Актуальность : Росреестр продолжает расширять полномочия публично-правовой компании (ППК) Роскадастр по управлению данными в сфере земельных отношений и недвижимости. Это позволяет гражданам и бизнесу получать государственные услуги быстрее‚ дешевле и в цифровом формате.
Что такое Росреестр и каковы его основные полномочия в 2026 году?
Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный орган исполнительной власти‚ входящий в систему Минэкономразвития России. Ключевые полномочия:
- ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
- государственный кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимое имущество;
- кадастровая оценка и контроль за её результатами;
- управление межевыми планами‚ техническими планами и схемами территориального планирования;
- организация и проведение межевания земельных участков;
- взаимодействие с Роскадастр и органами местного самоуправления;
- предоставление государственных услуг в электронном виде через официальный сайт и Единый портал госуслуг.
Что изменилось в 2026-м?
С апреля 2026 года:
- Расширены полномочия Роскадастр по выдаче межевых и технических планов в электронной форме без участия кадастрового инженера (в рамках пилотных проектов в 7 субъектах РФ).
- Упрощён порядок подачи заявлений на кадастровый учёт в упрощённом режиме для объектов площадью до 3 000 м².
- Введён единый критерий оценки качества кадастровой оценки‚ который унифицировал методики по всей стране.
Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
URL: https://rosreestr;gov.ru
Личный кабинет заявителя
- Авторизация через ЕСИА (Госуслуги) или квалифицированную электронную подпись (КЭП).
- Электронная подача заявлений на регистрацию прав‚ кадастровый учёт‚ внесение изменений.
- Оплата госпошлин онлайн (включая СБП‚ Мир и иностранные карты для резидентов ЕАЭС);
- Отслеживание статуса заявлений в реальном времени.
Публичная кадастровая карта (ПКК)
URL: https://pkk.rosreestr.ru
- Бесплатный доступ к кадастровым данным по любому объекту недвижимости.
- Формирование выписки ЕГРН в PDF (УПД-ЭДО) за 5 минут.
- Актуальные геоподосновы (спутниковые снимки‚ векторная топографическая карта).
- Интеграция с картами ГЛОНАСС и «Государственной системой пространственных данных».
Электронные услуги 2026
| Услуга | Срок‚ раб. дней | Стоимость‚ ₽ | Формат |
|---|---|---|---|
| Выписка ЕГРН | 1–3 | 350–750 | PDF‚ XML |
| Кадастровый паспорт | 5 | 200–400 | |
| Заявление на регистрацию права | 5–7 | 2 000–22 000 | ЭДО |
Зависит от вида сделки и стоимости объекта.
Как оформить выписку ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
- Авторизуйтесь на сайте Росреестра через Госуслуги.
- Выберите раздел «Электронные услуги → Выписка из ЕГРН».
- Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
- Подтвердите цель получения выписки (сделка‚ ипотека‚ суд‚ иное).
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Скачайте готовую выписку в личном кабинете и на электронную почту.
Роскадастр как расширенный инструмент Росреестра
С 2025 года Роскадастр (публично-правовая компания‚ 100 % доля Росреестра) получил:
- Право проводить обязательное сопровождение кадастровых работ в сложных случаях (перераспределение земель муниципалитетов‚ иные особые категории).
- Доступ к взаимному обмену сведениями с органами МВД‚ ФНС и Роспотребнадзором для автоматического контроля достоверности сведений.
- Функцию формирования единого федерального реестра кадастровых инженеров‚ включая рейтинг и отзывы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужен ли нотариус при продаже квартиры через сайт Росреестра?
Не нужен‚ если сделка проходит в упрощённом электронном виде и стороны имеют КЭП; Исключение, долевая собственность‚ где требуется нотариальное удостоверение.
Можно ли отменить поданное онлайн заявление?
Да‚ до момента передачи заявления в регистрирующий орган (статус «Принято»). Нужно зайти в личный кабинет и нажать «Отозвать».
Как узнать границы участка на местности?
Через ПКК выгрузите XML-файл координат и загрузите в любое бесплатное ГИС-приложение (например‚ «Госул.Карта»)‚ либо закажите топографическую съёмку в МФЦ.
Контакты и горячие линии
- Единая справочная Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно по РФ).
- WhatsApp-бот «Росреестр Инфо»: wa.me/###-###-####.
- Онлайн-чат на сайте: доступен с 07:00 до 23:00 МСК.
Следите за обновлениями на официальном сайте Росреестра и в Telegram-канале «Росреестр News».