Каждая недвижимость в Орловской области — от квартиры в многоэтажке до земельного участка за городом, обязана быть внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). За точность этих сведений отвечает Управление Росреестра по Орловской области. Что изменилось в 2025 году и какие сервисы стали доступны жителям региона — разбираемся в нашей подробной статье.

Ключевые показатели начала 2025 года

• 3 500+ объектов поставлено на кадастровый учёт с января по апрель 2025-го.
• Свыше 700 сделок с недвижимостью оформлены по экстерриториальному принципу — жители могли подать документы в любом МФЦ России, не выезжая в Орёл.
• Мораторий на плановые проверки продлён до конца 2023 года (для малого и среднего бизнеса) — это сократило административную нагрузку на застройщиков и агентства недвижимости.

Контакты и реквизиты Управления

Публичная кадастровая карта Орловской области

На 2025 год Публичная кадастровая карта (ПКК) по Орловской области работает в двух форматах:

1. Онлайн-сервис на EGRPRU.COM — бесплатный поиск по кадастровому номеру или адресу объекта.
2. Мобильное приложение «ПКК РФ» — доступно в App Store и Google Play.

Как воспользоваться:

• Введите кадастровый номер (например, 57:01:0004010:123) или адрес (например, «ул. Ленина, д. 10, г. Орёл»).
• Получите сведения о:
  • площади, назначении, кадастровой стоимости;
  • существующих обременениях (ипотека, арест);
  • схеме расположения на кадастровом плане.

Электронные услуги Росреестра

Госуслуги (gosuslugi.ru)

• Выписка из ЕГРН, электронная или бумажная с «голубой» печатью.
• Справка об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость.
• Уведомление о переходе прав — автоматически приходит на e-mail заявителя.

Портал Reestrgos.com

Информационный портал Reestrgos.com позволяет:

• заказать расширенную выписку из ЕГРН за 15 минут;
• сравнить кадастровую и рыночную стоимость объекта;
• проверить историю сделок по адресу.

Как подать документы: 4 способа

Личное обращение в МФЦ

Адреса МФЦ Орловской области:

• г. Орёл, ул. 7-я Парковая, д. 5 (ТЦ «Орёл Молл»);
• г. Ливны, ул. Ленина, д. 62.

Отделение Росреестра на ул. Октябрьской, 47

Режим работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
Пт: 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00

Электронная подача через Госуслуги

1. Авторизуйтесь по ЕСИА.
2. Выберите «Получение услуг Росреестра» → «Регистрация прав».
3. Прикрепите сканы документов, оплатите госпошлину онлайн.

Экстерриториальный принцип

Если вы находитесь в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом субъекте РФ, подайте документы в ближайшем МФЦ — они автоматически перенаправятся в Орловское управление Росреестра.

Полезные советы жителям Орловской области

• Проверяйте кадастровую стоимость раз в 2 года — она влияет на налоги и ипотечный лимит.
• Оформляйте сделки через нотариуса, если есть долевая собственность: это минимизирует риски.
• Следите за новостями в официальной группе Управления VK.
• Храните электронные выписки в защищённом облаке — пригодятся при продаже или наследовании.

Управление Росреестра по Орловской области продолжает цифровую трансформацию: от мгновенных онлайн-выписок до полностью электронной подачи документов. Следите за обновлениями на портале и в соцсетях, чтобы всегда быть в курсе изменений законодательства и новых сервисов;

Адрес для справок:
302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 47
Тел;: (4862) -3-55-50
Сайт: rosreestr.gov.ru