Ключевая дата обновления: 16:21:32
Три уровня реестров: где хранятся сведения об оценщиках
С 2026 года информация об оценщиках сосредоточена в трёх взаимосвязанных реестрах:
- Реестр членов СРО оценщиков – формируют сами саморегулируемые организации (СРОО);
- Сводный государственный реестр членов СРОО – создаёт Росреестр на основании данных СРО;
- Единый государственный реестр СРО оценщиков – реестр самих организаций‚ а не их членов.
Что нового в 2026 году: расширенный перечень сведений
Дополнительные поля‚ которые СРО обязаны передать в Росреестр
Приказ Росреестра от № П/0178/25 ввёл форму № 1 (код 001)‚ обязательную для ежеквартальной электронной отчётности. В неё включены:
- форма осуществления оценочной деятельности:
- ЧПО (частная практика оценщика);
- трудовой договор с юридическим лицом;
- период ведения частной практики (дата начала и окончания);
- факт приостановления права по личному заявлению оценщика;
- сведения о квалификационном аттестате (№‚ дата выдачи‚ орган‚ выдавший МСНО-НП);
- контактный e-mail и телефон (для публичного доступа).
Кто отвечает за достоверность?
Ответственность за корректность данных переложена:
- на самого оценщика – при подаче первичной заявки в СРО;
- на СРОО – при внесении изменений в течение 10 рабочих дней (с по приказу 490);
- на Росреестр – при сверке и публикации итогового сводного реестра.
Как Росреестр формирует сводный реестр: пошаговая схема
| Этап | Срок | Действующее лицо | Исходящий документ |
|---|---|---|---|
| Сбор данных | до 10-го числа последнего месяца квартала | СРОО | Форма № 1 (XML-файл) |
| Проверка и загрузка | в течение 5 дней | Росреестр | Протокол приёма/отказа |
| Публикация | в течение 3 дней | Росреестр | Сводный реестр на rosreestr.gov.ru |
Как найти оценщика в реестре: инструкция для заказчика
Через электронный сервис Росреестра
- Перейдите на https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online-service.
- Выберите раздел «Сводный реестр членов СРО оценщиков».
- Укажите:
- ФИО или ИНН оценщика;
- регион;
- СРО (при необходимости).
- Загрузите выписку в PDF бесплатно.
Через портал «Всё о СРО»
На https://sro-all.ru/registry-estimators доступен:
- полный список СРО оценщиков (актуализация ежедневно);
- контакты и статус членства каждой СРО;
- ссылки на реестры конкретных организаций.
Практические примеры: как использовать сведения из реестра
Проверка аттестата
Заказчик недвижимости вводит № аттестата МСНО-23-001234 в строку поиска. Система возвращает:
- ФИО: Иванов И.И.;
- СРО: «Экспертный совет»;
- статус: действующий;
- форма деятельности: ЧПО с .
Приостановка права
Оценщик Петров П.П. подал заявление о приостановке с по . В сводном реестре статус изменён на «приостановлено». Заказчики видят‚ что актуальные отчёты он не подписывает.
Частые вопросы (FAQ)
Как быстро обновляются данные после смены работодателя?
СРО обязана внести изменения в течение 10 рабочих дней. Росреестр публикует обновления в течение 3 дней после получения сведений.
Можно ли подать заявление о приостановке онлайн?
Да‚ через личный кабинет на портале госуслуг или через СРО. Регламент – 1 рабочий день на обработку.
Если СРО лишили статуса – что происходит с оценщиками?
Они автоматически исключаются из сводного реестра и теряют право практики до перехода в другую СРО.
Как СРО готовятся к отчётности 2 квартала 2026
Напоминаем: первый отчёт по новой форме № 1 нужно подать до 10 июля 2026 года. Рекомендованный алгоритм:
- Проверить актуальность сведений о каждом члене;
- Автоматизировать выгрузку из внутренней CRM в XML (схема доступна на сайте Росреестра).
- Подать через кабинет СРО на портале lk.rosreestr.gov.ru.
- Сохранить квитанцию об отправке.
С 2026 года реестр оценщиков Росреестра стал полностью цифровым: от подачи данных СРО до получения выписки заказчиком уходит не более 18 календарных дней. Главное – своевременно обновлять сведения‚ иначе нарушения фиксируются ФНС и могут привести к блокировке статуса частного практика.
Контакты для справок:
Горячая линия Росреестра: ###-###-####
Электронная почта: support@rosreestr.gov.ru