Где находится Росреестр в Балабаново: фактический адрес и контакты
Территориальный отдел №2 Управления Росреестра по Калужской области (офис приёма документов «Балабаново-1»)
- Адрес: 249000, Калужская обл., Боровский р-н, г. Балабаново, городок Балабаново-1, ул. Дзержинского, д. 87А.
- Телефон горячей линии: 8 (800) -00-34-34 — звонок бесплатный по всей России.
- Факс: 7 (4842) -6-30-93 (используется редко, в основном для юрлиц).
- E-mail для обращений: 40_upr@rosreestr.ru
- Официальный сайт управления: rosreestr.gov.ru
Режим работы офиса в Балабаново на 2026 год
| День недели | Часы приёма граждан |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 17:00 |
| Вторник | 08:00 – 19:00 |
| Среда | 08:30 – 17:00 |
| Четверг | 09:00 – 19:00 |
| Пятница | 09:00 – 16:00 |
| Суббота | 09:00 – 13:00 |
| Воскресенье | Выходной |
Совет: в субботу принимают только по предварительной записи через Госуслуги или личный кабинет на сайте Росреестра.
Какие услуги можно получить
Офис Балабаново оказывает все основные государственные услуги Росреестра:
- Государственная регистрация права собственности (квартиры, земельные участки, дома, гаражи).
- Кадастровый учёт — постановка на кадастровый учёт, внесение изменений, межевание.
- Единая процедура «Кадастровый учёт + регистрация права» за один визит.
- Выписка ЕГРН (в т.ч. электронная за 5 минут через сайт).
- Постановка на кадастровый учёт объекта без прав (например, новостройка).
- Государственная кадастровая оценка и оспаривание кадастровой стоимости.
- Регистрация залогов ипотеки и арестов.
- Выдача/замена кадастровых паспортов и техпланов.
Онлайн-сервисы Росреестра: экономим время
Публичная кадастровая карта (ПКК)
- Адрес: pkk.rosreestr.ru
- Что делать: введите кадастровый номер или адрес — узнаёте границы участка, кадастровую стоимость, категорию земель.
Получение электронной выписки ЕГРН
- Ресурс: rosreestr.gov.ru → Онлайн-запросы
- Стоимость: 300 руб. для физлиц (PDF с ЭЦП), готовность — до 1 часа.
Проверка готовности документов по номеру заказа
- Сервис: reestrgos.com/proverka-gotovnosti
- Вводите номер заказа → получаете статус «Принято», «В работе», «Готово».
Личный кабинет на Госуслугах
Запись на приём, подача документов онлайн, онлайн-оплата госпошлины, отслеживание статуса заявления.
Подготовка к визиту: чек-лист документов
- Основной пакет:
- Паспорт заявителя (оригинал + копия).
- Правоустанавливающий документ (ДКП, дарственная, наследство и т.д.).
- Кадастровый паспорт или технический план (при первичной постановке).
- Квитанция об оплате госпошлины (можно онлайн).
- Для юрлиц: выписка ЕГРЮЛ, доверенность, карточка подписей.
- Совет: загрузите документы в личный кабинет Росреестра заранее — получите талон электронной очереди и сократите время ожидания до 10 мин.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Как восстановить утерянные документы на дом и землю?
Ответ: закажите электронную выписку ЕГРН онлайн — это официальный дубликат сведений. Если нужен именно «Дубликат свидетельства», подайте заявление в офис Балабаново с паспортом и квитанцией.
Вопрос 2: Можно ли оформить квартиру в новостройке без личного визита?
Ответ: да, через сервис «Подать заявление в электронном виде» (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП).
Вопрос 3: Как быстро проверить кадастрового инженера?
Ответ: на сайте reestrgos.com введите ФИО или номер допуска — увидите статус членства в СРО и наличие страховки.
Краткая справка «Контакты Росреестра Калужской области»
Центральный офис в Калуге
- Адрес: 248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
- Тел.: 8 (4842) -6-47-85
- Руководитель: Демьяненко Мария Владимировна
Филиал ППК «Роскадастр»
- Адрес: 248002, г. Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 121
- Директор: Игнатьев Михаил Валентинович
Офис Росреестра в Балабаново обслуживает не только сам город, но и весь Боровский район Калужской области. 90 % услуг можно получить онлайн, не выходя из дома. Для сложных вопросов (межевание, судебные споры) лучше записаться на очный приём на Госуслугах заранее. Сохраните этот гид — он всегда будет под рукой!