Что такое Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области?
Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» (сокращённо ГБУ ЦГКО Воронеж) – специализированная организация, подведомственная региональному департаменту имущественных и земельных отношений. Учреждение создано для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости, что является основой для расчёта налогов, арендных платежей, выплат компенсаций и реализации других механизмов недвижимого имущества.
Основные задачи и функции учреждения
- Определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений и объектов незавершённого строительства.
- Подготовка отчётов о результатах кадастровой оценки и их публикация.
- Корректировка кадастровой стоимости при наличии технических ошибок или обоснованных возражений правообладателей.
- Сопровождение государственной кадастровой оценки на территории Воронежской области.
- Взаимодействие с Росреестром, ФГИС ЕГРН и органами местного самоуправления для обеспечения достоверности сведений.
Структура и руководство
В апреле 2026 года директором ГБУ ЦГКО Воронеж стал Анатолий Букреев, ранее возглавлявший Департамент экономического развития Воронежской области. Под его руководством учреждение внедряет цифровые сервисы и повышает прозрачность оценочных процедур.
Департаменты Центра
- Оценки земель населённых пунктов – формирование кадастровых стоимостей участков в черте городов и посёлков.
- Оценки лесного и водного фондов – специфические методики для природоохранных и ресурсных территорий.
- Сопровождение ЕГРН – передача актуализированных данных в Росреестр.
- Работа с обращениями граждан – приём заявлений на корректировку кадастровой стоимости.
Как проходит кадастровая оценка: пошаговая схема
Шаг 1. Сбор исходных данных – сведения из ЕГРН, кадастровые планы, рыночная статистика;
Шаг 2. Массовая оценка с применением математических моделей и ГИС-технологий.
Шаг 3. Экспертная проверка выявленных аномалий.
Шаг 4. Утверждение результатов приказом департамента и публикация на официальном портале.
Шаг 5. Внесение сведений в ЕГРН.
Как обжаловать кадастровую стоимость через Центр?
- Подача заявления в ГБУ ЦГКО лично или через МФЦ.
- Предоставление документов: правоустанавливающие бумаги, отчёт независимого оценщика (при необходимости).
- Комиссия по рассмотрению споров принимает решение в течение 30 дней.
- Результат: корректировка кадастровой стоимости или мотивированный отказ.
Цифровые сервисы 2026 года
В 2026 году Центр запустил онлайн-кабинет «Кадастровая карта PRO», где можно:
- проверить актуальную кадастровую стоимость объекта;
- заполнить электронное заявление на корректировку;
- отслеживать статус рассмотрения обращения.
Контактная информация
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Плехановская, 12.
Телефон: +7 (473) -02-21-77
Электронная почта: info@vor-cgo.ru
График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Официальный сайт: vor-cgo.ru
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли получить разъяснения по расчёту кадастровой стоимости онлайн?
Ответ:
Да, на сайте доступен чат-консультант и форма обратной связи.
Как долго ждать внесение изменений в ЕГРН после успешной корректировки?
Не более 7 рабочих дней с момента передачи данных в Росреестр.