Где платить госпошлину в Республике Коми
По закону (ФЗ № 210-ФЗ) подать документы можно:
- в филиале Росреестра по РК (Сыктывкар, ул. Первомайская, 31);
- в МФЦ «Мои документы» любого муниципального района;
- онлайн через портал gosuslugi.ru или rosreestr.gov.ru.
Текущие размеры госпошлины Росреестра по Республике Коми (2026)
2.1 Регистрация недвижимости
| Вид операции | Физлица, руб. | Юрлица, руб. |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на квартиру/дом | 2 000 | 22 000 |
| Регистрация доли (1/2, 1/3 и т. д.) | 200 за каждый объект | 2 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, площадь) | 350 | 1 000 |
2.2 Земельные участки
- Покупка или дарение земли в Республике Коми — 2 000 ₽ (физлица) / 22 000 ₽ (компании).
- Аренда: госпошлина за регистрацию договора аренды — 2 000 ₽ (независимо от срока).
2.3 Залог (ипотека)
Запись о залоге в ЕГРН обойдётся:
- гражданам — 1 000 ₽;
- банкам/ипотечным агентствам — 4 000 ₽.
Как рассчитать и оплатить госпошлину
Шаг 1. Получите реквизиты
На сайте rosreestr.gov.ru выберите раздел «Госуслуги → Расчёт госпошлины». Система автоматически подставит:
- ИНН УФК по Республике Коми (11-11-05100);
- КБК 32110###-###-####0110;
- ОКТМО код вашего района (например, Сыктывкар — 87701000).
Шаг 2. Оплата онлайн
С 2026 г. доступны три способа:
- Система «Госуслуги.Оплата», без комиссии, моментально.
- СБП (Система быстрых платежей) — оплата через любой банк РФ.
- QR-код в МФЦ — отсканируйте, подтвердите в банковском приложении.
Шаг 3. Сохраните чек
Электронный чек с УИН (уникальный идентификатор начисления) обязательно нужно приложить к заявлению в Росреестр.
Льготы и освобождения
Нулевая ставка предусмотрена для:
- организаций, реализующих программу «Дальневосточный гектар» (не применяется в Коми);
- ветеранов ВОВ и приравненных лиц (при первой регистрации жилья);
- сирот, получающих жильё по сертификату.
Скидка 30 % действует при подаче документов онлайн, это федеральная норма, распространяется и на Республику Коми.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как не допустить |
|---|---|
| Не совпадает ОКТМО | Проверьте код на сайте statnk.ru по адресу объекта. |
| Оплатили до подачи, а курс изменился | Оплачивайте в день подачи — курсы ЦБ фиксируются в 12:00. |
| Забыли скидку за онлайн | Выберите при подаче «в электронном виде», скидка применится автоматически. |
Адресная справка
Росреестр по Республике Коми:
г. Сыктывкар, ул. Первомайская, 31
Тел.: 8 (8212) -0-22-33
Режим работы: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, обед 12:30–13:30
МФЦ Республики Коми — 23 офиса, список и онлайн-очередь на mfc-komi.ru.
Госпошлина Росреестра в Республике Коми в 2026 году не изменилась в базовых размерах, но стала удобнее: онлайн-скидка 30 %, СБП, QR-коды в МФЦ. Главное — проверять реквизиты и дату оплаты, чтобы не потерять льготу и не столкнуться с отказом в регистрации.
Помните: все расчёты актуальны на . Перед подачей заявления обновите реквизиты на официальном сайте или через горячую линию 8 (8212) -0-22-33.