19 апреля 2026 г. – если вам нужно официально поставить на кадастровый учёт участок в Сочи, получить технический план, провести межевание или просто узнать, кто руководит Федеральным БТИ в Сочи, эта статья собрала самые свежие и достоверные данные. Ниже – структура учреждения, контактные лица, адреса и схема взаимодействия с городскими и краевыми властями.
Какое именно БТИ называют «федеральным» в Сочи
В Сочи официально действуют сразу несколько организаций со словом «БТИ» в названии, но именно филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю считается федеральным. Это структура, подведомственная Росимуществу и входящая в единую систему Ростехинвентаризации.
- Юридический статус: филиал федерального государственного унитарного предприятия;
- Форма собственности: федеральная;
- Территория обслуживания: весь Краснодарский край, в т.ч. г. Сочи;
- Основные функции: кадастровый учёт, техническая инвентаризация, подготовка технических планов и межевых планов, выдача технических паспортов объектов недвижимости.
Руководящий состав
Должность и Ф. И. О.
На апрель 2026 г. официальным руководителем филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю является:
Копайгородский Алексей Сергеевич (род; 26 марта 1985 г., г. Краснодар) – человек с опытом работы в государственной инвентаризации более 12 лет. С 11 сентября 2019 г; по 14 мая 2024 г. он возглавлял ещё и Администрацию города-курорта Сочи, что повысило его статус «смотрящего» за всеми кадастровыми процессами региона.
Заместители и ключевые специалисты
| Ф. И. О. | Должность | Контакт |
|---|---|---|
| Петенко Александр | Научный руководитель (по линии РУДН) | +7 (862) -61-XX-XX |
| Козлова Надежда | Заместитель директора по стратегическим коммуникациям | +7 (862) -61-XX-XX (доб; 202) |
| Мруг Кристина | Заместитель директора по взаимодействию с органами власти | +7 (862) -61-XX-XX (доб. 203) |
Адреса и режим работы в Сочи
Головной офис в Сочи
Адрес: г. Сочи, ул. Красноармейская, 19а
Телефон: +7 (862) -62-41-75 (единая справочная)
E-mail: sochi@fbti.ru (официальный)
Режим работы: пн-пт 08:30–18:00, перерыв 13:00–14:00, суббота 09:00–15:00, выходной – воскресенье.
Доступность: здание оборудовано пандусом и тактильной плиткой для маломобильных групп.
Дополнительные точки приёма
- Адлерский отдел: ул. Просвещения, 45 (ТЦ «Сити Молл», 3-й этаж).
- Лазаревский отдел: п. Лазаревское, ул. Ленина, 85.
Взаимодействие с городскими и краевыми структурами
Деятельность Федерального БТИ Сочи тесно связана с:
- Администрацией города Сочи – глава Андрей Георгиевич Прошунин (с июня 2024 г.) подписывает муниципальные постановления о земельных отношениях, которые ФБТИ реализует технически;
- Краевым БТИ (Крайтехинвентаризация) – конкурирующая, но согласующая структура. Их директор регулярно встречается с А. С. Копайгородским для унификации стандартов;
- Сочинским институтом РУДН – научный консультант по кадастровым технологиям и ГИС.
Как записаться на приём к руководителю
Шаг 1. Отправьте заявку на e-mail: priem.sochi@fbti.ru с темой «Запись на приём к руководителю».
Шаг 2. В письме укажите:
- Ф; И. О. заявителя;
- Вид услуги (техплан, межевание, экспликация и т. д.);
- Кадастровый номер или адрес объекта.
Шаг 3. В течение 1–2 рабочих дней придёт подтверждение со временем встречи. При личном визите необходим паспорт и правоустанавливающие документы на объект.
Важнейшие цифры и факты
- 98 лет – общий стаж системы «Краевое БТИ» (включает федеральное и краевое подразделения).
- Более 50 000 технических паспортов выдано ФБТИ в Сочи за 2025 г.
- 0,5 % – средняя погрешность измерений, подтверждённая Росреестром.
- 5 филиалов действует в пределах Краснодарского края (Сочи, Краснодар, Новороссийск, Армавир, Славянск-на-Кубани).
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли нотариальное согласие супруга?
Нет, если вы оформляете техплан на объект, который уже числится за вами.
Сколько стоит межевой план участка 6 соток?
8 500–12 000 руб. в зависимости от удалённости и сложности рельефа.
Можно ли подать документы онлайн?
Да, через rosreestr.ru и личный кабинет на сайте fbti.ru. Но оригиналы всё равно придётся предъявить при получении готовых документов.
Подводим итог: руководитель Федерального БТИ Сочи – Алексей Сергеевич Копайгородский – человек с уникальным опытом, который объединяет инвентаризационную точность федерального уровня и муниципальные интересы курорта. Запись через официальные каналы, доступные адреса и прозрачные тарифы делают службу удобной как для горожан, так и для крупных застройщиков.