Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Кто такие «сотрудники Росреестра» и что входит в их зону ответственности

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объединяет три больших блока специалистов:

• Регистраторы прав, ведут Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), оформляют сделки, выдают выписки.
• Кадастровые инженеры — проводят межевание, техническую инвентаризацию, подготовку кадастровых планов.
• Аппарат управления — юристы, ИТ-специалисты, бухгалтерия, HR, служба безопасности.

Средняя зарплата в 2024-2026 гг.: официальные данные и реальные отчёты сотрудников

Центральный аппарат и региональные управления

Сравнение с федеральным уровнем

• Средняя зарплата по России за 2024 г. — 87 952 руб. (Росстат, март 2025 г.)
• Средняя зарплата госслужащих федерального уровня — 50 300 руб. (январь–июнь 2010 г., отчёт KM.RU)
• Средняя зарплата в Росреестре в целом по ведомству — ≈ 54 000 руб. (октябрь 2023 г., заявление главы ведомства), что на 38 % ниже среднероссийского показателя.

Как формируется зарплата: оклад + надбавки

Денежное довольствие регламентируется Приказом Росреестра от № П/0334 и «Примерным положением об оплате труда», утверждённым 24 января 2022 г. (Минюст № 38693).

1. Оклад по Единой тарифной сетке (ЕТС).
2. Региональный коэффициент (Север, Дальний Восток, Заполярье).
3. Надбавка за выслугу лет, до 30 %.
4. Премии за выполнение KPI (в 2024 г. введён показатель «срок регистрации прав ≤ 5 рабочих дней»).
5. Индексация — с 1 января 2025 г. +4 % к окладам сотрудников центрального аппарата и +6 % в регионах.

Региональные различия: от Мурманска до Иркутска

Москва и Санкт-Петербург

• Вакансии на hh.ru (апрель 2026 г.): 4 открытых позиции в Управлении Росреестра по Москве, зарплата 60 000 – 75 000 руб.
• Санкт-Петербург: средняя оценка сотрудников 1,9 из 5 по уровню зарплаты (Dream Job, 16 отзывов).

Регионы северных и Дальневосточных округов

Добавка районного коэффициента 1,4 – 1,8. Пример:

• Якутск — регистратор прав: 54 000 × 1,7 = 91 800 руб.
• Петропавловск-Камчатский — кадастровый инженер: 48 000 × 1,6 = 76 800 руб.

Республика Марий Эл и другие непривилегированные регионы

Минимальные ставки: 15 280 – 16 500 руб. (вакансии для выпускников ИСА, 2024 г.).

Повышение зарплат регистраторов: грядущие изменения

25 октября 2023 г. глава Росреестра заявил о старте федеральной программы роста оплаты труда регистраторов:

• Цель — довести среднюю зарплату с 54 000 до 75 000 руб. к концу 2026 г.
• Источник финансирования — субсидии Фонда развития ЕГРН и средства федерального бюджета, предусмотренные «бюджетом на 2025-2027 гг.».

Соцпакет и дополнительные бонусы

• ДМС — полис добровольного медстрахования для сотрудников и детей.
• Дополнительный отпуск, 3 дня к основному 28-дневному.
• Гибридный формат — 2 дня удалёнки в неделю для центрального аппарата.
• Обучение и аттестация, оплата курсов повышения квалификации (ФГБОУ ДПО «Федеральная кадастровая академия Росреестра»).

Отзывы сотрудников и выводы

Позитив

• «Стабильная «белая» зарплата, соцпакет, относительно спокойный график» (специалист ЕГРН, Москва).
• «Возможность роста до начальника отдела через 5–7 лет» (инспектор, Краснодар).

Негатив

• «19 тыс. руб. — это просто издевательство, особенно с учётом сложности кадастровых дел» (бывший регистратор, ПФО).
• «Высокая нагрузка, системные сбои в ГИС ЕГРН, премии не всегда платят вовремя» (Санкт-Петербург);

Если вы юрист-регистратор или инженер-кадастровик и цените стабильность, соцпакет, госслужбу, то Росреестр остаётся рабочим вариантом. Однако будьте готовы к региональному диспаритету: в Москве и Петербурге можно рассчитывать на 55-75 тыс. руб., а в глубинке — на 19-25 тыс. руб. до индексации.

Ключевой тренд — федеральное повышение зарплат регистраторов до 75 тыс. руб. к концу 2026 г. Реализация программы сделает Росреестр более привлекательным работодателем, но окончательные цифры зависят от бюджетного процесса и инфляции.

Источники: Росстат, РИА Новости, hh.ru, Dream Job, Woman.ru, КонсультантПлюс, официальные нормативные акты Росреестра.