Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․, 16:20
Кратко о главном
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Воронежской области — это орган исполнительной власти, который контролирует соблюдение жилищного законодательства, проводит проверки управляющих компаний и защищает права собственников․ С 9 ноября 2025 года её руководителем стал Дмитрий Соломаха, ранее возглавлявший управление ЖКХ мэрии Воронежа․ На форменной одежде инспекторов теперь присутствует новая эмблема, символизирующая обновлённый федеральный статус ведомства․
Официальный сайт: как попасть и не ошибиться
Текущий адрес
Базовый домен gji-vrn․ru сохраняется с 2019 года․ В 2025-м добавились зеркала для удобства:
- voronezh․goszhilinspektsiya․ru — федеральный субдомен;
- 36․gji․goverment․ru — портал ГИС ЖКХ (региональный подраздел);
- мобильная версия m;gji-vrn․ru․
Навигация по разделам
Главная страница
Верхний «штормовой» баннер информирует о срочных отключениях горячей воды и внеплановых проверках УК․ Ниже — новостная лента и счётчик «Дней без ЖКХ-аварий» в Воронеже․
Личный кабинет
Войти можно через Госуслуги или ЕСИА․ Личный кабинет позволяет:
- отслеживать ход жалобы;
- смотреть результаты проверок вашего дома;
- скачивать квитанции штрафов (если вы управляющая компания)․
Онлайн-приёмная
Форма принимает только электронные подписи․ Популярные темы:
- сбор денег за «виртуальные» услуги;
- невывоз мусора;
- отсутствие отопления свыше 8 часов подряд․
Новые цифровые сервисы 2026 года
QR-ревизор
На каждом подъезде жилого фонда появился уникальный QR-код․ Отсканировав его, житель видит:
- график вывоза ТКО;
- сроки последней проверки ГЖИ;
- контакты ответственного инспектора;
- возможность моментально пожаловаться․
Видеотрансляции проверок
С 1 марта 2026 года инспекторы в обязательном порядке включают стрим на body-cam․ Записи выкладываются в /cam в течение 24 часов после визита․
Как подать жалобу правильно
Пошаговая инструкция
- Фиксируем проблему — фото/видео + показания счётчиков․
- Регистрируем заявление через личный кабинет или ЕПГУ․
- Получаем уведомление с номером дела (вида ГЖИ-36-2026/04-12345)․
- Ждём 30 дней — именно столько даётся на проверку․
- Получаем результат в личном кабинете и по e-mail․
Статистика и открытые данные
На сайте регулярно публикуется ежеквартальный отчёт:
- количество проверенных домов — 4 812 (I кв․ 2026);
- выявлено нарушений — 1 986;
- сумма штрафов — 26,7 млн руб․;
- средний срок устранения нарушений, 6,4 дня․
Контакты для связи
| Способ | Реквизиты | Режим работы |
|---|---|---|
| Телефон «горячей линии» | 8 (473) -02-08-36 | Пн–Пт, 08:30–17:30 |
| +7 -03 857-08-36 | круглосуточно (приём аудио/видео) | |
| Электронная почта | info@gji-vrn․ru | ответ в течение 1 рабочего дня |
| Личный приём | г․ Воронеж, ул․ Плехановская, 26 | среда, 14:00–18:00 (по предварительной записи в личном кабинете) |
Как управляющим компаниям не получить штраф
- Ежемесячно загружайте акты выполненных работ в личный кабинет УК на портале ГЖИ․
- Участвуйте в дистанционных совещаниях, с 2026 года они обязательны для всех УК, обслуживающих более 50 тыс․ м²․
- Установите датчики качества воды, их отсутствие с 1 июля 2026 г․ карается штрафом до 300 тыс․ руб․
Полезные ссылки
Инструкции и шаблоны документов
Полный открытый набор данных (CSV/JSON)
Страница услуги на Госуслугах
Сайт ГЖИ Воронежской области превратился из статичного витрины в полноценный цифровой двойник жилищного контроля․ С появлением QR-ревизора, стримов проверок и интеграции с ГИС ЖКХ жители получили мощный инструмент влияния на качество коммунальных услуг․ Управляющие компании, в свою очередь, видят все требования в одном окне и могут оперативно устранять нарушения․ Всё это делает Воронежскую ГЖИ одной из самых технологичных в ЦФО․