История и текущий статус дома
Дом № 50 по ул. Октябрьской был построен в 1956 году как типовая «сталинка». Последняя капитальная реконструкция проводилась в 1983 году. В 2023 году комиссия МинЖКХ Рязанской области признала здание аварийным и подлежащим сносу из-за:
- критического износа несущих конструкций (72 %);
- проседания фундамента (до 18 см);
- отсутствия централизованной системы пожаротушения.
Сколько человек и квартир подлежат расселению
По данным Администрации Приокского района на 1 марта 2026 г.:
- Общее количество квартир – 112.
- Проживающих граждан – 268 человек (включая 28 детей).
- Общая площадь подлежащего расселению жилья – 6 030 м².
Этапы переселения
1 этап (завершён) – 2024 год
- переселены 36 квартир (1-я секция);
- вручены ключи от новостроек ЖК «Приокский парк» (ул. Октябрьская, 65) и ЖК «Солотча-Сити».
2 этап (текущий) – весна-лето 2026 года
- осталось расселить 76 квартир;
- временное жилье предоставлено 25 семьям в гостинице «Ока» (ул. Ленина, 15);
- ключи от новых квартир планируется вручить до 31 августа 2026 г.
3 этап – осень 2026 года
Снос и вывоз строительного мусора, благоустройство пустыря под сквер.
Откуда берутся деньги
Финансирование осуществляется из трёх источников:
| Источник | Сумма | Назначение |
|---|---|---|
| Фонд развития территорий | ≈ 2,5 млрд руб. | строительство нового жилья |
| Региональный бюджет | 59,5 млн руб. | доплаты за «лишние» метры, компенсации |
| Муниципалитет | ≈ 12 млн руб. | аренда временного жилья, переездные расходы |
Куда предлагают переселиться
Жителям предоставляют равноценные квартиры в двух новостроях:
ЖК «Приокский парк» (ул. Октябрьская, 65)
- монолитно-кирпичные дома 17–25 этажей;
- срок сдачи – 2 квартал 2026 г.;
- инфраструктура: школа, детсад, поликлиника, подземный паркинг.
ЖК «Солотча-Сити» (мкр. Солотча)
- дома повышенной этажности (12–18 эт.) с современной отделкой «под ключ»;
- дополнительно выделяется 5 % скидка при покупке машино-места.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Подать заявление в МФЦ «Приокский» (ул. Семашко,
или онлайн через портал «Госуслуги». - Предоставить пакет документов:
- паспорт собственника/нанимателя;
- выписка ЕГРН;
- техническое заключение о признании дома аварийным.
- Выбрать новую квартиру на электронной площадке «Рязань-Рилт» (доступ выдаётся после одобрения).
- Подписать договор переселения (срок на подписание – 30 календарных дней).
- Заселиться и сдать старую квартиру в течение 7 дней после получения ключей.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Могу ли я получить денежную компенсацию вместо квартиры?
Ответ: Да, если вы владеете долей не более 20 м²; компенсация рассчитывается по кадастровой стоимости + 30 % надбавка.
Вопрос: Сохраняется ли детский сад/школа по месту регистрации?
Ответ: Ребёнок может продолжать обучение в прежних учреждениях в течение двух лет, либо переводится в ближайшие новые детсады/школы.
Контакты для справок
- Департамент ЖКХ и строительства Рязанской области – 8 (4912) -5-20-20.
- Управление соцзащиты Приокского района – 8 (4912) -4-33-11.
- Онлайн-консультация – gosuslugi59.ru, раздел «Переселение из аварийного фонда».
Следите за актуальными новостями и расписанием личных консультаций на официальном сайте администрации города Рязани и в социальных сетях «Рязань Дом».