Ключевая дата – 15 июля 2016 года
15 июля 2016 года стала отправной точкой, после которой в России официально прекращена выдача бумажных свидетельств о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество․ Это изменение закреплено Федеральным законом от № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и вступило в силу указанным днем․
Что выдают вместо свидетельства с 15 июля 2016 года
Вместо привычного «розового» или «синего» бланка свидетельства теперь собственнику предоставляют:
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) – на период до 2017 года, пока реестры полностью не объединились․
Электронная или бумажная форма имеет равную юридическую силу и подтверждает возникновение, переход, ограничение или прекращение прав на объект недвижимости․
Обязано ли я менять старое свидетельство на выписку?
Нет, менять не нужно․ Свидетельства о регистрации прав и сделок с недвижимостью, выданные до 15 июля 2016 года, сохраняют свою юридическую силу бессрочно․ При любых юридически значимых действиях (продажа, дарение, залог, наследование и т․д․) вы можете предъявлять:
- старое бумажное свидетельство;
- или заказать актуальную выписку из ЕГРН (при необходимости подтвердить текущее состояние прав)․
Когда практически удобно заказать выписку
- При подготовке сделки – чтобы убедиться, что на объект не наложены обременения (арест, залог, сервитут)․
- Если планируется ипотека – банк почти всегда требует свежую выписку не старше 30 дней․
- Для вступления в наследство нотариус запросит сведения из ЕГРН․
Как подтверждать право собственности после отмены свидетельств
С 15 июля 2016 года вся информация о правах и характеристиках объекта содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․ Подтверждением служит:
- электронная выписка – формируется в личном кабинете на сайте rosreestr․gov․ru или через госуслуги;
- бумажная выписка – выдаётся в МФЦ или офисах Росреестра по запросу;
- QR-код и реквизиты – позволяют быстро проверить актуальность данных в онлайн-режиме․
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| С какой даты отменены свидетельства о праве собственности? | 15 июля 2016 года |
| Нужно ли менять старое свидетельство? | Не нужно․ Действует бессрочно |
| Что выдают сейчас вместо свидетельства? | Выписка из ЕГРН (ранее – из ЕГРП) |
| Где получить выписку? | Росреестр, МФЦ, Госуслуги, онлайн-сервисы |
Актуальность на 2026 год
Несмотря на периодические общественные дискуссии о возврате бумажных свидетельств, Росреестр и Минфин в 2025–2026 годах не поддержали идею возобновления выдачи бумажных бланков․ Система ЕГРН полностью цифровизирована, а электронные выписки признаются во всех судах, банках и органах власти․
Если у вас на руках старое свидетельство – храните его как исторический документ; при необходимости всегда можно бесплатно или за символическую плату заказать актуальную выписку из ЕГРН․