Зачем нужен запрос в ЕГРН
Через онлайн-запрос можно получить:
- выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости;
- кадастровый паспорт и кадастровый план;
- справку о переходе прав (история собственности);
- графический план участка или помещения․
Документы приходят в формате электронной подписи (ЕСФ) и имеют ту же юридическую силу, что и бумажные свидетельства․
Способы подачи онлайн-запроса
Официальный сайт Росреестра
Самый быстрый способ — воспользоваться сервисом «Получение сведений ЕГРН», размещённым на rosreestr․gov․ru/eservices/services/tickets/․
Госуслуги
Через личный кабинет на портале gosuslugi․ru доступны те же формы, но с возможностью оплатить госпошлину онлайн без комиссии․
Единый портал государственных услуг муниципалитета
Например, на сайте администрации Нижней Салды есть прямая ссылка на форму запроса ЕГРН с муниципальным шаблоном․
Пошаговая инструкция через сайт Росреестра
Шаг 1: Авторизация
Войдите через Госуслуги или Квалифицированную электронную подпись (КЭП)․ Без авторизации форма не откроется․
Шаг 2: Заполнение формы
- Выберите вид запрашиваемой информации (выписка, паспорт, план)․
- Укажите данные объекта:
- кадастровый номер;
- или адрес + условный номер;
- или правообладателя (ФИО/ИНН)․
- Заполните контактные данные: e-mail и номер телефона․
- В графе «Форма получения» выберите «В виде ссылки на электронный документ»․
Шаг 3: Оплата
Госпошлина 2026 года:
- выписка ЕГРН для физлиц, 350 ₽;
- для юрлиц, 1 100 ₽;
- графические планы — 200 ₽ за каждый лист А3․
Оплата картой, Apple Pay, Google Pay или СБП․
Шаг 4: Подтверждение и отправка
Нажмите «Подать заявление», подтвердите КЭП или смс-кодом Госуслуг․ Система выдаст трек-номер (например, РО-26-2026-0419-0001), по которому можно отслеживать статус․
Как проверить выполнение запроса
- Перейдите в «Личный кабинет заявителя» на rosreestr․gov․ru․
- Введите трек-номер и получите статус: «в обработке», «выполнен», «требует уточнения»․
- После статуса «выполнен» скачайте документ в формате PDF+ЕСФ․ Срок хранения файла — 30 дней․
Жизненные ситуации
Нет КЭП или Госуслуг?
Используйте услугу выездного приёма Кадастровой палаты․ Специалист приедет к вам домой или в офис с планшетом и поможет оформить запрос онлайн;
Ошибка в адресе объекта?
Сначала проверьте адрес через «Публичную кадастровую карту» (pkk․rosreestr․ru), скопируйте точный кадастровый номер и вставьте в форму․
Срочно нужна выписка для сделки?
Выберите «Экстренное изготовление» (опция появляется при оплате)․ Документ придёт в течение 3 часов, но госпошлина увеличится на 50 %․
Онлайн-запрос в Росреестр экономит время, исключает очереди и снижает риск ошибок․ Главное — правильно выбрать способ подачи, точно указать объект и оплатить госпошлину․ Следуйте инструкции выше, и выписка из ЕГРН будет у вас уже завтра․
Адрес для онлайн-запросов:
https://rosreestr․gov․ru/eservices/services/tickets/
Контактный центр Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ, с 08:00 до 20:00 МСК)․