Вступая в наследство на квартиру по завещанию, наследник обязан уплатить государственную пошлину. Это не «налог на наследство», прямого налога на получение имущества в России нет с 2006 года. Размер пошлины прописан в ст. 333.24 НК РФ и зависит только от двух факторов:
- степени родства наследника с наследодателем;
- кадастровой (инвентаризационной или рыночной) стоимости квартиры.
Тарифы государственной пошлины в 2026 году
| Категория наследников | Размер госпошлины | Потолок (максимум) |
|---|---|---|
| Дети, супруги, родители, братья/сёстры, дед/бабка | 0,3 % от стоимости квартиры | 100 000 руб. |
| Все остальные (далёкие родственники, посторонние) | 0,6 % от стоимости квартиры | 1 000 000 руб. |
Пример: квартира кадастровой стоимостью 3 000 000 руб. переходит к дочери по завещанию.
- 0,3 % × 3 000 000 = 9 000 руб.
- 9 000 < 100 000 ⇒ к уплате 9 000 руб.
Дополнительные «мелкие» платежи
Кроме основной госпошлины нотариус взимает:
- 300 руб. — за оглашение завещания;
- 100 руб. — за услуги по принятию наследства (если оформляется отдельное заявление);
- 2 000 руб. — государственная пошлина за регистрацию права собственности в Росреестре.
Как определить стоимость квартиры для расчёта
- Кадастровая стоимость — берётся из выписки ЕГРН. Именно она используется по умолчанию.
- Рыночная (оценочная) стоимость — допускается, если она ниже кадастровой и подтверждена отчётом независимого оценщика.
Если кадастровая стоимость сильно завышена, наследник может заказать оценку и сэкономить на пошлине.
Пошаговый порядок оплаты
- Подать заявление нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя).
- Нотариус рассчитывает госпошлину и выдаёт платёжные реквизиты.
- Оплатить можно:
- в банке;
- через Госуслуги;
- онлайн-банкингом (Сбербанк, Тинькофф и др.).
- Предоставить квитанцию нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.
Льготы и освобождение от уплаты
Некоторые категории граждан платят 0 руб.:
- инвалиды I и II групп;
- участники и инвалиды ВОВ;
- герои СССР/РФ;
- несовершеннолетние и опекаемые дети.
Что будет, если не хватает денег на пошлину?
Закон разрешает:
- отсрочку до 6 месяцев;
- рассрочку до 1 года (по решению нотариуса или суда).
Без полной оплаты госпошлины свидетельство не выдаётся.
| Статья расходов | Дочь (0,3 %) | Дальний родственник (0,6 %) |
|---|---|---|
| Госпошлина | 15 000 руб. | 30 000 руб. |
| Оглашение завещания | 300 руб. | 300 руб. |
| Регистрация в Росреестре | 2 000 руб. | 2 000 руб. |
| 17 300 руб. | 32 300 руб. |
Полезные советы
- Если квартира в ипотеке, сначала погасите долг, иначе нотариус не выдаст свидетельство.
- Храните квитанции — налоговая может зачесть пошлину при продаже квартиры в будущем.
- Оформляйте наследство в течение 6 месяцев, иначе придётся восстанавливать срок через суд.
Теперь вы знаете, какую именно пошлину и сколько нужно заплатить, чтобы вступить в наследство на квартиру по завещанию. Планируйте бюджет заранее — и наследственный процесс пройдёт быстро и без лишних затрат.