Содержание:

• Что такое Росреестр и зачем он нужен
• Особенности работы Росреестра в Сызрани
• Все доступные онлайн-услуги
• Пошаговая инструкция: как заказать выписку ЕГРН
• Режим работы и время обработки заявок
• Сколько стоит и как оплатить
• Ответы на популярные вопросы

Что такое Росреестр

Росреестр — это федеральная служба, которая ведёт единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), кадастровый учёт и регистрацию прав на объекты недвижимости.
Без сведений Росреестра невозможно:

• купить или продать квартиру, дом, земельный участок;
• оформить наследство или дарственную;
• взять ипотеку;
• поставить объект на кадастровый учёт.

Особенности работы Росреестра в Сызрани

В Сызрани (Самарская область) функционируют:

1. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области — офлайн-приём документов;
2. Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы», запись онлайн и приём в отделении;
3. Единый федеральный портал rosreestr.gov.ru и Госуслуги — полностью онлайн.

Какие услуги доступны онлайн для жителей Сызрани

• Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
• Выписка ЕГРН о переходе прав (история собственности);
• Кадастровая выписка о стоимости объекта;
• Кадастровый план территории;
• Уточнение или обжалование кадастровой стоимости;
• Онлайн-запись на приём в МФЦ;
• Подача заявления о внесении изменений в ЕГРН (исправление ошибок).

Пошаговая инструкция: получить выписку ЕГРН за 5 минут

Шаг 1. Подготовьте данные

Нужен один из параметров:

• кадастровый номер (11–15 цифр плюс точки);
• условный номер (при отсутствии кадастрового);
• полный адрес объекта (город Сызрань, улица, дом, квартира);
• правоустанавливающий документ (если запрашиваете по себе).

Шаг 2. Выберите портал

1. Официальный сайт Росреестра, rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Получение сведений ЕГРН».
2. Госуслуги, gosuslugi.ru → «Недвижимость и земля» → «Получение сведений ЕГРН».
3. МФЦ Сызрани — mfc63.ru → онлайн-заявка.

Шаг 3. Заполните форму

1. Введите кадастровый номер или адрес.
2. Выберите тип выписки (с правами, без прав, история переходов).
3. Укажите электронную почту (PDF придёт в течение 5–30 минут).
4. Подтвердите согласие на обработку данных.

Шаг 4. Оплатите

На стоимость:

• 250 ₽, краткая выписка ЕГРН (PDF, без подписи);
• 400 ₽ — расширенная выписка с электронной подписью Росреестра;
• 750 ₽ — бумажная с «мокрой» печатью (доставка Почтой России).

Оплата: банковская карта, СБП, электронные кошельки.

Шаг 5. Получите результат

PDF-файл приходит на e-mail моментально после оплаты. Проверьте спам-папку.

Выписка действительна 30 дней, но большинство организаций принимает и более поздние.

Режим работы и время ответа

• Электронные заявки: круглосуточно, результат за 5–30 минут.
• МФЦ Сызрани: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00. Запись онлайн.
• ФКП Росреестра: Пн–Пт 09:00–18:00; суббота 09:00–14:00.

Цены на дополнительные онлайн-услуги

Часто задаваемые вопросы

Как узнать кадастровый номер онлайн?

Зайдите на публичную кадастровую карту, введите адрес, нажмите на объект — увидите номер и площадь.

Выписка пришла без печати, её примут в банке?

Да. С 2017 года выписка в PDF с электронной подписью Росреестр = бумажной. Убедитесь, что файл подписан сертификатом ФНС.

Можно ли получить выписку бесплатно?

Бесплатно — только в личном кабинете собственника на Госуслугах (одна выписка в год). Остальные случаи платные.

Что делать, если в выписке ошибка?

Подайте онлайн-заявление «О внесении изменений в ЕГРН» через тот же портал. Срок рассмотрения — 7–15 рабочих дней.

Как мне найти ближайший МФЦ в Сызрани?

Адрес: ул. Советская, 25, офис 201.
Телефон: 8 (8464) -6-08-00.
Онлайн-запись: mfc63.ru/queue.

Благодаря онлайн-сервисам Росреестра жители Сызрани могут за 5–15 минут получить любую официальную выписку, не выходя из дома.
Главное, иметь кадастровый номер или точный адрес объекта, а также электронную почту для получения PDF-документа.