Дата актуализации: 19 апреля 2026 года

Содержание

1. Нормативно-правовая база
2. Категории получателей льгот
3. Ставки налога и порядок расчёта льгот
4. Порядок оформления и подачи заявлений
5. Перечень необходимых документов
6. Сроки подачи заявлений
7. Типичные ошибки и как их избежать
8. Часто задаваемые вопросы

Земельный налог – один из основных видов имущественных налогов в России.
В Рязанской области‚ как и в остальных субъектах РФ‚ установлены специальные льготные режимы‚
позволяющие снижать налоговую нагрузку на определённые категории налогоплательщиков.
Данная статья собрала актуальную информацию о льготах по земельному налогу в Рязанской области‚
подробные инструкции по их получению и ответы на наиболее часто задаваемые вопросы.

Нормативно-правовая база

Основные нормативные акты‚ регулирующие льготы по земельному налогу в Рязанской области:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в части налоговых полномочностей).
• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ)‚ части 1 и 2‚ главы 28‑30.
• Закон Рязанской области № 2‑ОЗ от «О земельном налоге в Рязанской области» (в редакции от ).
• Приказ администрации Рязанской области № 112‑П от «Об утверждении перечня категорий налогоплательщиков‚ имеющих право на льготы по земельному налогу».
• Постановление Правительства РФ № 735 от «Об утверждении методических рекомендаций по предоставлению льгот по земельному налогу».

Категории получателей льгот

В Рязанской области льготы предоставляются следующим группам налогоплательщиков:

1. Пенсионеры (включая ветеранов Великой Отечественной войны‚ участников боевых действий‚ инвалидов III‑IV групп).
2. Многодетные семьи (три и более детей‚ а также семьи‚ имеющие детей‑инвалидов).
3. Семьи‚ воспитывающие детей‑инвалидов (любой размер семьи).
4. Участники сельского хозяйства (фермеры‚ сельхозпроизводители‚ получившие статус «малый и средний бизнес» в сельском хозяйстве).
5. Организации‚ осуществляющие благотворительную и социальную деятельность (фонд «Добрый дом»‚ НКО‚ получившие статус благотворительных организаций).
6. Лица‚ получающие доходы от аренды земельных участков‚ но не использующие их в коммерческих целях (например‚ дачники‑арендаторы).
7. Военнослужащие и сотрудники силовых структур (при условии‚ что они проживают в собственных домах‚ построенных на принадлежащих им земельных участках).

Ставки налога и порядок расчёта льгот

Базовая ставка земельного налога в Рязанской области в 2026 году составляет:

• Для сельскохозяйственных земель – 0‚05 % от кадастровой стоимости.
• Для земель‚ используемых под жилую застройку (дачные участки) – 0‚1 %.
• Для земель под коммерческое использование – 0‚2 %.

Льготы могут применяться в виде:

1. Снижения ставки (например‚ 50 % от базовой ставки для пенсионеров).
2. Полного освобождения от уплаты налога (для инвалидов I‑II группы‚ ветеранов и многодетных семей‚ если площадь участка не превышает 0‚5 га).
3. Лимита по площади – налог не начисляется‚ если площадь земельного участка не превышает установленный норматив (0‚5 га для частных лиц‚ 1 га для фермеров).

Пример расчёта:

 Кадастровая стоимость участка: 500 000 руб.
 Категория: пенсионер.
 Базовая ставка: 0‚1 % → 500 000 × 0‚001 = 500 руб.
 Льготная ставка: 50 % от базовой → 500 × 0‚5 = 250 руб.
 

Порядок оформления и подачи заявлений

Для получения льготы необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Собрать пакет документов (см. раздел Перечень необходимых документов).
2. Заполнить форму заявления «Заявление о предоставлении льготы по земельному налогу». Шаблон доступен на официальном сайте администрации Рязанской области.
3. Подать заявление в многофункциональный центр (МФЦ) по месту регистрации или через портал Госуслуги (раздел «Налоги» → «Земельный налог»).
4. Ожидать решения налоговой инспекции – срок рассмотрения заявления не более 30 календарных дней.
5. После получения положительного решения вносить налог в размере‚ указанный в акте о предоставлении льготы.

Перечень необходимых документов

Стандартный набор документов (в зависимости от категории могут потребоваться дополнительные бумаги):

• Копия паспорта (для физических лиц) / Устава и свидетельства о регистрации (для юридических лиц).
• Справка из Пенсионного фонда РФ о назначении пенсии (для пенсионеров).
• Свидетельство о рождении детей или справка о многодетности (для многодетных семей).
• Медицинская справка о наличии инвалидности (для инвалидов).
• Документ‚ подтверждающий право собственности или аренды на земельный участок (договор‚ выписка из ЕГРН).
• Кадастровый паспорт участка (выдаётся в Росреестре).
• Справка из налоговой инспекции о неуплате земельного налога за предыдущие периоды (если требуется).
• Для фермеров – копия свидетельства о регистрации в качестве сельскохозяйственного предприятия.

Сроки подачи заявлений

Согласно приказу администрации Рязанской области № 112‑П от ‚ заявления о предоставлении льгот подаются:

• Не позже 30 числа месяца‚ предшествующего налоговому периоду. Для 2026 года последний срок – 30 апреля 2026 года.
• В случае изменения обстоятельств (переезд‚ изменение семейного статуса и т.п.) – в течение 10 календарных дней с момента изменения.

Типичные ошибки и как их избежать

Среди заявителей часто встречаются следующие недочёты:

1. Неполный пакет документов. Проверьте наличие всех копий и оригиналов‚ особенно справок из государственных органов.
2. Ошибки в указании кадастровой стоимости. Используйте актуальные данные из Росреестра.
3. Отсутствие подписи заявителя. Подпись обязательна как на бумажной форме‚ так и в электронном заявлении (ЭЦП).
4. Пропуск срока подачи. Планируйте подачу заранее‚ учитывая возможные задержки в работе МФЦ.
5. Неуказание всех членов семьи‚ имеющих право на льготу. При многодетных семьях указывайте всех детей‚ включая тех‚ кто уже достиг совершеннолетия‚ но остаётся на попечении родителей.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить льготу‚ если земельный участок находится в аренде?

Да‚ арендаторы могут претендовать на льготы‚ если арендодатель (собственник) дал согласие и в договоре указаны условия‚ позволяющие использовать участок для личных нужд (дача‚ садоводство).

Как часто пересматриваются размеры льгот?

Размеры льгот пересматриваются ежегодно в начале каждого налогового периода. Обновления публикуются на официальном сайте администрации Рязанской области и в региональном законодательном журнале.

Что делать‚ если налоговая инспекция отказала в предоставлении льготы?

Получите письменный отказ с указанием причин. Подайте апелляцию в уполномоченный орган в течение 10 дней с даты получения отказа. При необходимости привлеките юридическую помощь.

Можно ли совмещать несколько льгот одновременно?

Да‚ если налогоплательщик относится к нескольким категориям (например‚ пенсионер‑многодетный родитель). В этом случае применяется самая выгодная для него льгота (обычно – полное освобождение).

Как узнать свою кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость можно посмотреть в личном кабинете Росреестра или получить выписку в МФЦ по запросу «Кадастровый паспорт земельного участка».

Льготы по земельному налогу в Рязанской области представляют собой важный инструмент социальной поддержки
разных категорий граждан и организаций. Правильное оформление документов‚ своевременная подача заявлений
и внимательное изучение требований позволяют существенно снизить налоговую нагрузку.
Надеемся‚ что данный гид поможет вам быстро и без лишних сложностей воспользоваться всеми доступными льготами.

Контактные данные налоговой службы Рязанской области (2026):

• Телефон горячей линии: +7 (4912) -5‑55‑55
• Электронная почта: tax@ryazan.gov.ru
• Сайт: https://ryazan.gov.ru
• Адрес: ул. Советская‚ 12‚ г. Рязань‚ 390000