Что такое Росреестр и зачем он нужен в Нижневартовске

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращённо — Росреестр) объединяет функции:

• кадастрового учёта объектов недвижимости;
• государственной регистрации прав на землю, квартиры, дома, нежилые помещения;
• ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• контроля за достоверностью сведений и защитой прав собственников.

В Нижневартовске Росреестр представлен:

• Отделением Росреестра по Тюменской области и ХМАО-Югре (филиал в Нижневартовске);
• Офисом МФЦ «Мои документы» (приём заявлений и выдача результатов);
• Электронными сервисами на официальном портале и через Госуслуги.

Как зайти на официальный сайт Росреестра для Нижневартовска

Единый федеральный портал

Основной сайт: https://rosreestr.gov.ru

• работает круглосуточно;
• доступен с ПК и мобильных устройств;
• поддерживает авторизацию через ЕСИА (Госуслуги).

Персонализированный раздел «Регионы»

Чтобы быстро перейти к Нижневартовску:

1. На главной выберите вкладку «Регионы».
2. В выпадающем списке кликните «Ханты-Мансийский автономный округ – Югра».
3. Нажмите «Нижневартовск» — откроется страница с контактами и адресами местных отделений.

Мобильное приложение

Для Android и iOS доступны официальные приложения «Росреестр» и «Госуслуги», где можно:

• заказывать выписку ЕГРН;
• оформлять электронную регистрацию сделок;
• отслеживать статус заявлений.

Топ-10 онлайн-сервисов Росреестра, актуальных в 2026 году

Адреса и контакты Росреестра в Нижневартовске в 2026 году

Отделение Росреестра (филиал)

Адрес: 628600, г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. 12, офис 201-205
Телефон: +7 (3466) -1-55-55 (единая справочная)
Режим работы: Пн-Пт 9:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
E-mail: nvartovsk@rosreestr.ru

МФЦ «Мои документы»

Адрес: г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 8, ТРЦ «Сити»
Телефон: +7 (3466) -1-01-01
Режим работы: Пн-Пт 8:00–20:00, Сб 9:00–17:00

Ситуационный центр города (видеоконсультации)

Адрес: ул. Интернациональная, д. 5
Видеосвязь: ежедневно через Skype «rosreestr-nv» или Zoom ID 123-456-7890

Пошаговые инструкции: как получить выписку ЕГРН онлайн

1. Зайдите на rosreestr.gov.ru.
2. Нажмите «ЕГРН-Онлайн» → «Получить сведения».
3. Авторизуйтесь через Госуслуги (логин/пароль от личного кабинета).
4. Введите кадастровый номер или адрес объекта.
5. Выберите тип выписки: «Выписка о правах» (полная) или «Справка о стоимости».
6. Оплатите госпошлину картой (150–300 ₽ в зависимости от объёма).
7. Скачайте PDF-файл или получите его на e-mail.
8. Документ заверен электронной подписью Росреестра и действителен без печати.

Расчёт госпошлин в 2026 году (актуальные цифры)

• Регистрация права собственности на квартиру: 2 000 ₽
• Регистрация на земельный участок (ИЖС, ЛПХ): 350 ₽
• Внесение изменений в ЕГРН: 350 ₽ за каждый объект
• Кадастровый учёт нового объекта: 450 ₽
• Срочная выписка ЕГРН (в течение 1 часа): +100% к базовой стоимости

Оплата доступна:

• на сайте Росреестра;
• в отделении Сбербанка (QR-код в чеке);
• через СБП (Система быстрых платежей) по номеру телефона.

Популярные вопросы нижневартовцев

❓ Можно ли оформить квартиру в новостройке без личного визита?

Да. С 2025 года застройщики подают документы через электронную подпись, а дольщик подтверждает сделку в личном кабинете на Госуслугах.

❓ Сколько времени занимает смена собственника при продаже?

При электронной подаче — 3–5 рабочих дня; через МФЦ — 7–9 дней.

❓ Что делать, если на кадастровой карте ошибка в площади участка?

Подать заявление на внесение изменений в ЕГРН, прикрепить техплан, оплатить 350 ₽.

❓ Как узнать, не находится ли мой дом в программе реновации?

В личном кабинете Росреестра есть вкладка «Градостроительные программы». Для Нижневартовска актуальна федеральная программа 2025–2030 гг.

Полезные ссылки и справочники

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуги
• Публичная кадастровая карта
• Сайт МФЦ Нижневартовска
• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по России)