Росреестр (Федеральное государственное унитарное предприятие «ФГБУ «Кадастровая палата»») – основной государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество и ведение кадастрового учёта․ В столице Республики Северная Осетия‑Алания (Владикавказ) работает несколько подразделений, где граждане могут оформить и получить необходимые документы․
Основные контактные данные
| Адрес (главный филиал) | г․ Владикавказ, ул․ Кутузова, 104 а/1 |
| Адрес (управление по РСО‑Алания) | г․ Владикавказ, Первомайская улица, 32 А |
| Единый справочный телефон (по России) | 8 (800) -00‑34‑34 |
| Региональные телефоны |
|
| Электронная почта | email protected (см․ официальный сайт) |
| Официальный сайт | https://rosreestr․ru |
Часы работы
Для большинства отделений действуют одинаковые режимы:
- Пн‑Пт: 09:00 – 17:00 (обеденный перерыв 13:00 – 14:00)
- Сб, Вс: выходные
В случае изменения графика (праздничные дни, плановые ремонты) рекомендуется уточнять информацию по телефону или на сайте․
Как добраться до филиала на Кутузовой
- На личном автомобиле:
- Подъехать к улице Кутузова, дом 104 а/1;
- Есть платная парковка у соседних офисных зданий (парковка в пределах 5‑10 м от входа)․
- Общественный транспорт:
- Маршрутные автобусы № 12, 24, 36 останавливаются у остановки «Кутузова / Кольцевая» – 3‑минутная прогулка до здания․
- Трамвайные маршруты № 2 и 5 останавливаются рядом с улицей Кутузовой․
- Пешком: если вы находитесь в центре города, достаточно пройти по улице Кутузова от площади Ленина – 10‑15 минут ходьбы․
Краткая информация о руководстве
- Руководитель филиала – Токаев Казбек Назирович
- Начальник филиала – Хосонов Руслан Тимофеевич (тел․: 8 (8672) -4‑09‑64)
Какие услуги предоставляются в Владикавказе
В отделениях Росреестра во Владикавказе можно получить широкий спектр услуг, среди которых:
- Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Регистрация прав собственности, аренды, ипотечных договоров․
- Выписка из кадастрового паспорта и выписка из реестра прав․
- Оценка и переоценка недвижимости․
- Внесение изменений в сведения о недвижимости (смена собственника, изменение площади, объединение/раздел земельных участков)․
- Получение справок о наличии обременений (залог, арест)․
- Консультации по вопросам кадастровой стоимости и налогообложения․
Запись на приём онлайн
Для экономии времени рекомендуется записаться на приём через официальный портал Госуслуг или через личный кабинет на сайте Росреестра:
- Перейдите на https://rosreestr․ru и выберите раздел «Записаться на приём»․
- Введите регион – «Республика Северная Осетия‑Алания», город – «Владикавказ»․
- Выберите нужный отдел (Кутузова, Первомайская) и удобную дату/время․
- Подтвердите запись – вам придёт SMS‑подтверждение․
Если онлайн‑запись недоступна, позвоните по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или по региональному номеру 8 (8672) -2‑59‑34 и уточните свободные окна․
Электронные сервисы без посещения офиса
- Портал Госуслуг – получение выписок и справок в электронном виде․
- Личный кабинет на rosreestr․ru – возможность заказать выписку из ЕГРН, оплатить услуги онлайн, отслеживать статус заявки․
- Мобильное приложение «Мой Росреестр» – быстрый доступ к кадастровой карте, проверка статуса документов․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, есть ли обременения на объекте?
Заказать выписку из ЕГРН онлайн через портал Госуслуг или в личном кабинете Росреестра․ В выписке указаны все ограничения (залог, арест, судебные запреты)․
Можно ли оформить договор купли‑продажи без посещения Росреестра?
Да․ Договор можно оформить у нотариуса, а регистрацию прав в Росреестре произвести по заявлению в электронном виде (через портал или мобильное приложение)․ После регистрации вы получите электронную выписку․
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Тарифы зависят от типа выписки и региона․ В Северной Осетии‑Алании стоимость стандартной выписки обычно составляет от 300 до 600 рублей․ Точная цена указана в онлайн‑калькуляторе на сайте rosreestr․ru․
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Для подачи заявления вам понадобятся:
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц)․
- Кадастровый паспорт или выписка из реестра прав․
- Документ, подтверждающий основание возникновения права (договор купли‑продажи, наследство, дарение и т․д․)․
- Квитанция об уплате государственной пошлины․
Контактные данные в виде карты
Ниже размещена интерактивная карта (показана ссылка, которую можно открыть в браузере):
Карта: ул․ Кутузова, 104а/1, Владикавказ
Отзывы граждан
Большинство отзывов о работе филиала в Владикавказе отмечают:
- Быстрое обслуживание при предварительной записи․
- Профессионализм сотрудников, особенно начальника филиала Руслана Хосонова․
- Наличие свободных парковочных мест рядом с офисом․
- Небольшие очереди в часы пик (12:00‑13:00)․
Росреестр во Владикавказе – важный пункт для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Республике Северная Осетия‑Алания․ Точный адрес, удобные телефонные линии и возможность записи онлайн позволяют быстро и без лишних хлопот решить любые вопросы, связанные с регистрацией прав и кадастровым учётом․
Если вам требуется уточнить детали, воспользоваться онлайн‑сервисами или записаться на приём, используйте указанные выше контакты․ Помните, что большинство операций можно выполнить дистанционно, что экономит ваше время․
Дата актуализации информации: