Если вы живёте или работаете в городе Орёл, и вам нужно оформить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности, получить выписку из ЕГРН или решить любые другие вопросы, связанные с недвижимостью, то почти наверняка вас приведут на Октябрьскую улицу, 47. Именно здесь располагается Управление Росреестра по Орловской области и Кадастровая палата по Орловской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»). В этой статье мы собрали всё, что важно знать: адреса, телефоны, часы работы, перечень услуг и лайфхаки по записи на приём.

Организации на Орловской улице: как не спутать

• Управление Росреестра по Орловской области — филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Это орган власти, который осуществляет:
  • государственный кадастровый учёт объектов недвижимости;
  • госрегистрацию прав и сделок;
  • государственный надзор и лицензирование.

  Адрес: 302028, г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 47
  Телефон: (4862) -3-55-50
  Факс: (4862) -2-28-74
  E-mail: 57_upr@rosreestr.ru
  Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

• Кадастровая палата по Орловской области — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра». Предоставляет технические и кадастровые работы:
  • выписки из ЕГРН;
  • межевые и технические планы;
  • кадастровый учёт земельных участков, зданий, помещений.

  Адрес: г. Орёл, ул. Розы Люксембург, 49
  Телефон: (4862) -5-81-80
  Официальный сайт: kadastr.ru

График работы и режим приёма

Управление Росреестра по Орловской области

• Понедельник–Пятница: 09:00–18:00
• Обед: 13:00–14:00
• Суббота–Воскресенье: выходные

Кадастровая палата

• Понедельник–Четверг: 09:00–18:00
• Пятница: 09:00–16:45
• Обед: 13:00–13:45
• Суббота–Воскресенье: выходные

Какие услуги можно получить на Орловской улице

1. Выписка из ЕГРН (о правах, кадастровой стоимости, обременениях)
2. Регистрация перехода права при сделках купли-продажи, дарения, наследования
3. Кадастровый учёт новых объектов недвижимости
4. Исправление технических ошибок в ЕГРН
5. Лицензирование кадастровых инженеров
6. Государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций

Подготовка документов: чек-лист перед визитом

Чтобы не потерять время в очередях, возьмите с собой:

• Паспорт заявителя (и доверенность, если представляете интересы другого лица);
• Кадастровый паспорт или номер кадастрового квартала;
• Правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве наследования, выписка ЕГРН и т.д.);
• Квитанция об оплате государственной пошлины (если подаёте бумажные документы);
• USB-накопитель с электронными формами (при необходимости).

Онлайн-запись и электронные услуги

Записаться на личный приём можно тремя способами:

• Через электронную очередь Росреестра;
• Через Госуслуги — услуга «Получение государственной услуги Росреестра»;
• По телефону: (4862) -3-55-50 (приёмная Управления).

Как добраться: транспорт и парковка

Общественный транспорт: от ж/д вокзала Орёл на автобусах № 23, 30, 66 до остановки «Октябрьская, 47»; От центра города — 10 минут на такси (≈ 150 руб, 2026 год).

Парковка: у здания есть парковка на 40 мест, бесплатная. В часы пик утром и после 17:00 мест может не хватать, приезжайте за 10–15 минут до назначенного времени.

Полезные телефоны и контакты

Лайфхаки и советы опытных заявителей

• Самые «тихие» часы — с 14:00 до 16:00 во вторник и среду.
• Совместите визит: получите выписку в Кадастровой палате (ул. Розы Люксембург, 49) и сразу подайте документы в Управление Росреестра (ул. Октябрьская, 47) — расстояние между зданиями 300 м пешком.
• Используйте QR-коды на стойке информации в фойе — можно сразу оплатить госпошлину онлайн без очереди в банк.
• Если сомневаетесь в правильности документов, воспользуйтесь услугой «Предварительная правовая экспертиза» — запись ведётся по тому же телефону (4862) -3-55-50.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

Можно ли получить выписку из ЕГРН за 15 минут?

Ответ:

Только в электронной форме через сервис «Электронная выписка». Бумажную — в среднем 3 рабочих дня.

Нужна ли доверенность, если я прихожу за выпиской по адресу, где зарегистрирована моя квартира?

Нет, достаточно вашего паспорта и свидетельства о праве собственности.

Орловская улица, 47 — это не просто адрес, а полноценный «кадастровый хаб» региона. Удобное расположение, развитая инфраструктура, онлайн-запись и электронные сервисы делают процесс оформления недвижимости максимально прозрачным. Следуйте чек-листам, записывайтесь заранее и экономьте своё время!

Обновлено: 20 апреля 2026 г.