В 2026 году Росреестр предоставляет возможность онлайн-запроса выписки ЕГРН через личный кабинет на официальном сайте rosreestr.gov.ru. В этой статье мы покажем, как получить ссылку на запрос, правильно оформить обращение и избежать типичных ошибок.
Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это официальная база данных, в которой содержатся сведения о:
- кадастровых номерах;
- правах собственности;
- обременениях и ограничениях;
- технических характеристиках объекта.
Без актуальной выписки невозможно:
- оформить сделку купли-продажи;
- зарегистрировать переход права;
- получить ипотечный кредит;
- провести межевание или техническую инвентаризацию.
Как получить ссылку на запрос в Росреестре
Подготовительный этап
Перед началом убедитесь, что у вас есть:
- Подтверждённая учётная запись ЕСИА/Госуслуги (уровень не ниже «Подтверждённый»).
- Кадастровый номер или точный адрес объекта.
- Электронная подпись (если подаёте запрос как юр. лицо или представитель).
Пошаговая инструкция
Шаг 1: Авторизация в личном кабинете
1. Откройте сайт lk.rosreestr.ru
2. Нажмите «Войти через Госуслуги» и выберите подтверждённую учётную запись.
3. После успешной авторизации перейдите в раздел «Мои услуги и сервисы → Предоставление сведений ЕГРН».
Шаг 2: Формирование запроса
1. Выберите тип заявителя (физическое лицо, юридическое лицо, орган государственной власти).
2. Укажите основание для бесплатного получения сведений (если применимо, согласно ст. 63 Закона №218-ФЗ).
3. Заполните блок «Описание объекта», введите кадастровый номер или адрес и площадь.
4. Выберите тип выписки:
- Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах (формат PDF, 199 руб.);
- Выписка об объекте недвижимости (полная, 350 руб.).
*Тарифы действуют на апрель 2026 г., проверяйте по ссылке в личном кабинете.
Шаг 3: Отправка и получение ссылки
1. Проверьте данные в предварительном просмотре.
2. Подпишите запрос квалифицированной электронной подписью (если требуется).
3. Нажмите «Отправить». Система сразу сгенерирует уникальную ссылку на запрос, которую можно скопировать из вкладки «Мои заявки».
Где найти ссылку на уже отправленный запрос
В личном кабинете
- Откройте lk.rosreestr.ru → «Мои заявки».
- В столбце «Статус» отображается «В обработке» или «Завершено».
- Кликните по номеру заявки, откроется страница с прямой ссылкой на документ.
На электронную почту
После обработки на указанный e-mail приходит письмо вида:
Тема: «Результат предоставления сведений ЕГРН (заявка №123456789)»
Ссылка: Скачать выписку (активна 30 дней).
Способы подачи запроса без входа в ЛК Росреестра
Если у вас нет подтверждённой ЕСИА, воспользуйтесь альтернативами:
- МФЦ — подача через портал mfc.gov.ru, срок 3–5 рабочих дней.
- Курьерские сервисы — например, Reestrgos.com (от 199 руб., срок 15 минут).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Решение |
|---|---|
| Неверный кадастровый номер | Проверьте номер на Публичной кадастровой карте |
| ЕСИА не подтверждена | Подтвердите личность через Госуслуги (Сбер ID, Мой Мир, T-ID) |
| Ошибка электронной подписи | Убедитесь, что установлен актуальный криптопровайдер и сертификат не просрочен |
Контакты и справочные ресурсы
Единый справочный телефон: 8 (495) -57-69-57
Контактный e-mail: 77_upr@rosreestr.ru
Адрес для корреспонденции: 115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15
Получить ссылку на запрос выписки ЕГРН через Росреестр в 2026 году можно за 3 простых шага:
- Авторизуйтесь в Личном кабинете через ЕСИА.
- Заполните форму запроса и отправьте его.
- Скопируйте ссылку в «Мои заявки» или дождитесь письма на e-mail.
Такой способ, самый быстрый и надёжный: выписка формируется в течение 1–3 рабочих дней, а ссылка остаётся активной 30 дней.