Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) в Севастополе осуществляет регистрацию прав на недвижимое имущество, ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и предоставляет широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам.

Общая информация о Росреестре в Севастополе

Структура управления

В Севастополе функционирует Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, которое входит в состав Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю. Руководитель управления – Коняхин Михаил Александрович.

Адреса и контактные данные

• Главный офис: улица Демидова, 13, Севастополь, 299011
• Отделение в Вакуленчука: улица Вакуленчука, 29/10, корпус 1, Севастополь

Телефон(ы) справочного отдела: +7 (8692) -1‑77‑78, 41‑77‑85

Электронная почта: sevreestrsev.gov.ru

Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Режим работы

Услуги, предоставляемые Росреестром в Севастополе

Регистрация прав собственности и иных прав

Оформление прав собственности, аренды, сервитутов, ипотечных залогов и др. происходит в соответствии со Статьёй 69 Закона о регистрации. Для владельцев недвижимости рекомендуется самостоятельно оформить ранее возникшие права через любой офис МФЦ «Цифровой Севастополь» или через личный кабинет на сайте Росреестра.

Выписки из ЕГРН

В Севастополе предоставляются три вида выписок:

• Полная информация об объекте недвижимости;
• Выписка о характеристиках и правах;
• Выписка о переходе прав.

Срок выполнения – от 30 минут. Оплата госпошлины составляет 350–700 руб.

Публичная кадастровая карта

На официальном портале Публичная кадастровая карта можно просмотреть границы зарегистрированных земельных участков, их кадастровые номера и сведения о собственниках (данные актуальны по состоянию на март 2026 года).

Онлайн‑услуги

Для удобства владельцев недвижимости реализованы следующие электронные сервисы:

1. Регистрация прав через Личный кабинет правообладателя (Rosreestr.gov.ru).
2. Заказ выписок онлайн с доставкой в электронном виде.
3. Подтверждение факта регистрации через сервис «Электронный запрос».
4. Получение уведомлений о внесении изменений в реестр.

Защита прав собственников

Севреестр (управление в Севастополе) совместно с Департаментом имущественных и земельных отношений регулярно информирует собственников о мерах защиты от мошенничества. В 2025 году была обновлена методичка, содержащая рекомендации по:

• Проверке подлинности документов перед подписанием договоров;
• Контролю за изменениями в реестре через онлайн‑портал;
• Обращению в правоохранительные органы при подозрении на подделку.

Как оформить выписку из ЕГРН в Севастополе: пошаговая инструкция

1. Подготовьте документы: паспорт, ИНН (для юридических лиц), договор купли‑продажи или иной документ, подтверждающий интерес к объекту.
2. Выберите способ обращения:
   • Лично – посетите любой офис МФЦ «Цифровой Севастополь» или отделение Росреестра.
   • Онлайн – зайдите в личный кабинет, выберите тип выписки и оплатите госпошлину.
3. Укажите объект недвижимости – введите кадастровый номер, адрес или ИНН владельца.
4. Оплатите госпошлину (350–700 руб.) через банковскую карту, онлайн‑банкинг или в кассе отделения.
5. Получите выписку:
   • В онлайн‑режиме – в формате PDF сразу после обработки (обычно 30 минут).
   • В бумажном виде – в офисе в течение 1‑2 рабочих дней.
6. Проверьте правильность данных и, при необходимости, обратитесь за исправлением в течение 30 дней.

Как защитить свои имущественные права в Севастополе

Для минимизации риска мошенничества и потери недвижимости рекомендуется:

• Регулярно проверять сведения о своей недвижимости на публичной кадастровой карте и в личном кабинете Росреестра.
• Сохранять оригиналы и копии всех договоров, а также выписок из ЕГРН.
• Не передавать копии документов незнакомым лицам и проверять репутацию посредников.
• Подписывать договоры только в присутствии нотариуса или в официальных офисах Росреестра.
• В случае подозрения на подделку немедленно обращаться в отделение Росреестра или в полицию.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как узнать, кто является собственником конкретного объекта? – Воспользуйтесь онлайн‑поиском на сайте Росреестра, введя кадастровый номер или адрес.
• Можно ли получить выписку без оплаты? – Нет. Государственная пошлина обязательна, но в некоторых соц. программах (пенсионеры, ветераны) может быть предоставлена льгота.
• Сколько времени занимает регистрация права собственности? – В среднем 3‑5 рабочих дней при полном комплекте документов.
• Где можно получить консультацию по вопросам регистрации? – В любом отделении Росреестра, в МФЦ «Цифровой Севастополь», а также по телефону +7 (8692) -1‑77‑78.
• Можно ли изменить данные в выписке после её получения? – Да, в течение 30 дней можно подать заявление об исправлении ошибок.

Росреестр Севастополь – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью в городе. Благодаря развитию онлайн‑сервисов, владельцы могут быстро получать выписки, проверять свои права и защищать имущество от мошенничества; При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в ближайший офис Управления или использовать личный кабинет на официальном сайте.

Помните: своевременная регистрация и регулярный мониторинг сведений в ЕГРН – лучшая профилактика проблем с недвижимостью.