Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Общая информация о комитете

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) — орган исполнительной власти Ленинградской области, который централизованно:

• реализует государственную политику в сфере управления и распоряжения земельными участками;
• организует процедуры перевода земель из одной категории в другую;
• проводит продажу и аренду земельных участков, находящихся в собственности региона;
• координирует взаимодействие с органами местного самоуправления и Минсельхозом России.

Официальный сайт: https://kugi.lenobl.ru/ru
Электронная почта: lokugi@lenreg.ru
Фактический адрес: 190068, г. Санкт-Петербург, ул. Лафонская, д. 6, лит. А.

Усиленная процедура перевода сельскохозяйственных земель (с марта 2026 г.)

Какие изменения вступили в силу?

С 1 марта 2026 года перевод сельскохозяйственных земель в другие категории стал возможен только при соблюдении новых, более жёстких правил:

1. Согласование с губернатором — каждый запрос на перевод обязательно направляется губернатору Ленинградской области.
2. Закон Ленобласти, итоговое решение оформляется отдельным законом, который рассматривает Законодательное собрание региона.

Сроки и практика

• Ключевой срок рассмотрения ходатайства — 60 календарных дней (без изменений, несмотря на усложнение процедуры).
• КУГИ уже успел внести изменения в:
  • областной закон о переводах;
  • регламент Правительства Ленобласти;
  • инструкцию по делопроизводству органов власти.
• По новым правилам в апреле 2026 г. уже запущено одно предложение о переводе сельхозземель.

Доходы КУГИ в I квартале 2026 года: куда поступили 22,9 млн рублей?

Все средства направлены в региональный бюджет и будут использованы на реализацию социально-экономических проектов Ленинградской области;

Аукцион по продаже памятника архитектуры в Выборге

Объект: помещение в Доме купца Сергеева (1883 г.) — единственном особняке в стиле рококо в городе Выборг.
Результаты торгов:

• Начальная цена — 10,2 млн руб.
• Количество участников — 4 претендента.
• Конечная цена — 30,6 млн руб. (+200 % к старту).

Новый собственник обязуется провести реставрацию уникальных лепных орнаментов, исторических печей и музыкального зала.

Как подать обращение в КУГИ: пошаговая инструкция

1. Перейдите на страницу электронного приёма: kugi.lenobl.ru/ru/obrashcheniia/reception/.
2. Выберите тип обращения: жалоба, предложение, заявление.
3. Заполните обязательные поля (ФИО, контакты, суть вопроса).
4. При необходимости приложите фото- или видеодоказательства (ямы, брошенный мусор, неработающее освещение и др.).
5. Отправьте обращение и сохраните номер регистрации для отслеживания статуса.

Телефон справочной службы: +7 (813) -49-46-14.

Комиссии по согласованию границ: Выборгский муниципальный район

В апреле 2026 г. КУГИ совместно с КУМИГ проводит серию согласительных комиссий по уточнению границ земельных участков в рамках федерального гранта № 321-20-2026-006. Подробная информация о местах и времени размещена на сайте КУГИ.

• Советское городское поселение
• Рощинское городское поселение
• Приморское городское поселение

Адрес ознакомления с проектами: г. Выборг, ул. Северная, д. 10, каб. 18 (КУМИГ), тел. 8 (81378) —07-70.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли перевести огород из категории «сельхозугодья» под ИЖС?
  Да, но только по новой процедуре: согласование губернатора + заключение Минсельхоза России + закон Ленобласти.
• Сколько стоит участвовать в аукционе?
  Задаток обычно составляет 5–10 % от начальной цены; точную сумму указывают в извещении о торгах.
• Как быстро рассматривают обращения граждан?
  Официальный срок — до 30 дней, при наличии приложенных документов процедура может занять меньше времени.

КУГИ остаётся ключевым оператором рынка земельных отношений Ленинградской области. Усиленный контроль за переводом сельхозземель, прозрачные аукционы и высокие доходы в пользу регионального бюджета — главные тренды весны 2026 года.

Обращайтесь, участвуйте, следите за обновлениями!