Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – документ, подтверждающий юридический статус
недвижимого имущества: собственника, ограничения (залог, арендные права, сервитуты) и технические характеристики
объекта. Заказать её можно без похода в МФЦ, используя официальный портал Росреестра или сервис «Госуслуги». В статье
рассказываем, какие шаги необходимо выполнить, какие документы подготовить и сколько это будет стоить.

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

• Подтверждение права собственности (при продаже, дарении, наследовании).
• Оформление ипотечного кредита.
• Регистрация прав аренды, сервитута, ограничения.
• Участие в торгах, государственных закупках.
• Нужна для нотариуса, банков, органов опеки и судов.

Где можно заказать выписку?

1. Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
2. Через портал государственных услуг «Госуслуги» – сервис «Получить выписку из ЕГРН».
3. В Многофункциональном центре (МФЦ) по месту жительства.
4. Через банковские сервисы (Тинькофф, Сбербанк) – оплата и получение в электронном виде.

Подготовка к заказу: какие документы нужны?

• Серия и номер паспорта (для физических лиц) или ОГРН/ИНН организации.
• СНИЛС (для физических лиц) – обязательный при оплате через портал Госуслуги.
• Код подтверждения (SMS‑код) для авторизации в личном кабинете.
• Для получения выписки на адрес другого лица – доверенность в электронном виде (если требуется).

Как заказать выписку онлайн через официальный сайт Росреестра

1. Регистрация и вход в личный кабинет.
   Перейдите на rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет». Если аккаунт ещё нет – нажмите
   «Регистрация», введите телефон, e‑mail, пройдите подтверждение по SMS.
2. Выбор услуги.
   В меню «Электронные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН». Откроется форма заказа.
3. Указание объекта недвижимости.
   Введите один из идентификаторов:
   • Кадастровый номер (пример: 77:01:0001012:1200).
   • Адрес (улица, дом, квартира).
   • Номер записи в реестре (для уже известной выписки).
4. Выбор типа выписки.
   • Полная выписка (все сведения, включая ограничения).
   • Краткая выписка (только сведения о собственнике).
5. Оплата услуги.
   На 2026 год тариф для юридических лиц – 1 640 руб., для физических лиц – 450 руб.
   Оплатить можно банковской картой, через СБП, или с баланса «Госуслуг».
6. Подтверждение заказа.
   После оплаты система сформирует электронный документ в формате PDF и отправит его на указанный e‑mail,
   а также разместит в разделе «Мои документы» личного кабинета.
7. Скачивание и печать.
   Выписку можно скачать в любой момент, распечатать в МФЦ или в любой типографии.

Заказ через портал «Госуслуги»

1. Войдите в Госуслуги под своей учетной записью.
2. В поиске введите «Выписка из ЕГРН» и выберите сервис «Получить выписку из ЕГРН».
3. Заполните форму: укажите кадастровый номер, тип выписки, СНИЛС и контактный телефон.
4. Подтвердите оплату через «Кассу» (по умолчанию — банковская карта).
5. После обработки (обычно 5‑15 минут) документ появится в разделе «Мои услуги».

Заказ в МФЦ (для тех, кто предпочитает личный визит)

1. Подготовьте паспорт и, если требуется, доверенность.
2. Заполните бланк заявления (можно взять в приемном зале).
3. Оплатите услугу в кассе (наличные, карта, терминал).
4. Через 5‑10 рабочих дней (в случае полной выписки – до 30 дней) получите документ в бумажном виде.

Стоимость и сроки получения

Важно: с 1 января 2025 года тарифы были повышены в два раза, поэтому проверяйте актуальную стоимость перед оплатой.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли получить выписку без оплаты? – Нет. По закону документ является официальным и требует оплаты.
• Сколько копий можно получить? – Одна выписка оформляется за один платёж. При необходимости дополнительных копий
  оформляйте отдельные заказы.
• Можно ли получить выписку за пределами России? – Да, через портал «Госуслуги» или личный кабинет Росреестра, но
  требуется российский банковский счёт для оплаты.
• Что делать, если в выписке указаны неверные данные? – Подавайте заявление о внесении исправлений в Росреестр
  (платная процедура). После исправления заказывайте новую выписку.
• Можно ли заказать выписку на телефон? – Да, сервис «Госуслуги» поддерживает получение PDF‑документа в виде ссылки,
  которую можно открыть на смартфоне.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал государственных услуг «Госуслуги»
• Сайт МФЦ России
• FAQ по выпискам из ЕГРН

Заказ выписки из ЕГРН через официальный сайт Росреестра – быстрый, безопасный и полностью цифровой процесс.
Следуйте инструкциям, проверяйте правильность введённых данных и сохраняйте полученный PDF‑документ в надёжном месте.
При возникновении вопросов обращайтесь в службу поддержки Росреестра (тел.: 8‑800‑100‑70‑70) или в чат на сайте.