Добро пожаловать на официальный информационный ресурс Нижегородского фонда земли Нижегородская — единое окно доступа к государственным программам‚ сервисам и документам‚ касающимся предоставления земельных участков и жилья в Нижегородской области․ Ниже — подробная инструкция по работе с порталом‚ актуальная на 19 апреля 2026 г․
Общая информация о портале
Сайт объединяет функции нескольких структур:
- Нижегородский фонд земельных ресурсов — учёт и распределение муниципальных земель;
- Региональный оператор Фонда РЖС — реализация программ «Доступное жильё»‚ «Семейная ипотека»‚ «ИТ-ипотека»;
- Корпоративный портал Фонда социальной защиты населения, для юридических лиц и ИП․
Адрес сайта: https://zemnizhnov․ru (работает без обязательной ЭЦП)․
Как зарегистрироваться и войти в личный кабинет
Для граждан
- Нажмите «Личный кабинет гражданина» в шапке сайта․
- Выберите способ авторизации:
- через Госуслуги РФ (ESIA);
- через СНИЛС и пароль (если ранее регистрировались);
- через ЕСИА Башкортостана (для совместных программ)․
- Подтвердите номер телефона и e-mail․
- В разделе «Мои участки» автоматически подгружаются:
- заявки на землю;
- активные договоры аренды;
- сведения о долгах и пенях․
Для юридических лиц и ИП
- Вход через Корпоративный портал без ЭЦП доступен с 11 марта 2026 г․ (приказ Минтруда РБ № 32-н)․
- Необходимо указать: ИНН‚ ОГРН(ИП)‚ КПП‚ e-mail и номер контактного телефона․
- После проверки данных (до 1 рабочего дня) пользователь получит временный пароль․
Электронные услуги и сервисы
| Сервис | Краткое описание | Статус |
|---|---|---|
| Онлайн-аукцион земель | Участие в торгах на 15-летнее право аренды участков РЖС | Активен‚ ближайшая сессия — 25 апреля 2026 г․ |
| Калькулятор льготной ипотеки | Расчёт условий по программе «Семейная ипотека 2026» | Обновлён 5 февраля 2026 г․ |
| Календарь плательщика | График уплаты взносов за аренду земли | Автоматически формирует push-уведомления |
| Загрузка формы 4-фонд | Отчёт о средствах внебюджетного фонда соцзащиты | Обновлён 18 декабря 2025 г․ (строки 56‚ 57) |
Разъяснения по форме 4-фонд (актуально для юрлиц)
Министерство труда и социальной защиты РБ опубликовало обновлённые разъяснения 11 марта 2026 г․:
- Строка 56 — указывайте сумму перечисленных взносов на обязательное страхование от несчастных случаев за календарный квартал․ Дробные копейки округляйте до целых рублей по правилам математического округления․
- Строка 57 — отражайте переплаты/недоплаты исходя из реестра начислений фонда․ Если имелась корректировка за предыдущий отчётный период‚ заполняйте дополнительное приложение Прил․ 4-К․
Файл обновлённого письма можно скачать в разделе «Нормативные правовые акты → Письма Минтруда → 2026 год»․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: Нужно ли включать JavaScript?
Ответ: Да․ Без включённого JavaScript не загрузятся калькуляторы‚ формы подачи заявок и чат поддержки․
Вопрос: Можно ли подать заявку на землю через мобильное приложение?
Ответ: Да․ С 16 октября 2025 г․ доступно приложение «Земля Нижегородская» для iOS и Android․ Авторизация — по QR-коду из личного кабинета․
Вопрос: Как восстановить доступ‚ если забыл пароль?
- Кликните «Забыли пароль?»․
- Введите СНИЛС или ИНН․
- Вы получите СМС-код на номер‚ указанный при регистрации․
- Пароль можно изменить в течение 15 минут․
Контакты и обратная связь
Центральный офис Нижегородского фонда земля:
603000‚ г․ Нижний Новгород‚ ул․ Минина‚ д․ 22‚ офис 401
Телефон: +7 (831) -10-12-34
Электронная почта: info@zemnizhnov․ru
Чат поддержки доступен с 8:00 до 20:00 по московскому времени без выходных․
Краткий чек-лист для нового пользователя
- Включить JavaScript․
- Пройти регистрацию․
- Загрузить документы в «Мой профиль» (паспорт‚ СНИЛС‚ ИНН)․
- Подписаться на рассылку «Календарь плательщика»․
- Зайти в раздел «Аукционы» и установить напоминание о ближайших торгах․
Сохраните эту ссылку в закладках: Интерактивная инструкция для новичков