формате 3D-моделей.

Республиканский фонд развития жилищного строительства стал не просто новым сайтом,
а полноценной цифровой экосистемой, где государство, бизнес и граждане
взаимодействуют без бумаги и очередей. Это первый шаг к тому, чтобы каждый россиянин
мог получить доступное и качественное жильё в пару кликов.

Присоединяйтесь к новой эпохе доступного жилья уже сегодня!