Дата актуализации:
Что такое Росреестр и почему он важен для жителей Бурятии
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет:
- государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
- кадастровый учёт объектов недвижимости;
- ведение ФГИС ЕГРН, Единого государственного реестра недвижимости.
Для жителей и бизнеса Республики Бурятия Росреестр является ключевым сервисом при:
- покупке, продаже, дарении, наследовании недвижимости;
- получении ипотеки и залогов;
- оформлении земельных участков, домов, квартир.
Официальный сайт Росреестра и личный кабинет
2.1 Главный портал
Официальный сайт Росреестра: https://rosreestr.gov.ru
2.2 Личный кабинет физического лица
- Перейдите на lk.rosreestr.ru.
- Нажмите «Войти через Госуслуги (ЕСИА)».
- Авторизуйтесь с помощью портала Госуслуги.
2.3 Мобильное приложение
С 30 ноября 2025 года доступно официальное мобильное приложение Росреестра, которое позволяет:
- отслеживать статус заявлений;
- получать свежие новости;
- находить адреса и режим работы всех отделов Росреестра по Бурятии.
Росреестр по Республике Бурятия: контакты и структура
3.1 Управление Росреестра по Республике Бурятия
Адрес: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 46
Телефон: 8 (3012) -1-90-00
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Официальный сайт подразделения: https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/rr_81_buryatia
3.2 Филиалы и МФЦ
- МФЦ Республики Бурятия — 16 офисов по всей республике, включая городские и районные центры.
- Кадастровая палата по Республике Бурятия — технические работы по межеванию и кадастровому учёту.
Госпошлина Росреестра в 2025–2026: актуальные размеры
4.1 Основные виды госпошлины
| Вид услуги | Размер госпошлины (₽), физ. лица | Размер госпошлины (₽), юр. лица |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности | 2 000 | 22 000 |
| Регистрация договора купли-продажи | 2 000 | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН | 350 | 1 000 |
| Выдача выписки ЕГРН | 300 (электронно) / 750 (бумажно) | 600 / 1 500 |
| Регистрация ипотеки | 1 000 | 4 000 |
4.2 Как оплатить госпошлину онлайн
- Войдите в личный кабинет на сайте Росреестра.
- Выберите услугу → «Оплатить госпошлину».
- Сформируйте квитанцию (PDF) или воспользуйтесь платёжной картой.
- Сохраните электронный чек: он понадобится при подаче документов;
4.3 Возврат или корректировка неверно уплаченной госпошлины
Согласно разъяснению Росреестра от № 14-7750-ТГ/25, если госпошлина уплачена:
- в меньшем размере — документы оформляются только после доплаты;
- в большем размере — разницу можно вернуть через МФЦ или личный кабинет;
- «на неверные реквизиты» — платёж считается недействительным; требуется новое перечисление.
Частые вопросы (FAQ)
5.1 Как узнать кадастровую стоимость объекта в Бурятии?
- Перейдите на публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Откройте карточку объекта → вкладка «Кадастровая стоимость».
5.2 Сколько времени занимает регистрация?
Стандартный срок — 7 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов в электронном виде через личный кабинет. При подаче в бумажной форме — до 9 рабочих дней.
5.3 Можно ли подать документы через МФЦ?
Да, все 16 офисов МФЦ Республики Бурятия принимают документы на регистрацию прав и кадастровый учёт. Госпошлину можно оплатить прямо в МФЦ на месте.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
- Личный кабинет: lk.rosreestr.ru
- Калькулятор госпошлины: rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_calculator
- Телефон горячей линии по Бурятии: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно)
- Электронная почта: buryatia@rosreestr.ru
В 2025–2026 годах Росреестр по Республике Бурятия продолжает цифровую трансформацию: 95 % услуг доступны онлайн, госпошлина оплачивается за пару кликов, а мобильное приложение экономит время и нервы. Пользуйтесь официальными сервисами, проверяйте реквизиты перед оплатой и при необходимости обращайтесь в МФЦ или по телефону горячей линии.