Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями является ключевым функциональным органом органов местного самоуправления в городских округах, муниципальных районах и городах России. Он обеспечивает реализацию полномочий по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью, включая земельные участки, недвижимость и другое имущество.
Правовой статус комитета
Комитет наделён правами юридического лица, имеет:
- самостоятельный баланс;
- обособленное имущество;
- лицевые счета, открытые в соответствии с бюджетным законодательством;
- право от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права и обязанности;
- возможность быть истцом и ответчиком в судах всех уровней.
Основные задачи комитета
- Разработка и реализация единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами.
- Участие в реализации программ федерального, регионального и муниципального уровней, связанных с регулированием имущественных отношений.
- Эффективное и рациональное использование муниципального имущества, включая его приватизацию, передачу в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и концессию.
- Поддержание системы учёта объектов муниципальной собственности и ведение реестров.
- Организация торгов (аукционов и конкурсов) по продаже и аренде муниципального имущества.
- Муниципальный земельный контроль — деятельность по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства.
Функции комитета в разрезе направлений
3.1 В сфере имущественных отношений
- Управление и распоряжение движимым и недвижимым имуществом;
- Приватизация объектов муниципальной собственности;
- Контроль за использованием имущества по целевому назначению;
- Передача объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения из государственной в муниципальную собственность.
3.2 В сфере земельных отношений
- Управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
- Предоставление земель под строительство, аренду, временное пользование;
- Разработка и реализация местных программ по использованию земельных ресурсов;
- Осуществление муниципального земельного контроля.
Примеры деятельности в регионах
Город Когалым:
Комитет по управлению муниципальным имуществом является органом администрации города, созданным для осуществления полномочий в сфере управления имуществом и земельными ресурсами. Основной задачей является разработка и реализация политики управления муниципальным имуществом.
Город Сыктывкар:
Комитет осуществляет полномочия по управлению, владению, пользованию муниципальным имуществом от имени городского округа. Организует и проводит торги по продаже и аренде имущества.
Горноуральский муниципальный округ:
Комитет является функциональным органом администрации, наделённым полномочиями по управлению и распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами.
Взаимодействие с другими органами
Комитет взаимодействует с:
- органами исполнительной власти субъекта РФ;
- федеральными органами по вопросам реализации государственной политики;
- органами муниципального контроля и надзора;
- представительными органами муниципальных образований.
Контактная информация (пример города Великий Новгород)
Адрес: ул. Мерецкова-Волосова, д. 13
Председатель комитета: Тюлин Александр Сергеевич
Телефон: (8162) -83-595
Адрес электронной почты: kumiadm.nov.ru
Заместитель председателя: Богданова Елена Анатольевна
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями играет стратегическую роль в обеспечении устойчивого развития муниципальных образован. Его деятельность направлена на эффективное использование ресурсов, прозрачность распоряжения имуществом, привлечение инвестиций и повышение качества жизни граждан.