Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – основной государственный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение кадастрового учёта и предоставление пространственных данных․ В Калининграде деятельность осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области․
Основные функции Росреестра в Калининграде
- Организация единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости․
- Регистрация прав собственности, аренды, залога и других сделок с недвижимым имуществом․
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
- Предоставление выписок, справок и других документов из ЕГРН․
- Участие в реализации национального проекта «Жильё и городская среда», в т․ч․ федерального проекта «Ипотека»․
- Создание и поддержка кадастровой карты онлайн․
Адрес и контакты
Главный офис в г․ Калининграде:
Площадь Калинина, 1‑7, Калининград, Россия
Телефон справочного отдела: +7 (4012) -3‑33‑33 (информационный центр)
Электронная почта: info@rosreestr-kaliningrad․ru
Официальный сайт: rosreestr․gov․ru
Онлайн‑портал «ЕГРН Онлайн» (Калининградская область): egis․rosreestr․gov․ru
Режим работы
| Понедельник‑Пятница: | 09:00 – 18:00 |
| Суббота, воскресенье: | выходные |
В праздничные дни офис закрыт․ Перед визитом рекомендуется уточнить график на сайте․
Какие услуги можно получить в отделении
- Регистрация прав собственности – покупка, наследование, дарение, обмен․
- Регистрация договоров аренды и субаренды (сроком более 12 месяцев)․
- Регистрация залога недвижимости (ипотека, банковская гарантия)․
- Получение выписок из ЕГРН (полные, краткие, справки о стоимости)․
- Получение кадастрового паспорта и выписок о площади, границах земель․
- Изменение (внесение) записей — исправление ошибок, обновление данных о строениях․
- Консультации по вопросам ипотечного проекта «Ипотека» (поддержка государственных программ субсидирования)․
Онлайн‑услуги
Для большинства операций не требуется личный визит․ Ниже – основные сервисы, доступные через интернет:
- Проверка кадастровой стоимости – Кадастровый портал․
- Заказ выписки из ЕГРН – онлайн‑формирование и оплата через портал Госуслуг или ЕГРН Онлайн․
- Запись на приём в отделение через сервис «Записаться онлайн»․
- Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете портала․
- Получение справки о праве собственности для участия в государственных ипотечных программах;
Проект «Ипотека», реализуемый в Калининградской области
В рамках национального проекта «Жильё и городская среда» в Калининграде действует федеральный проект «Ипотека»․ Его цель – облегчить доступ граждан к ипотечному кредитованию за счёт:
- Субсидирования процентных ставок․
- Упрощения процедуры регистрации прав собственности․
- Предоставления государственных гарантий залога недвижимости․
Для участия в программе необходимо получить официальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, а также кадастровый паспорт объекта․ Оформление производится в отделении Росреестра или через онлайн‑портал․
Как оформить выписку из ЕГРН в Калининграде
- Перейдите на сайт ЕГРН Онлайн․
- Войдите в личный кабинет (регистрация через «Госуслуги» или «Электронную подпись»)․
- Введите адрес или кадастровый номер интересующего объекта․
- Выберите тип выписки (полная, краткая, справка о стоимости)․
- Оплатите услугу банковской картой или через электронный кошелёк․
- Получите документ в электронном виде (PDF) или закажите печатную копию с доставкой․
Если у вас нет доступа к интернету, можно оформить заявку лично, заполнив форму «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН» в отделении по адресу Пл․ Калинина, 1‑7․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, зарегистрировано ли право собственности на моё жильё?
Проверить статус можно онлайн по кадастровому номеру через портал ЕГРН Онлайн или обратившись в отделение Росреестра․
Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость зависит от типа документа: полная выписка – 300 руб․, краткая – 200 руб․, справка о стоимости – 150 руб․ (цены актуальны на 2026 год, могут изменяться)․
Можно ли получить выписку в день обращения?
В отделении выписка выдаётся в течение 1‑2 рабочих дней․ При оплате онлайн и выборе «Экспресс‑доставка» документ может быть получен в течение 24 часов․
Какие документы нужны для регистрации ипотеки?
Для регистрации ипотечного залога требуется:
- Заявление о регистрации залога (в шаблоне Росреестра);
- Договор ипотечного кредитования;
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
- Кадастровый паспорт объекта;
- Документы, подтверждающие полномочия сторон (паспорт, ИНН)․
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра РФ
- Портал ЕГРН Онлайн (Калининградская область)
- Госуслуги – запись на приём и онлайн‑оплата
- Официальный сайт администрации Калининградской области (раздел «Жильё и городская среда»)
Росреестр в Калининграде – ключевой орган, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью․ Благодаря широкому набору онлайн‑услуг жители города могут быстро и без очередей получать выписки, регистрировать права и участвовать в государственных ипотечных программах․ При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в главное отделение по адресу Пл․ Калинина, 1‑7 или пользоваться официальными порталами․
Если вам нужна более детальная консультация, звоните в справочный центр +7 (4012) -3‑33‑33 или оставляйте запрос через форму обратной связи на сайте․