Гвардейское отделение Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» — государственная организация, предоставляющая полный комплекс кадастровых, земле- и технических услуг жителям и юридическим лицам Гвардейского городского округа и всей Калининградской области.
Где находится и как связаться
Адрес и режим работы
- Адрес: площадь Победы, дом 3, г. Гвардейск, Калининградская обл., 238200
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00;
- Пт: 09:00–17:00;
- Перерыв: 12:30–13:30
- Телефон приёмной: +7 (40159) —42-11
- E-mail: gvardejsk@fgup-bti.ru
- Официальный сайт: fgup-bti.ru
Основные услуги в 2026 году
Техническая инвентаризация
Филиал осуществляет обмеры объектов недвижимости, формирование и выдачу:
- технического паспорта (бумажного и электронного);
- кадастрового паспорта на здания, помещения и сооружения;
- технического плана для последующей постановки на кадастровый учёт.
Кадастровые и землеустроительные работы
- Подготовка межевого плана земельного участка.
- Формирование актов обследования и описи границ.
- Координация с Росреестром и ЕГРН.
Оценочная и экспертная деятельность
- Оценка рыночной стоимости недвижимости при залоге, дарении, продаже.
- Экспертиза технического состояния зданий и инженерных систем.
- Энергоаудит с расчётом энергетического паспорта объекта.
Архивные сведения
Возможность заказа:
- выписок из государственного архива БТИ;
- копий старых технических паспортов и поэтажных планов;
- выписки правоустанавливающих документов.
Как подать заявку онлайн
Перейдите на личный кабинет на сайте fgup-bti.ru.
Выберите «Гвардейское отделение» в списке филиалов.
Заполните форму и прикрепите сканы документов.
Получите СМС-подтверждение с номером заявки и датой визита.
Стоимость услуг (тарифы 2026)
| Услуга | Срок выполнения | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Технический паспорт квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | ≈ 2 100 |
| Межевой план ЗУ (площадь до 1 000 м²) | 7–10 раб. дней | ≈ 8 000 |
| Энергетический паспорт объекта | 15 раб. дней | ≈ 7 500 |
Актуальные документы и льготы 2026
Необходимые документы
- Паспорт заявителя (или ЕГРЮЛ для юр. лиц).
- Правоустанавливающие документы на объект (ДДУ, свидетельство, выписка ЕГРН).
- Согласие собственников (при необходимости).
Льготные категории
Инвалиды I и II групп, участники ВОВ и приравненные лица получают 30 % скидку на техинвентаризацию и кадастровые работы по предъявлении подтверждающих документов.
Вопросы–ответы
Можно ли получить техпаспорт в день обращения?
Да, при условии, что объект уже числится в базе ФГУП и заявитель предоставил все документы до 12:00. Услуга «экспресс» оплачивается дополнительно +50 % к тарифу.
Нужно ли личное присутствие собственника?
Не обязательно. Достаточно оформить нотариальную доверенность на представителя.
Советы по подготовке к выезду специалиста
- Заранее уберите мебель, препятствующую доступу к стенам и инженерным узлам.
- Подготовьте оригиналы документов и план этажа (если есть).
- Оплатите госпошлину через Госуслуги до приезда кадастрового инженера — это ускорит оформление.