Актуальная редакция по состоянию на 04 июня 2024 г.
Нормативная база
Закон Московской области от 05 октября 2006 г. № 168/2006-ОЗ «Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Московской области» (далее — Закон) регулирует:
- основания признания гражданского служащего нуждающимся в улучшении жилищных условий;
- порядок постановки на учёт;
- способы получения жилья: по договору социального найма или в виде единовременной субсидии.
Кто может рассчитывать на поддержку?
- Обязательные условия:
- непрерывный стаж гражданской службы в Московской области не менее 3 лет непосредственно перед подачей заявления;
- перерыв в службе не должен превышать 1 месяц при переходе между госорганами региона.
- Критерии нуждаемости:
- обеспеченность менее 15 м² общей площади на одного члена семьи;
- проживание в помещении, не отвечающем санитарным или техническим требованиям;
- проживание в коммунальной квартире, общежитии более 3 лет, в смежной неизолированной комнате < 17 м²/чел;
- совместное проживание с тяжело больным, при котором совместное проживание невозможно;
- проживание в аварийном или подлежащем сносу доме.
Орган, принимающий решение
- Жилищная комиссия, созданная Губернатором Московской области, — для служащих центральных органов власти и госучреждений региона.
- Жилищная комиссия Московской областной Думы — для служащих самой Думы.
Способы улучшения жилищных условий
- Предоставление жилого помещения по договору социального найма
Квартира передаётся в пользование бессрочно, но без права собственности. - Единовременная денежная субсидия на приобретение жилья
Размер субсидии рассчитывается государственным органом в течение 5 рабочих дней; служащий может ознакомиться с расчётом и, если сумма его не устраивает, в течение 2 рабочих дней отозвать заявление и подать новое — уже на получение квартиры по договору социального найма.
Пакет документов для постановки на учёт
Обязательные документы (предоставляются служащим):
- заявление;
- паспорта/свидетельства о рождении членов семьи;
- документы, подтверждающие родство (свидетельство о браке, рождении, решение суда);
- выписка/справка о регистрации по месту жительства;
- согласие на обработку персональных данных;
- документы о перемене Ф.И.О. (при наличии);
- регистрационный номер в системе индивидуального (персонифицированного) учёта граждан;
- сведения о лицах, проживавших вместе за последние 5 лет;
- копия финансового лицевого счёта;
- справка об отсутствии прав собственности на другие жилые помещения;
- документы, подтверждающие право пользования/собственности на занимаемое жильё (договор найма, ЕГРН, выписка и т.п.);
- медзаключение о тяжёлом заболевании (если касается критериев нуждаемости);
Документы, запрашиваемые органом самостоятельно (через МЭДО):
- данные из ЕГРН о правах и сделках за последние 5 лет;
- сведения из ГИС ЖКХ о характеристиках объекта недвижимости;
- постановление муниципалитета о признании дома аварийным.
Этапы постановки на учёт
- Подача заявления в кадровую службу государственного органа, где служащий работает.
- Первичная проверка документов — в течение 15 рабочих дней.
- Рассмотрение Жилищной комиссией (сроки определяются Положением о комиссии).
- Выдача расписки о принятии документов с указанием даты.
- Признание нуждающимся и включение в реестр.
Как изменить способ улучшения жилищных условий
Если гражданский служащий после предварительного расчёта субсидии понимает, что сумма недостаточна, он вправе в течение 2 рабочих дней отозвать заявление и подать новое — на получение жилого помещения по договору социального найма.
Важные изменения 2024 года
- абзац о порядке работы Жилищных комиссий приведён в соответствие с действующей структурой органов власти Московской области (вступил в силу с 27 февраля 2024 г.);
- уточнён перечень документов, подлежащих межведомственному запросу, что сокращает количество «бумажных» справок для заявителя.
Где получить консультацию и подать документы
Руководитель государственного органа, в котором проходит служба, направляет документы в соответствующую Жилищную комиссию. Все разъяснения можно получить в кадровой службе вашего учреждения или на официальном портале mosreg.ru.
Статья подготовлена на основании официального текста Закона № 168/2006-ОЗ и актуальных изменений, опубликованных 05 июня 2024 г.