Важно! Все сведения актуальны на 19 апреля 2026, 21:24 мск. Перед визитом рекомендуется уточнить режим работы и график приёма на официальном сайте или по телефону.

Общие сведения

Саровский отдел Управления Росреестра по Нижегородской области (в дальнейшем — отдел Росреестра в Сарове) является территориальным подразделением федеральной службы, осуществляющим:

• кадастровый учёт объектов недвижимости;
• государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• государственный земельный надзор;
• подключение к Национальной системе пространственных данных (НСПД) — единому цифровому хабу Росреестра.

Контактная информация

Адрес и режим работы

• Адрес: 607188, Нижегородская обл., г. Саров, ул. Ленина, д. 3.
• Телефон «горячей линии»: 8 (83130) —31-05.
• Электронная почта: sarov@rosreestr.ru.
• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru → раздел «Территориальные органы» → «Нижегородская область» → «Саровский отдел».

График приёма граждан

Основные услуги и госпошлины (2026)

Кадастровый учёт и регистрация прав

1. Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование)
   • Срок: 5–7 рабочих дней.
   • Госпошлина: 2 000 ₽ для физлиц; 22 000 ₽ для юрлиц.
2. Исправление технической ошибки в ЕГРН
   • Срок: 5 рабочих дней.
   • Госпошлина: 350 ₽.
3. Внесение сведений о долевом участии в новостройке по 214-ФЗ
   • Срок: 7 рабочих дней.
   • Госпошлина: 350 ₽.

Получение сведений ЕГРН

• Выписка ЕГРН о правах: электронная — 300 ₽, бумажная — 750 ₽.
• Кадастровая выписка: электронная — 150 ₽, бумажная, 400 ₽.
• План межевого участка (кадастровый план): 200 ₽ (электронный формат).

Государственный земельный надзор

Отдел осуществляет проверки:

• самовольного строительства;
• использования земель ненадлежащего назначения;
• нарушений градплана и охранных зон.

Максимальный срок вынесения предписания, 30 дней с момента выявления нарушения.

Электронные сервисы

Личный кабинет на сайте Росреестра

Позволяет:

• подать заявление на регистрацию онлайн;
• оплатить госпошлину банковской картой или через СБП;
• следить за статусом заявления «в одно окно».

«Госуслуги» и «Мой кабинет застройщика»

Интеграция с порталом gosuslugi.ru позволяет получать услуги Росреестра без визита в офис. Приём документов ведётся в формате электронной подписи (ЭП);

Национальная система пространственных данных (НСПД)

Через NSPD Hub можно:

• скачать публичную кадастровую карту;
• посмотреть границы ЗОУИТ, ТПО, объектов культурного наследия;
• получить 3D-модель участка в формате CityGML.

Пошаговые инструкции

Как оформить куплю-продажу квартиры онлайн

1. Авторизуйтесь на rosreestr.gov.ru через ЕСИА (Госуслуги).
2. Заполните форму «Договор перехода права».
3. Прикрепите сканы:
   • договор купли-продажи;
   • паспорта сторон;
   • квитанцию об оплате госпошлины.
4. Подпишите заявление ЭП.
5. Отслеживайте статус в личном кабинете.

Как получить кадастровый паспорт участка через МФЦ

1. Запишитесь на приём в МФЦ города Сарова (mfc.sarov.ru).
2. Предоставьте:
   • заявление по форме Росреестра;
   • правоустанавливающий документ;
   • паспорт заявителя.
3. Оплатите госпошлину в МФЦ на месте.
4. Готовый документ получите через 5–7 дней в МФЦ или в электронном виде в личном кабинете.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Можно ли приехать без предварительной записи?

Ответ:

В 2026 году Саровский отдел работает по электронной очереди. Запись доступна на сайте Росреестра или через приложение «Госуслуги». В день приёма остаётся ограниченное количество «живых» талонов, поэтому рекомендуем онлайн-запись.

Какой срок хранения готовых документов в отделе?

Готовые документы хранятся 5 рабочих дней, после чего возвращаются в архив. Получите их вовремя или закажите курьерскую доставку через сайт Росреестра (услуга платная, 300 ₽).

Полезные ссылки

• Онлайн-подача документов
• Проверить объект по кадастровому номеру
• Калькулятор госпошлин НСПД

Саровский отдел Росреестра предоставляет полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации прав, активно развивает электронные сервисы и НСПД. Планируйте визит заранее, используйте онлайн-запись и цифровые каналы — это сэкономит время и избавит от очередей.