Каждый год тысячи россиян сталкиваются с необходимостью регистрации прав на недвижимость, внесения изменений в ЕГРН или подачи различных заявлений в Росреестр. Однако не все знают, что с 2025 года действует ряд льгот, позволяющих полностью или частично освободиться от уплаты государственной пошлины. В этой статье мы подробно разберем, кто имеет право на освобождение, какие документы нужны и как правильно оформить льготу.
Основные изменения в 2025–2026 годах
С 1 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 176-ФЗ от , который внес изменения в Налоговый кодекс РФ. Согласно новым правилам:
- введены новые категории льготников;
- обновлены размеры госпошлин;
- уточнен порядок возврата излишне уплаченных сумм.
Кто освобождается от уплаты госпошлины в Росреестре в 2026 году
Жители новых регионов РФ
Согласно Письму Минфина России от № 03-05-06-03/11133, жители ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей освобождаются от уплаты госпошлины за:
- выдачу загранпаспортов;
- регистрацию прав на недвижимость;
- внесение изменений в ЕГРН.
Наследники участников СВО
Федеральный закон предусматривает полное освобождение от госпошлины для наследников участников специальной военной операции. Это касается:
- регистрации права собственности на недвижимость;
- выдачи свидетельства о праве на наследство.
Религиозные организации
Законопроект, рассматриваемый Госдумой РФ (внесен ), предусматривает освобождение религиозных организаций от госпошлины при регистрации в органах Росреестра:
- передаваемого им государственного и муниципального недвижимого имущества религиозного назначения;
- земельных участков под культовыми зданиями.
Органы власти и муниципалитеты
Росреестр разъяснил, что органы местного самоуправления освобождаются от госпошлины при:
- государственном кадастровом учете жилых домов, гаражей и земельных участков;
- регистрации права собственности граждан на объекты, переданные по договору социального найма или приватизации.
Отдельные категории граждан
Ветераны ВОВ, участники реновации в Москве, малоимущие граждане и инвалиды I и II группы также могут рассчитывать на льготы. Список документов для подтверждения статуса уточняется в региональных отделениях Росреестра.
Как оформить освобождение от госпошлины: пошаговая инструкция
- Подготовьте документы:
- паспорт заявителя;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- документы, подтверждающие право на льготу (например, удостоверение ветерана, свидетельство о рождении наследника участника СВО и др.).
- Заполните заявление в МФЦ или через онлайн-сервис «Госуслуги».
- Отметьте в заявлении основание для освобождения от госпошлины.
- Подайте документы лично или через представителя (нотариально заверенная доверенность обязательна).
- Получите результат — выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт без оплаты госпошлины.
Как вернуть излишне уплаченную госпошлину
Если вы случайно оплатили госпошлину, хотя имели право на льготу, Росреестр разъясняет:
- необходимо подать заявление о возврате излишне уплаченных средств;
- приложить квитанцию об оплате и копию заявления на регистрацию;
- срок возврата — до 30 дней со дня подачи заявления.
Актуальные реквизиты для оплаты госпошлины в 2026 году
Для тех, кто не попадает под льготные категории, ниже приведены актуальные реквизиты для оплаты госпошлины через Сбербанк Онлайн или в отделении банка:
| Тип платежа | Получатель | ИНН | КПП | Расчетный счет |
|---|---|---|---|---|
| Госпошлина за регистрацию права собственности | УФК по МО (Росреестр) | 7709404466 | 770901001 | 03100643000000018500 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли подать заявление онлайн?
Ответ: Да, через сайт gosuslugi.ru или личный кабинет на сайте rosreestr.ru. Однако при наличии льготы потребуется загрузить сканы подтверждающих документов.
Вопрос: Сколько действует льгота?
Ответ: Льгота действует бессрочно, но только при наличии подтверждающих документов. При смене статуса (например, выходе из категории малоимущих) льгота аннулируется.
Вопрос: Я — наследник участника СВО, но свидетельство о смерти еще не получено. Что делать?
<р>Ответ: Подайте заявление в МФЦ с приложением справки от военкомата или Минобороны РФ о гибели участника СВО. После получения свидетельства о смерти предоставьте его в Росреестр.
Росреестр продолжает расширять перечень льготников, упрощая процедуру регистрации недвижимости и снижая финансовую нагрузку на граждан. В 2026 году воспользоваться освобождением от госпошлины могут не только жители новых регионов и наследники участников СВО, но и религиозные организации, органы местного самоуправления и отдельные социальные категории граждан. Подготовьте документы заранее и обращайтесь в МФЦ или онлайн — это позволит вам сэкономить время и деньги.
Важно: Перед подачей заявления уточните актуальность льготы в вашем регионе на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии ###-###-####.