Если вам необходимо лично подать документы на регистрацию недвижимости, получить выписку из ЕГРН или решить любой другой вопрос, связанный с кадастровым учётом, важно знать точный адрес Росреестра на Рубцовской набережной в Москве. Ниже — самая свежая информация на 19 апреля 2026 года.
Точный адрес и контакты
- Полное наименование подразделения: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве
- Адрес (приёмная): 107140, г. Москва, Рубцовская набережная, д. 3, стр. 1
- Ближайшее метро: «Соколиная гора» (пешком 8–10 минут) или «Семёновская» (12 минут)
- Телефон справочной: +7 -95 777-77-77 (единая линия, круглосуточно)
- Электронная запись на приём: rosreestr.gov.ru
График работы и особенности посещения
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00–18:00 | Без технического перерыва |
| Пятница | 09:00–16:45 | День безналичных платежей |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Важно! В 2026 году ведомство продолжает эксперимент по электронной очереди. Запись открывается каждый будний день в 07:00 по московскому времени на 14 календарных дней вперёд. Очередь формируется только через сайт, живую очередь не принимают.
Какие услуги можно получить в филиале на Рубцовской набережной
- Регистрация права собственности на квартиру, дом, земельный участок, гараж
- Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости
- Выдача выписок из ЕГРН на бумажном и электронном носителях
- Регистрация, внесение изменений и прекращение договоров долевого участия (ДДУ)
- Оформление ипотеки, залога, ареста, сервитутов
- Консультации по заполнению форм Росреестра и форм РПН
Подготовка документов: чек-лист перед визитом
- Основной пакет:
- оригиналы и копии паспортов всех участников сделки;
- основание возникновения права (ДДУ, дарственная, наследство, судебное решение и т. д.);
- кадастровый паспорт или межевой план (актуален не более 5 лет);
- квитанция об оплате госпошлины или реквизиты для оплаты по QR-коду.
- Для ипотеки: одобренный банком договор залога + доверенность на представителя банка.
- Для несовершеннолетних собственников: согласие органа опеки, свидетельство о рождении.
Полезный лайфхак: если вы подаёте документы на ипотечную сделку, спросите у банка готовый комплект в формате «одного окна» — это сократит время до 15–20 минут.
Как добраться пешком, на машине и общественным транспортом
Пешком от метро «Соколиная гора»
Выход № 2 → движетесь на юго-восток 650 м по ул. Жуковского → поворот налево на Рубцовскую набережную → 400 м до дома 3.
На автомобиле
- Адрес для навигатора: Рубцовская набережная, 3с1
- Парковка: 70 машино-мест во дворе (платная, 150 руб./час). Дополнительно — стихийные парковки на ул. Электродной и ул. 3-й Рубцовской.
Общественный транспорт
Автобус № 265, 623, троллейбус № 82, остановка «Рубцовская набережная» (прямо у входа).
Частые ошибки заявителей
- Выписка ЕГРН просрочена. С 1 января 2025 года срок действия электронной выписки — 5 рабочих дней, бумажной — 3 рабочих дня.
- Неверная сумма госпошлины. С 2026 года стандартная регистрация права — 2000 руб., кадастровый учёт — 350 руб. Проверьте на калькуляторе на сайте Росреестра.
- Отсутствие согласия супруга/супруги. Даже если объект приобретён до брака, требуется нотариальное заявление о разделе имущества.
Онлайн-альтернатива: зачем ехать, если можно отправить через Госуслуги?
С 1 апреля 2026 года Росреестр расширил перечень услуг, доступных полностью онлайн. Теперь:
- регистрация перехода права собственности по ДДУ занимает 3–5 рабочих дней;
- загрузка документов через Госуслуги или сервис «Подать документы онлайн» на сайте Росреестра;
- электронная подпись (ЭЦП) заменяет личное присутствие всех сторон сделки.
Однако выезд всё ещё необходим, если:
- в сделке участвуют иностранные граждане без ЭЦП;
- объект находится в дележе долей (например, долевая собственность у 5 и более лиц);
- проводится внеочередная проверка правоустанавливающих документов.
Контакты «горячей линии» и поддержка онлайн
- Бесплатная горячая линия Росреестра: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
- Телеграм-бот «Росреестр Инфо»: @rosreestr_info_bot, ответы за 30 секунд
- Форум специалистов и пользователей: forum.rosreestr.ru
Чтобы ваш визит в Росреестр на Рубцовской набережной прошёл максимально быстро:
- Запишитесь онлайн минимум за 10 дней.
- Проверьте актуальность реквизитов госпошлины на день подачи: они обновляются ежемесячно.
- Сделайте ксерокопии документов заранее: в филиале 1 лист А4 стоит 15 руб.
- Не забудьте маску и ручку: с 2026 года это всё ещё обязательные мелочи.
Удачи в ваших сделках и помните: правильная подготовка экономит часы, а иногда — и недели вашего времени!