Кадастровый план города Абакан — это официальный графический документ, в котором отображены все зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельные участки, здания и сооружения, расположенные в столице Республики Хакасия. Он позволяет быстро получить полную и актуальную информацию об объекте недвижимости: кадастровый номер, площадь, адрес, стоимость, разрешённое использование и многое другое.
Где найти кадастровый план Абакана
Существует несколько официальных источников, через которые можно получить доступ к кадастровому плану города Абакана:
- Публичная кадастровая карта Росреестра — pkk.rosreestr.ru
- Официальный сайт Кадастровой палаты по Республике Хакасия — г. Абакан, ул. Кирова, 100
- Единый портал государственных услуг (Госуслуги) — gosuslugi.ru
- Многофункциональные центры (МФЦ) Абакана — офлайн-запись и получение бумажных документов
Как пользоваться публичной кадастровой картой Абакана
Пошаговая инструкция:
- Перейдите на публичную кадастровую карту.
- Введите в строке поиска кадастровый номер или полный адрес объекта (например, «г. Абакан, ул. Проточная, д. 3»).
- Кликните по нужному участку на карте.
- В открывшемся окне вы увидите:
- Кадастровый номер
- Адрес
- Площадь и категорию земель
- Разрешённое использование
- Кадастровую стоимость
- Дату постановки на кадастровый учёт
- Ссылки на электронные отчёты и выписки ЕГРН
- Для получения официального документа (выписки ЕГРН или кадастрового паспорта) нажмите кнопку «Заказать» и выберите способ получения: онлайн (оплата по карте) или в МФЦ.
Кадастровая стоимость: зачем она нужна
Кадастровая стоимость используется при:
- Расчёте налога на имущество и земельного налога
- Определении цены выкупа при продлении договора аренды
- Приватизации земельных участков
- Судебных спорах и оценке имущества
Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена, можно подать заявление на её пересмотр через Росреестр или через МФЦ. Срок рассмотрения, до 30 дней.
Контакты важных служб в Абакане
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Кадастровая палата по Республике Хакасия | ул. Кирова, 100 | +7 (3902) -2-28-00 | Пн–Пт: 08:30–17:30, обед 12:30–13:30 |
| Отдел Росреестра по Республике Хакасия | ул. Ленина, 57 | +7 (3902) -4-60-30 | Пн–Пт: 09:00–18:00 |
| МФЦ «Мои документы» | ул. Щетинкина, 44 | +7 (3902) -5-55-55 | Пн–Сб: 08:00–20:00, Вс: 09:00–18:00 |
Как заказать кадастровый план онлайн через Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале gosuslugi.ru.
- В поиске введите «Выписка из ЕГРН о кадастровом плане».
- Выберите объект недвижимости и способ получения (электронный или бумажный).
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 350 руб., для юрлиц — 1 000 руб.).
- Дождитесь готовности документа — от 1 до 3 рабочих дней.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли узнать кадастровый номер по адресу?
Да. На публичной кадастровой карте введите адрес в строке поиска, и система покажет кадастровый номер участка или здания.
Что делать, если участок не отображается на карте?
Возможно, он ещё не прошёл межевание; Обратитесь в Кадастровую палату или Росреестр для постановки на кадастровый учёт.
Как получить кадастровый план на бумаге?
Закажите документ в МФЦ или направьте заявление по почте с уведомлением и копией паспорта.
Кадастровый план города Абакана — это ключевой инструмент для любых сделок с недвижимостью: покупки, продажи, аренды, оценки или оспаривания кадастровой стоимости. Воспользоваться данными можно онлайн через публичную кадастровую карту или оффлайн в Кадастровой палате, Росреестре и МФЦ. Всё, что нужно — кадастровый номер или точный адрес объекта.
Сохраняйте спокойствие: вся информация официальна, актуальна и доступна 24/7!