Не нужно больше стоять в очередях и тратить время на походы в офис: все актуальные данные об объектах недвижимости в Ростове-на-Дону теперь доступны в режиме онлайн на официальном портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр.Госуслуги. Ниже — подробная инструкция, как получить информацию бесплатно и за считанные минуты.
Что можно узнать онлайн?
- Кадастровый номер и дату постановки объекта на кадастровый учёт.
- Площадь, назначение и вид разрешённого использования.
- Статус недвижимости (зарегистрировано, учтено, правообладатели, наличие обременений).
- Кадастровую стоимость и дату её утверждения.
- Расширенную выписку из ЕГРН (по желанию можно заказать официальный PDF-документ).
Три простых способа поиска объекта
- По точному адресу — введите «Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, д. 100, кв. 50».
- По кадастровому номеру — укажите, например,
61:40:0123456:789. - Интерактивная карта — навигатор откроется автоматически; щёлкните по участку или зданию, и форма заполнится сама.
Пошаговая инструкция: как получить сведения бесплатно
Шаг 1. Перейдите на официальный сайт
Откройте браузер и введите адрес: https://rosreestr.gov.ru. На главной странице выберите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости».
Шаг 2. Выберите способ поиска
- Кликните по вкладке «По адресу» или «По кадастровому номеру».
- Если выбрали «По адресу», обязательно укажите:
- Регион: Ростовская область
- Город: Ростов-на-Дону
- Улица, дом, квартира/офис (при необходимости).
Шаг 3. Получите краткий отчёт
Система за считанные секунды выдаст карточку объекта, где отображены:
- Кадастровый номер
- Тип объекта (земельный участок, здание, квартира, гараж и др.)
- Площадь
- Кадастровая стоимость
- Статус
Шаг 4. Закажите полную выписку из ЕГРН (по желанию)
Если нужен официальный документ для сделки, нажмите кнопку «Заказать выписку». Выберите:
- Формат, электронный PDF или бумажный.
- Срочность — экспресс (платно) или обычная (до трёх рабочих дней, бесплатно).
Где находятся офисы Росреестра в Ростове-на-Дону?
| Отдел | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Межрайонный отдел ФГБУ ФКП Росреестра | г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 164 | +7 (863) -63-09-00 | Пн–Чт: 09:00–18:00 Пт: 09:00–16:45 |
| Кадастровая палата | г. Ростов-на-Дону, пр. Комсомольский, 47/1 | +7 (863) -40-00-11 | Пн–Пт: 08:30–18:00 |
Дополнительные онлайн-ресурсы
- Публичная кадастровая карта Росреестра — https://pkk.rosreestr.ru (спутниковая карта, измерения, слои границ).
- Единый портал госуслуг — https://www.gosuslugi.ru (получение выписки через личный кабинет).
- ФГИС ЕГРН (запрос через Госуслуги) — доступен после авторизации по Госуслуги ID.
Полезные советы
Правильно указывайте адрес
Пишите название улицы в дательном падеже без ошибок: «ул. Станиславского» вместо «Ст. Станиславского».
Проверяйте кадастровый номер
Формат — XX:XX:XXXXXX:XXX. Лишний пробел или буква приведут к ошибке поиска.
Пользуйтесь мобильным приложением
Скачайте официальное приложение «Росреестр» в App Store или Google Play, чтобы проверять объекты «на ходу».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Данные на сайте точные?
- Ответ: Да, все сведения подтягиваются из актуального Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Вопрос: Можно ли получить сведения о чужой квартире?
- Ответ: Да, базовые общедоступные сведения (кадастровый номер, площадь, статус) — бесплатны. Персональные данные собственников в открытом доступе не публикуются.
- Вопрос: Нужно ли платить за краткий отчёт?
- Ответ: Нет, краткая справочная информация предоставляется абсолютно бесплатно.
С помощью онлайн-сервисов Росреестра вы быстро и легально получаете достоверные данные о любой недвижимости в Ростове-на-Дону: достаточно зайти на сайт, ввести адрес или кадастровый номер и нажать «Найти». Экономьте время, избегайте мошенничества и проверяйте объекты ещё до сделки!