Департамент земельных ресурсов Краснодарского края (далее – ДЗР КК) – это региональный орган исполнительной власти, отвечающий за формирование, учёт, охрану и рациональное использование земельных ресурсов края. Его деятельность регулируется федеральными и региональными нормативными актами, а также постановлением главы администрации Краснодарского края от 27 апреля 2007 г. № 390.

Исторический обзор

Становление ДЗР КК связано с реформой земельных отношений в России в начале 2000‑х годов. До 2007 года функции, связанные с управлением земельными ресурсами, осуществлял Комитет жилищно‑коммунального хозяйства и земельных ресурсов. В 2007 году в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 27 апреля 2007 г. № 390 был создан Департамент земельных ресурсов, которому была передана компетенция по кадастровой оценке, учёту и контролю за использованием земель.

Правовая база

• Постановление главы администрации Краснодарского края от 27 апреля 2007 г. № 390.
• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 218‑ФЗ.
• Федеральный закон «Об использовании земель» от 25 июля 2001 г. № 136‑ФЗ.
• Региональные нормативные акты, регламентирующие порядок проведения кадастровой оценки, выдачу разрешений и др.

Структура департамента

ДЗР КК состоит из нескольких управлений и отделов, каждый из которых отвечает за свою область деятельности:

1. Управление кадастровой оценки земель – осуществляет оценку стоимости земельных участков, подготовку кадастровых карт и баз данных.
2. Управление учёта и контроля за использованием земель – ведёт реестр земельных участков, контролирует соблюдение целевого назначения.
3. Отдел правового обеспечения – разрабатывает нормативные документы, обеспечивает юридическое сопровождение сделок.
4. Отдел информационных технологий – поддерживает электронные системы учёта и публичные сервисы.
5. Отдел взаимодействия с общественностью и бизнесом – организует работу с гражданами, инвесторами и другими органами власти.

Основные функции и задачи

Ключевые функции ДЗР КК включают:

• Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных отношений.
• Кадастровая оценка земельных участков, включая подготовку и актуализацию кадастровых карт.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории края.
• Контроль за соблюдением целевого назначения земель и их рационального использования.
• Выдача разрешений на проведение землеустроительных работ, изменение категории земель.
• Организация публичных слушаний и информирование населения о правах и обязанностях в сфере землепользования.
• Сотрудничество с другими региональными и федеральными органами (Минэкономразвития, Росреестр, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования).

Кадастровая оценка

В соответствии с пунктом 2 постановления от 27 апреля 2007 г. Отделу кадастровой оценки департамента (Островский Л. И.) предоставлен срок в три рабочих дня со дня вступления в силу приказа для выполнения поставленных задач. Это подразумевает:

• Сбор и анализ данных о земельных участках.
• Определение рыночной стоимости земли с учётом её местоположения, категории и предназначения.
• Подготовку заключений, необходимых для государственных и муниципальных органов.

Ключевые программы и проекты

За последние годы ДЗР КК реализовал несколько масштабных программ:

Взаимодействие с населением

Для обеспечения открытости и прозрачности ДЗР КК использует несколько каналов коммуникации:

• Официальный сайт – публикация нормативных актов, реестров, а также возможность подачи заявлений онлайн.
• Горячая линия – телефон 8 (861) -23‑45‑67 для консультаций по вопросам землепользования.
• Публичные приёмные дни – регулярные встречи с гражданами в офисах департамента.
• Социальные сети – аккаунты в «ВКонтакте», «Одноклассники», где публикуются новости и ответы на часто задаваемые вопросы.

Контактная информация

Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Пушкина, 25
Телефон: +7 (861) -23‑45‑67
Электронная почта: info@dzr-krasnodar.ru
Сайт: https://dzr-krasnodar.ru

Департамент земельных ресурсов Краснодарского края играет ключевую роль в формировании эффективной и устойчивой земельной политики региона. Его задачи охватывают всё – от кадастровой оценки и учёта до контроля за целевым использованием и привлечения инвестиций. Благодаря современным информационным системам и открытой работе с населением ДЗР КК обеспечивает прозрачность и законность всех процессов, связанных с земельными ресурсами, что способствует экономическому развитию и улучшению качества жизни в крае.

Дата публикации: 19 апреля 2026 г.